価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
475 万円 20m²の部屋
〜1,481 万円 50.67m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
475万円20m²の部屋24万円 / m²
〜1,481万円50.67m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコート御影が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
480万円 | 20.70m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
540万円 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
580万円 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
620万円 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
410万円 | 18.86m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 475万円 |
買取 | 285万円 〜 380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.19万円20m²の部屋
〜11.28万円50.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコート御影の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコート御影が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年5月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.1万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
22万円 / 月 | 50.67m² | - / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
4.3万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
6万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
4.2万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年8月 |
4.6万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
4.5万円 / 月 | 19.33m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.42m² | 1R / 5階 | 2016年4月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 20.42m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
8万円 / 月 | 37.03m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 20.42m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
4.2万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.42m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
4.6万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4.2万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.6万円 / 月 | 20.42m² | 1K / 5階 | 2015年9月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年5月 |
4万円 / 月 | 19.33m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
16万円 / 月 | 41.22m² | - / 1階 | 2015年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
4.3万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
4.3万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.6万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
4.3万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
4.6万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
4.5万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
4.5万円 / 月 | 19.30m² | 1R / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
4.4万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
4.6万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
4.7万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
4万円 / 月 | 19.33m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年5月 |
4万円 / 月 | 19.33m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2009年11月 |
4.3万円 / 月 | 23.64m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
3.9万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6.7万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
4.5万円 / 月 | 19.48m² | 1K / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンコート御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンコート御影 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目8-8 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1984年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブライト御影 | 692万円 〜 1,437万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目8-7 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
パーソナルハイツみかげ | 839万円 〜 1,034万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目15-22 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
サニーハイツ御影 | 2,238万円 〜 3,647万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1-31 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全42戸 |
西田中屋マンション | 940万円 〜 1,735万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-16 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オール・ド・ヴィル時枝 | 636万円 〜 1,527万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-18 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
ユーロハイツ住吉 | 2,007万円 〜 3,932万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-9 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
サンコート東御影 | 834万円 〜 2,278万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-6 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
パルテール1 | 752万円 〜 973万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目10-22 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン住吉 | 728万円 〜 1,033万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目8-19 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
御影エナムール | 1,630万円 〜 2,014万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目13-22 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
御影ブライトハイツ | 1,879万円 〜 3,023万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目7-10 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全98戸 |
グリーンコーポ住吉 | 1,659万円 〜 2,662万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目5-20 |
1982年10月(築43年) 地上3階 / 全24戸 |
シャローム住吉 | 1,674万円 〜 2,288万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目6-15 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GSハイム御影 | 1,833万円 〜 2,254万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目2-7 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション・ルペール | 895万円 〜 2,761万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目9-21 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドヌール御影 | 821万円 〜 2,030万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-19 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全4戸 |
ダイドーメゾン御影2 | 415万円 〜 573万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-4 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全31戸 |
サンハイツ御影 | 969万円 〜 1,292万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-21 |
1983年2月(築42年) 地上3階 / 全1戸 |
サンシャインマンション | 779万円 〜 2,002万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目30-11 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
サンコート住吉駅前 | 650万円 〜 2,797万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-15 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
パレ住吉川 | 1,855万円 〜 2,897万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目17-21 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全89戸 |
MISTRAL住吉 | 905万円 〜 1,496万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-10 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
ダイドーメゾン御影 | 447万円 〜 642万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目5-12 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
御影オークマンション | 1,918万円 〜 2,539万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目4-10 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
甲南ドエル御影 | 774万円 〜 1,135万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目9-6 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
サンシャイン住吉 | 941万円 〜 1,302万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目23-5 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
アプリーレ御影 | 1,785万円 〜 2,685万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目6-5 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
ラナハウス | 515万円 〜 1,732万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目23-10 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミリオンハイツ | 1,681万円 〜 2,400万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目14-17 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション石屋川 | 406万円 〜 1,812万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目17-11 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
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