この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目6-13
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,592 万円 36m²の部屋
〜1,967 万円 36m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,592万円36m²の部屋44万円 / m²
〜1,967万円36m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区御影塚町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市東灘区御影塚町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,710万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,643万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,592万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,530万円 | 96.1% |
このマンションと、神戸市東灘区御影塚町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,592万円 (36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,592万円 |
買取 | 955万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.64万円36m²の部屋
〜7.57万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マドマーゼルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマドマーゼルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 7階 | 2020年10月〜2021年3月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2018年8月〜2019年4月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2018年8月〜2019年2月 |
5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2018年8月〜2019年1月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2019年1月 |
5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 7階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 7階 | 2018年8月〜2018年11月 |
5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マドマーゼルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:-2.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マドマーゼルハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目6-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】神戸市立御影小学校
【周辺】神戸市立御影中学校
【周辺】医療法人康雄会西病院
【周辺】ショッピングモールパニエ
【周辺】東明郵便局
築年月(築年数) | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大黒ロイヤルハイツ | 2,484万円 〜 3,410万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目5-18 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全39戸 |
御影グリッドマンション | 1,102万円 〜 2,535万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目7-6 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
甲南プランドール御影 | 1,631万円 〜 2,079万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目6-8 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全28戸 |
アーバン・ヴィレッジ御影塚町 | 2,280万円 〜 2,980万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目2-12 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
メゾン・ド・グレース | 1,260万円 〜 3,456万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7-13 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール六甲 | 2,935万円 〜 3,793万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町5丁目2-9 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンターレジデンス御影 | 2,352万円 〜 2,977万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目1-6 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
プレステージ灘新在家 | 2,003万円 〜 2,707万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町1丁目1-23 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
すまい・る六甲 | 2,560万円 〜 3,029万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町2丁目3-20 |
1997年5月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ティエーム六甲 | 1,112万円 〜 1,354万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目1-9 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
シンプルライフ六甲東 | 3,031万円 〜 3,586万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町4丁目2-13 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
セイカエン | 1,044万円 〜 1,559万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目1-10 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンワプラザ六甲 | 2,328万円 〜 2,754万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町2丁目6-22 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ灘新在家2 | 2,206万円 〜 2,710万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町4丁目3-30 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全29戸 |
ワコーレセトル六甲 | 1,616万円 〜 2,854万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目1-13 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスオーチ | 1,882万円 〜 2,480万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町3丁目2-25 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エヌオーチ | 2,793万円 〜 3,707万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町3丁目3-8 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
灘ロイヤルハイツ | 2,399万円 〜 2,921万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町5丁目6-20 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンファミーユ | 2,301万円 〜 3,015万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町1丁目2-2 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
アルカイック六甲 | 1,406万円 〜 1,710万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町2丁目3-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
M・Kフローラル | 825万円 〜 1,281万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目27-19 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
セレッソコート六甲道ヴィサージュ | 2,957万円 〜 4,439万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目4-20 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
グランペール御影 | 2,717万円 〜 3,505万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目2-20 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
パインテール御影弐番館 | 1,655万円 〜 2,490万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目8-25 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ファミリーハイツ徳井 | 2,525万円 〜 3,095万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目1-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレミング六甲 | 1,702万円 〜 2,259万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町2丁目5-12 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AH徳井 | 1,393万円 〜 2,924万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目1-18 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
ドルチェ御影 | 904万円 〜 1,173万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目9-30 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
アーバンヴィレッジ六甲南 | 2,637万円 〜 3,157万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目5-8 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルコントワール石屋川 | 780万円 〜 1,011万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目16-10 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください