価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目15-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
845 万円 24m²の部屋
〜2,170 万円 48m²の部屋
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石屋川ロイヤルハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
25.66m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
845万円24m²の部屋35万円 / m²
〜2,170万円48m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 845万円 |
買取 | 507万円 〜 676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.94万円24m²の部屋
〜10.47万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
石屋川ロイヤルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに石屋川ロイヤルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2020年10月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2020年9月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2019年10月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2018年7月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2018年6月 |
7.7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2018年5月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.8万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
7.8万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2017年2月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年9月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2016年3月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
7.8万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
4.8万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2012年11月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
石屋川ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 石屋川ロイヤルハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目15-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1984年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション石屋川 | 406万円 〜 1,812万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目17-11 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
御影サンシャイン | 1,113万円 〜 1,461万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目13-4 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン御影 | 447万円 〜 642万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目5-12 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
サンハイツ御影 | 969万円 〜 1,292万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-21 |
1983年2月(築42年) 地上3階 / 全1戸 |
パラツィーナセシリア御影 | 2,179万円 〜 2,825万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町1丁目4-11 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全35戸 |
ルベールエペ | 676万円 〜 3,868万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目1-6 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オネスティテン | 1,763万円 〜 2,100万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町4丁目3-7 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ御影 | 2,292万円 〜 3,091万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目12-20 |
1986年10月(築39年) 地上9階 / 全45戸 |
御影エナムール | 1,630万円 〜 2,014万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目13-22 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
甲南グランドハイム御影 | 1,094万円 〜 1,850万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目2-3 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全65戸 |
アプリーレ御影 | 1,785万円 〜 2,685万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目6-5 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
サンハイツ御影 | 1,672万円 〜 2,136万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-5 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
オール・ド・ヴィル時枝 | 636万円 〜 1,527万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-18 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
西田中屋マンション | 940万円 〜 1,735万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-16 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GSハイム御影 | 1,833万円 〜 2,254万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目2-7 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニック六甲パート2 | 747万円 〜 1,061万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目4-18 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミナトハイツ | 1,012万円 〜 1,477万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目10-12 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
アコーレ六甲 | 2,078万円 〜 2,555万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-13 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴィラ六甲道 | 1,190万円 〜 1,529万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-16 |
1983年10月(築42年) 地上8階 / 全22戸 |
仲川ハイツ | 1,655万円 〜 2,126万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-14 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ大和 | 1,614万円 〜 3,022万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目1-14 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全28戸 |
プラザ六甲道 | 1,129万円 〜 2,434万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目3-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
御影オークマンション | 1,920万円 〜 2,540万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目4-10 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
第五ハイツカガワ | 762万円 〜 1,101万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目2-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
ダイドーメゾン御影2 | 415万円 〜 573万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-4 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全31戸 |
ビシック西進 | 737万円 〜 905万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目2-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシオ六甲道 | 1,785万円 〜 2,293万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-12 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ御影 | 2,238万円 〜 3,647万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1-31 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全42戸 |
レジデンス屋島 | 767万円 〜 1,134万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目3-11 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコート御影 | 475万円 〜 1,481万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目8-8 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください