価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目13-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
718 万円 21.35m²の部屋
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アバント・コート御影塚町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
21.35m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
718万円21.35m²の部屋34万円 / m²
〜942万円21.35m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 718万円 |
買取 | 431万円 〜 574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.26万円21.35m²の部屋
〜4.79万円21.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アバント・コート御影塚町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アバント・コート御影塚町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目13-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
御影サンシャイン | 1,132万円 〜 1,473万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目13-4 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
G.Sマンション | 1,706万円 〜 2,466万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目26-16 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
クレールハイツ | 789万円 〜 1,008万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目25 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ダンディライオン石屋川2 | 659万円 〜 896万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目2-19 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
パールハイツ御影 | 1,491万円 〜 1,890万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目9-19 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
ダンディライオン石屋川 | 670万円 〜 894万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目1-3 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾンクレール | 1,367万円 〜 2,424万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町1丁目2-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ドリームハイツ | 2,258万円 〜 3,008万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目7-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ドリームハイツ2 | 1,868万円 〜 2,921万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目7-4 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ダイドーメゾン御影 | 451万円 〜 642万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目5-12 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
カンタル御影 | 1,604万円 〜 3,048万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目14-12 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドール御影 | 644万円 〜 853万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10-17 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
セルダンハイツ御影 | 1,024万円 〜 1,401万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目12-23 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンラヴィ六甲南 | 1,757万円 〜 2,319万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目1-20 |
1986年11月(築38年) 地上6階 / 全36戸 |
プラザ御影 | 2,279万円 〜 3,082万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目12-20 |
1986年10月(築38年) 地上9階 / 全45戸 |
ハイライフ徳井 | 1,259万円 〜 1,898万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目3-21 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン御影6 | 326万円 〜 465万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目11-4 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
サンハイツ御影 | 1,689万円 〜 2,141万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-5 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
レジデンス六甲 | 1,556万円 〜 2,825万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目3-18 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
アプリーレ御影 | 1,820万円 〜 2,717万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目6-5 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
御影エナムール | 1,612万円 〜 1,992万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目13-22 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン御影3 | 395万円 〜 545万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目6-14 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニック六甲パート2 | 720万円 〜 1,044万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目4-18 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アコーレ六甲 | 2,052万円 〜 2,474万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-13 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイム六甲大和町 | 2,197万円 〜 3,372万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目1-6 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全37戸 |
ダンディライオン御影 | 671万円 〜 832万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目4-4 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
フォーライフ御影 | 1,289万円 〜 1,749万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目6-19 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
プラザ六甲道 | 1,104万円 〜 2,431万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目3-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾンドール御影 | 863万円 〜 1,171万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町5丁目1-3 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
第五ハイツカガワ | 727万円 〜 1,073万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目2-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
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