ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市東灘区G.Sマンション

G.Sマンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目26-16

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,727 万円 45m²の部屋

2,475 万円 50.8m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

G.Sマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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G.Sマンションの売却に強い不動産会社 12社

G.Sマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

G.Sマンションから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 御影店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 (プランドール御影1F)
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分

「御影」の不動産は日住サービス御影店まで

御影店は、平成4年に開設以来30年にわたり営業しています。
地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせて頂きます。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

住友林業グループの総合力でサポートします

住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
5.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
5.4
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
5.4
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
晴丸株式会社
物件から
5.7
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社長谷工リアルエステート 西宮店
物件から
8.5
  • 兵庫県西宮市田中町5-20 エスプレッソ西宮5階
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩3分

長谷工グループの総合力で対応いたします。

阪神本線「西宮」駅南側徒歩1分の駅前店舗です。
不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
色々なご質問や、問題・不安があると思います。
ベテランから若手まで幅広いメンバー構成です。
一緒にお客様の悩みを解決していきましょう!!

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
22.6
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
22.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

G.Sマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

G.Sマンション4階7.5万円

賃貸募集中

賃料7.5万円

45.8m² 2LDK

G.Sマンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,727万円 45m²の部屋 38万円 / m²

2,475万円 50.8m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,727万円
買取 1,036万円 〜 1,382万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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G.Sマンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.18万円 45m²の部屋

9.14万円 50.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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G.Sマンション周辺の中古マンション価格推移情報

G.Sマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50% 、 2年前→1年前:2.80% 、 1年前→今年:0.19%

兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 G.Sマンション
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目26-16
交通
  • 阪神本線 / 石屋川駅 徒歩4分
  • 【外観】日当たり良好です。全戸6室となっております。コンビニも徒歩4分。

    【外観】日当たり良好です。全戸6室となっております。コンビニも徒歩4分。

  • 【外観】隣接した建物がないので外からの見晴らしも良く防犯面も安全です。

    【外観】隣接した建物がないので外からの見晴らしも良く防犯面も安全です。

  • 【外観】グリッドなタイル張りのエントランスです。郵便受けが見えますね。

    【外観】グリッドなタイル張りのエントランスです。郵便受けが見えますね。

築年月(築年数) 1988年12月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 6戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレールハイツ 800万円 〜 1,013万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目25 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全8戸
ダンディライオン石屋川 679万円 〜 899万円 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目1-3 1988年7月(築36年)
地上4階 / 全28戸
メゾンクレール 1,378万円 〜 2,421万円 兵庫県神戸市灘区記田町1丁目2-5 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ソフィア石屋川 846万円 〜 1,288万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目16-18 1989年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマンフジ御影参番館 621万円 〜 1,279万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7-2 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ミレアプロ六甲 839万円 〜 1,063万円 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目1-6 1989年11月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ダンディライオン石屋川2 667万円 〜 900万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目2-19 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全17戸
フェリス六甲1 755万円 〜 2,244万円 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目1-5 1989年4月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
ドリームハイツ 2,286万円 〜 3,019万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目7-1 1988年12月(築36年)
地上4階 / 全6戸
サンヴィラ六甲道パート3 1,572万円 〜 2,366万円 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目2-15 1989年8月(築35年)
地上5階 / 全14戸
ベルトピア六甲1 690万円 〜 1,497万円 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目2-12 1990年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ドリームハイツ2 1,892万円 〜 2,932万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目7-4 1988年11月(築36年)
地上5階 / 全12戸
グランドール御影 659万円 〜 857万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10-17 1987年2月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ジョイフル石屋川 711万円 〜 942万円 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目4-24 1990年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマンフジ御影弐番館 576万円 〜 991万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10-19 1990年8月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ピアネージュ御影 707万円 〜 916万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目2-18 1990年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
セルダンハイツ御影 1,016万円 〜 1,409万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目12-23 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アバント・コート御影石町 747万円 〜 921万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-13 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
カンタル御影 1,625万円 〜 3,080万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目14-12 1987年8月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイライフ徳井 1,276万円 〜 1,906万円 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目3-21 1987年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミナス御影 924万円 〜 1,180万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-13 1990年12月(築34年)
地上4階 / 全8戸
レジデンス六甲 1,467万円 〜 2,737万円 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目3-18 1987年1月(築38年)
地上4階 / 全17戸
フローレンスK 1,006万円 〜 2,159万円 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目2-13 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイエスト六甲 1,059万円 〜 1,323万円 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 1989年10月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ラジャ・コート六甲道 576万円 〜 2,313万円 兵庫県神戸市灘区備後町1丁目1-1 1989年6月(築35年)
地上4階 / 全8戸
パークハイム六甲大和町 2,385万円 〜 3,626万円 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目1-6 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全37戸
メゾン・ド・御影パート2 376万円 〜 553万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目8-23 1990年2月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
レア・レア神戸12番館 486万円 〜 981万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目11-9 1989年10月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
シャトレサンパティオ 639万円 〜 2,058万円 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-21 1987年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイドーメゾン御影6 323万円 〜 467万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目11-4 1988年9月(築36年)
地上5階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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G.Sマンションがある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で8.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、2年前→1年前:2.80%、1年前→今年:0.19%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年5月9日