ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区カルム東灘

カルム東灘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目9-21

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,908 万円 66.05m²の部屋

3,970 万円 69.5m²の部屋

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カルム東灘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カルム東灘の売却に強い不動産会社 10社

カルム東灘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カルム東灘から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
1.1
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
晴丸株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
カラーズアソシエイト株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
株式会社中島屋
物件から
5.6
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
9.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
9.9
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
10.0
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
11.4
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
18.8
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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カルム東灘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,908万円 66.05m²の部屋 44万円 / m²

3,970万円 69.5m²の部屋 57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム東灘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,698万円 64.00m² 3LDK / 6階 2022年5月〜2022年6月
3,798万円 68.00m² 3LDK / 6階 2022年4月
2,850万円 67.78m² 3LDK / 7階 2017年1月〜2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,908万円
買取 1,745万円 〜 2,326万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カルム東灘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

10.92万円 66.05m²の部屋

13.82万円 69.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

カルム東灘周辺の中古マンション価格推移情報

カルム東灘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 カルム東灘
所在地 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目9-21
交通
  • 阪神本線 / 深江駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩7分
  • 【外観】<リビング> ◆南東向きの日当たりの良い明るいリビング

    【外観】<リビング> ◆南東向きの日当たりの良い明るいリビング

  • 【外観】◆周辺は戸建て住宅が多く落ち着いた立地◆東灘小学校まで徒歩5分

    【外観】◆周辺は戸建て住宅が多く落ち着いた立地◆東灘小学校まで徒歩5分

  • 【外観】◆通勤通学に便利なJR「甲南山手」駅徒歩7分の近さ

    【外観】◆通勤通学に便利なJR「甲南山手」駅徒歩7分の近さ

  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】セルバ甲南山手

    【周辺】セルバ甲南山手

築年月(築年数) 1994年10月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

カルム東灘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラザインペリアル 2,545万円 〜 3,696万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目3-12 1995年10月(築29年)
地上7階 / 全54戸
フェリース本庄 2,191万円 〜 3,420万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-21 1996年9月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンシャテーニュ 955万円 〜 5,236万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目10-5 1996年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
スペース21 778万円 〜 2,323万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目9-17 1994年1月(築31年)
地上5階 / 全21戸
エレガント北町 2,477万円 〜 3,189万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目9-4 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックス北町舘 1,681万円 〜 2,446万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目9-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全15戸
フリックコート 1,102万円 〜 1,800万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目3-21 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全11戸
コーポアスナロ 976万円 〜 1,461万円 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
レ・ブローニュ 2,491万円 〜 3,285万円 兵庫県神戸市東灘区森北町2丁目5-25 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
プラティーク神戸 632万円 〜 835万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目5-2 1995年7月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
シャルマンドミール 2,473万円 〜 3,174万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-7 1995年5月(築30年)
地上6階 / 全17戸
ステイツ芦屋西 2,038万円 〜 3,181万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-18 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
エンゼルハイム東灘 1,518万円 〜 2,650万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目8-24 1993年10月(築31年)
地上4階 / 全25戸
エンゼルハイム本山 2,293万円 〜 3,497万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3-8 1995年5月(築30年)
地上5階 / 全23戸
白鳥まんしょん 1,234万円 〜 1,552万円 兵庫県芦屋市津知町13-17 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
パーク・ハイム芦屋津知町 3,352万円 〜 5,154万円 兵庫県芦屋市津知町11-12 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全25戸
ハピネス深江 1,557万円 〜 2,569万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町5丁目6-21 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全20戸
メゾン・ド・芦屋ウエスト 1,621万円 〜 2,083万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目11-19 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全20戸
ハイエスト西芦屋 604万円 〜 780万円 兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目14-22 1993年9月(築31年)
地上8階 / 全14戸
メロディーハイム芦屋清水町 1,556万円 〜 3,755万円 兵庫県芦屋市清水町1-13 1993年12月(築31年)
地上5階 / 全16戸
ワコーレフース本山 815万円 〜 1,368万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目11-20 1994年9月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
クラージュ東灘 2,319万円 〜 2,950万円 兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目7-17 1995年11月(築29年)
地上11階 / 全44戸
エレガント本山1 1,839万円 〜 5,332万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目13-23 1992年12月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパーク本山 2,166万円 〜 2,778万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目9-17 1994年7月(築30年)
地上4階 / 全7戸
ディアコート細山 2,425万円 〜 3,023万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目4-18 1996年7月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
パレロワイヤル芦屋川 3,212万円 〜 6,026万円 兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目1-1 1993年1月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸
大成ラフォーレ本山 1,575万円 〜 2,032万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-15 1995年10月(築29年)
地上6階 / 全13戸
プリオーレ東灘 1,435万円 〜 2,689万円 兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目7-22 1996年6月(築29年)
地上9階 / 全16戸
サンクチュアリ本山 2,653万円 〜 4,149万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-20 1994年11月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズ本山 2,638万円 〜 3,982万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3-13 1995年10月(築29年)
地上7階 / 全25戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓カルム東灘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カルム東灘の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カルム東灘の売り時ですか?
カルム東灘がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で8.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、2年前→1年前:2.61%、1年前→今年:-0.29%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日