兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
603 万円 18.03m²の部屋
〜828 万円 18.3m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
603万円 18.03m²の部屋 33万円 / m²
〜828万円 18.3m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区深江本町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市東灘区深江本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 785万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 776万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 603万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 596万円 | 98.7％ |
このマンションと、神戸市東灘区深江本町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
603万円 (18.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 603万円 |
| 買取 | 362万円 〜 483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.67万円 18.03m²の部屋
〜5.45万円 18.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラティーク神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21% 、 2年前→1年前：6.42% 、 1年前→今年：0.38% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラティーク神戸 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目5-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】コープ深江まで386m
【周辺】コープミニ深江南まで701m
【周辺】ライフ本山店まで985m
【周辺】ローソン深江本町3丁目店まで219m
【周辺】セブンイレブン神戸阪神深江駅北店まで251m
【周辺】ファミリーマート神戸深江店まで366m
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 21東灘 | 965万円 〜 2,611万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目8-12 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルメ東灘 | 2,231万円 〜 3,339万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目7-26 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| ブールバールメゾン東灘 | 1,724万円 〜 5,277万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目14-17 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全39戸 |
| サンライズコート | 455万円 〜 861万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目3-17 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイエスト西芦屋 | 578万円 〜 775万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目14-22 |
1993年9月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| プリオーレ東灘 | 1,396万円 〜 2,726万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目7-22 |
1996年6月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| メゾンシャテーニュ | 913万円 〜 5,277万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目10-5 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポートジョイ | 2,253万円 〜 3,043万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目7-13 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| エレガント北町 | 2,396万円 〜 3,206万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目9-4 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス北町舘 | 1,615万円 〜 2,443万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目9-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| クラージュ東灘 | 2,261万円 〜 2,990万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目7-17 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全44戸 |
| フリックコート | 1,054万円 〜 1,797万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目3-21 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| ハピネス深江 | 1,496万円 〜 2,577万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町5丁目6-21 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ディアコート細山 | 2,351万円 〜 3,048万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目4-18 |
1996年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 本山東パーク・ホームズ | 2,573万円 〜 3,337万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目1-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| プラザインペリアル | 2,524万円 〜 3,724万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目3-12 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全54戸 |
| ラガーハウス | 960万円 〜 1,255万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| エンゼルハイム東灘 | 1,475万円 〜 2,685万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目8-24 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| ガーデンハイツ | 2,313万円 〜 3,058万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11-8 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・芦屋ウエスト | 1,595万円 〜 2,032万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目11-19 |
1996年6月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| カルム東灘 | 2,884万円 〜 3,984万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目9-21 |
1994年10月（築30年） 地上8階 / 全49戸 |
| オルテンシアKOBE | 2,417万円 〜 3,812万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目8-13 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ浜芦屋 | 2,559万円 〜 3,180万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目11-12 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ステイツ芦屋西 | 2,036万円 〜 3,136万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-18 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ森 | 1,106万円 〜 2,694万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-25 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセル本山 | 716万円 〜 1,872万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目4-13 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チュリス芦屋川 | 2,463万円 〜 4,159万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目11-21 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| スペース21 | 764万円 〜 2,318万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目9-17 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| シャルマンドミール | 2,418万円 〜 3,081万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-7 |
1995年5月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| フェリース本庄 | 2,162万円 〜 3,439万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-21 |
1996年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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