この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-17
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,341 万円 27.3m²の部屋
〜2,074 万円 32.2m²の部屋
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お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
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居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。
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店舗外観
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カノン甲南山手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
27.3m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
27.3m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
27.3m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,341万円 27.3m²の部屋 49万円 / m²
〜2,074万円 32.2m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区本庄町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市東灘区本庄町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,054万円 | 100% |
築20年(5年後) | 995万円 | 94.4% |
築25年(10年後) | 936万円 | 88.8% |
築30年(15年後) | 877万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,341万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,266万円 | 94.4% |
10年後 (築25年) | 1,191万円 | 88.8% |
15年後 (築30年) | 1,116万円 | 83.2% |
このマンションと、神戸市東灘区本庄町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,341万円 (27.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,341万円 |
買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.06万円 27.3m²の部屋
〜9.38万円 32.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カノン甲南山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県神戸市東灘区本庄町を所在地とするカノン甲南山手は、JR東海道・山陽本線の甲南山手駅から歩いて約3分という立地です。2009年11月に完成した同マンションは、遮音効果の高い鉄筋コンクリートを使用した地上7階建ての構造となっています。そのほか、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | カノン甲南山手 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【地図】給湯リモコン
【周辺】関西スーパーセルバ店まで228m
【周辺】ファミリーマート東灘本庄町店まで222m
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクタス甲南山手スティーロレジデンス | 3,601万円 〜 7,262万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目4-15 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全65戸 |
KDXレジデンス甲南山手 | 1,453万円 〜 4,102万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目9-3 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ甲南山手リンクス | 3,712万円 〜 4,747万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2-26 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
プリマヴェーラ甲南山手 | 1,000万円 〜 2,465万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目2-13 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全14戸 |
アルファレガロ甲南山手 | 1,075万円 〜 1,406万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2-22 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クオリス神戸本山レジデンス | 1,466万円 〜 1,973万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目2-22 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライジングコート深江本町フラワーパーク | 934万円 〜 1,412万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-21 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティプラザ芦屋さくら通り | 3,082万円 〜 6,394万円 | 兵庫県芦屋市川西町15-17 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ神戸本山ガーデンズ | 4,312万円 〜 6,904万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8-30 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全127戸 |
庵 | 1,679万円 〜 2,254万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目3-23 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
芦屋キューブ山手 | 5,597万円 〜 8,294万円 | 兵庫県芦屋市西山町19-12 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクタス本山北町 | 2,228万円 〜 5,385万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目5-25 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全23戸 |
ケーズコート月若 | 1,751万円 〜 2,409万円 | 兵庫県芦屋市月若町4-7 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
コストルツィオーネ本山南 | 2,274万円 〜 3,050万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-32 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニープレイス西芦屋2号館 | 2,361万円 〜 4,248万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目2-10 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
DECOLAASHIYA | 1,702万円 〜 2,220万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町3-7 |
2010年11月(築14年) 地上5階 / 全9戸 |
グランドメゾン岡本 | 6,459万円 〜 7,804万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目13-35 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ芦屋ザ・マークス | 4,639万円 〜 7,993万円 | 兵庫県芦屋市業平町2-5 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全17戸 |
クラシェス北青木 | 1,308万円 〜 4,169万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目7-9 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウド山芦屋 | 4,826万円 〜 6,843万円 | 兵庫県芦屋市山芦屋町22-7 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
プラウド芦屋フロント | 6,215万円 〜 9,507万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町1-1 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全39戸 |
セレッソコート芦屋竹園 | 3,101万円 〜 5,141万円 | 兵庫県芦屋市竹園町1-22 |
2008年10月(築16年) 地上11階 / 全49戸 |
Kostbar | 1,549万円 〜 2,106万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目3-1 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
ピアフェスタ青木駅前 | 1,136万円 〜 4,327万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目6-16 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全54戸 |
オランジュール芦屋 | 3,743万円 〜 6,325万円 | 兵庫県芦屋市大原町20-20 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
フィール神戸本山 | 1,741万円 〜 2,380万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目13-17 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全29戸 |
ingCasa甲南 | 1,434万円 〜 1,906万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目1-23 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全33戸 |
アーバン甲南 | 3,064万円 〜 5,082万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7-26 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー芦屋山手D棟 | 3,856万円 〜 5,427万円 | 兵庫県芦屋市山手町26-4 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全32戸 |
ワコーレKOBEハーバーマークス | 2,473万円 〜 4,091万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1-33 |
2009年6月(築16年) 地上10階 / 全97戸 |
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