ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区カノン甲南山手

カノン甲南山手はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-17

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,341 万円 27.3m²の部屋

2,074 万円 32.2m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

カノン甲南山手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カノン甲南山手の売却に強い不動産会社 13社

カノン甲南山手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カノン甲南山手から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
1.1
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
晴丸株式会社
物件から
1.4
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

住友林業グループの総合力でサポートします

住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
カラーズアソシエイト株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
株式会社中島屋
物件から
5.6
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社GROOVE
物件から
9.6
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2番11号 三宮ファーストビル6階
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

即日査定、高値売却をサポート致します。

お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 真護
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012284号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
9.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
9.9
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
10.0
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
11.4
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
18.8
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
19.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カノン甲南山手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

カノン甲南山手7階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

27.3m² 1K
2階

カノン甲南山手2階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

27.3m² ワンルーム 南東
2階

カノン甲南山手2階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

27.3m² ワンルーム

カノン甲南山手は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,341万円 27.3m²の部屋 49万円 / m²

2,074万円 32.2m²の部屋 64万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区本庄町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市東灘区本庄町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築15年(現在) 1,054万円 100%
築20年(5年後) 995万円 94.4%
築25年(10年後) 936万円 88.8%
築30年(15年後) 877万円 83.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,341万円 100%
5年後 (築20年) 1,266万円 94.4%
10年後 (築25年) 1,191万円 88.8%
15年後 (築30年) 1,116万円 83.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区本庄町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,341万円 (27.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 53万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,341万円
買取 805万円 〜 1,073万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カノン甲南山手は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

7.06万円 27.3m²の部屋

9.38万円 32.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

カノン甲南山手周辺の中古マンション価格推移情報

カノン甲南山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

カノン甲南山手の建物、周辺について

兵庫県神戸市東灘区本庄町を所在地とするカノン甲南山手は、JR東海道・山陽本線の甲南山手駅から歩いて約3分という立地です。2009年11月に完成した同マンションは、遮音効果の高い鉄筋コンクリートを使用した地上7階建ての構造となっています。そのほか、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。

マンション名称 カノン甲南山手
所在地 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-17
交通
  • 阪神本線 / 深江駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

  • 【地図】給湯リモコン

    【地図】給湯リモコン

  • 【周辺】関西スーパーセルバ店まで228m

    【周辺】関西スーパーセルバ店まで228m

  • 【周辺】ファミリーマート東灘本庄町店まで222m

    【周辺】ファミリーマート東灘本庄町店まで222m

築年月(築年数) 2010年1月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

カノン甲南山手の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクタス甲南山手スティーロレジデンス 3,601万円 〜 7,262万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目4-15 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全65戸
KDXレジデンス甲南山手 1,453万円 〜 4,102万円 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目9-3 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ甲南山手リンクス 3,712万円 〜 4,747万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2-26 2011年6月(築14年)
地上5階 / 全20戸
プリマヴェーラ甲南山手 1,000万円 〜 2,465万円 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目2-13 2011年1月(築14年)
地上8階 / 全14戸
アルファレガロ甲南山手 1,075万円 〜 1,406万円 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2-22 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
クオリス神戸本山レジデンス 1,466万円 〜 1,973万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目2-22 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
ライジングコート深江本町フラワーパーク 934万円 〜 1,412万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-21 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
シティプラザ芦屋さくら通り 3,082万円 〜 6,394万円 兵庫県芦屋市川西町15-17 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ神戸本山ガーデンズ 4,312万円 〜 6,904万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8-30 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全127戸
1,679万円 〜 2,254万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目3-23 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全25戸
芦屋キューブ山手 5,597万円 〜 8,294万円 兵庫県芦屋市西山町19-12 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクタス本山北町 2,228万円 〜 5,385万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目5-25 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全23戸
ケーズコート月若 1,751万円 〜 2,409万円 兵庫県芦屋市月若町4-7 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全10戸
コストルツィオーネ本山南 2,274万円 〜 3,050万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-32 2010年9月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
サニープレイス西芦屋2号館 2,361万円 〜 4,248万円 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目2-10 2011年6月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
DECOLAASHIYA 1,702万円 〜 2,220万円 兵庫県芦屋市茶屋之町3-7 2010年11月(築14年)
地上5階 / 全9戸
グランドメゾン岡本 6,459万円 〜 7,804万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目13-35 2008年6月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ芦屋ザ・マークス 4,639万円 〜 7,993万円 兵庫県芦屋市業平町2-5 2011年2月(築14年)
地上8階 / 全17戸
クラシェス北青木 1,308万円 〜 4,169万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目7-9 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
プラウド山芦屋 4,826万円 〜 6,843万円 兵庫県芦屋市山芦屋町22-7 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全29戸
プラウド芦屋フロント 6,215万円 〜 9,507万円 兵庫県芦屋市上宮川町1-1 2008年6月(築17年)
地上9階 / 全39戸
セレッソコート芦屋竹園 3,101万円 〜 5,141万円 兵庫県芦屋市竹園町1-22 2008年10月(築16年)
地上11階 / 全49戸
Kostbar 1,549万円 〜 2,106万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目3-1 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全8戸
ピアフェスタ青木駅前 1,136万円 〜 4,327万円 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目6-16 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全54戸
オランジュール芦屋 3,743万円 〜 6,325万円 兵庫県芦屋市大原町20-20 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全15戸
フィール神戸本山 1,741万円 〜 2,380万円 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目13-17 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全29戸
ingCasa甲南 1,434万円 〜 1,906万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目1-23 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全33戸
アーバン甲南 3,064万円 〜 5,082万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7-26 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンビュー芦屋山手D棟 3,856万円 〜 5,427万円 兵庫県芦屋市山手町26-4 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全32戸
ワコーレKOBEハーバーマークス 2,473万円 〜 4,091万円 兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1-33 2009年6月(築16年)
地上10階 / 全97戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓カノン甲南山手を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カノン甲南山手の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カノン甲南山手の売り時ですか?
カノン甲南山手がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で8.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、2年前→1年前:2.61%、1年前→今年:-0.29%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、やや低めの水準です。
カノン甲南山手の査定を依頼する
更新日:2024年6月9日