価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目9-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,193 万円 43.43m²の部屋
〜1,570 万円 45.83m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,193万円 43.43m²の部屋 27万円 / m²
〜1,570万円 45.83m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション芦屋西第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 45.83m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,198万円 | 43.44m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,308万円 | 43.44m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 1,290万円 | 43.44m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,298万円 | 43.44m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 1,380万円 | 43.44m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,480万円 | 43.44m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,430万円 | 43.44m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 830万円 | 48.44m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
| 830万円 | 45.83m² | 3K / 3階 | 2015年7月 |
| 980万円 | 45.83m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 990万円 | 45.83m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 1,040万円 | 45.83m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 650万円 | 43.44m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 1,080万円 | 45.82m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 900万円 | 43.44m² | 2DK / 4階 | 2010年8月 |
| 780万円 | 45.69m² | 3DK / 2階 | 2010年2月 |
| 780万円 | 45.69m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,193万円 |
| 買取 | 716万円 〜 954万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.58万円 43.43m²の部屋
〜8.21万円 45.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション芦屋西第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21% 、 2年前→1年前：6.42% 、 1年前→今年：0.38% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション芦屋西第2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目9-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】眺望
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 神東建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・アコール | 356万円 〜 590万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目9-27 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション芦屋西 | 1,463万円 〜 2,539万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15-25 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全33戸 |
| ハイツオークラ東灘 | 1,687万円 〜 2,500万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目13-16 |
1986年2月（築39年） 地上15階 / 全112戸 |
| メゾン・ド・アーム | 389万円 〜 607万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目3-24 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全54戸 |
| 西芦屋川ハウス | 1,391万円 〜 2,376万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-31 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| ロイヤル浜芦屋 | 1,370万円 〜 2,646万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-7 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・アンヴィ | 325万円 〜 516万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目7-3 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全31戸 |
| ラヴィアンヌ深江 | 1,834万円 〜 2,447万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9-20 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| エレガントライフ深江 | 1,851万円 〜 2,363万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目10-22 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクレール西芦屋 | 820万円 〜 1,173万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目4-35 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| シーサイドヴィラ深江 | 1,472万円 〜 2,283万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目1-5 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| レジデンス芦屋 | 1,973万円 〜 3,079万円 | 兵庫県芦屋市平田町2-23 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラコート深江 | 1,269万円 〜 1,962万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目1-6 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハウス芦屋 | 1,631万円 〜 2,471万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目7-43 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ベネフィス芦屋 | 1,667万円 〜 2,133万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-25 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| 日興芦屋川スカイマンション | 2,199万円 〜 2,990万円 | 兵庫県芦屋市平田北町2-6 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンシャイン西芦屋 | 1,471万円 〜 2,161万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目12-6 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全33戸 |
| 東灘本庄町アーバンコンフォート | 1,145万円 〜 2,394万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目2-26 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| シャトー永井2 | 2,202万円 〜 4,455万円 | 兵庫県芦屋市津知町9-17 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・アネット | 697万円 〜 1,296万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目12-17 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライツ浜芦屋 | 2,506万円 〜 3,123万円 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町2-19 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| コスモ深江北町 | 1,402万円 〜 2,227万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目8-6 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| 芦屋川ビューハイツ | 1,300万円 〜 3,238万円 | 兵庫県芦屋市川西町7-3 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全65戸 |
| 深江ベーシックマンション | 492万円 〜 713万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-19 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| モンラヴィ深江北 | 1,267万円 〜 1,643万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目10-23 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全19戸 |
| 深江本町マンション | 497万円 〜 660万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-12 |
1986年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンワードエフ | 1,665万円 〜 2,155万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-12 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレイユ松浜 | 1,184万円 〜 1,612万円 | 兵庫県芦屋市松浜町16-4 |
1985年6月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ深江北町 | 1,501万円 〜 2,619万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目7-7 |
1985年12月（築39年） 地上9階 / 全54戸 |
| ルセアン深江 | 2,416万円 〜 3,148万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4-11 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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