価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目12-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,471 万円 51.3m²の部屋
〜2,161 万円 57.78m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシャイン西芦屋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
57.78m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
55.64m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,598万円 |
51.3m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
53.46m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,471万円 51.3m²の部屋 29万円 / m²
〜2,161万円 57.78m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン西芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,598万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,088万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,698万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 1,748万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 1,798万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 1,680万円 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2023年9月 |
| 1,898万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 1,998万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,471万円 |
| 買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.65万円 51.3m²の部屋
〜8.52万円 57.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャイン西芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21% 、 2年前→1年前：6.42% 、 1年前→今年：0.38% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン西芦屋 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目12-6 |
| 交通 |
|
【外観】静かな住宅街にたたずむ落ち着いた色合いのお家です。徒歩10分圏内に駅や小中学校があり、暮らしやすい住環境です。
【エントランス】マンションの入り口は大変広々としています。窮屈さを感じない嬉しいエントランスです。
【駐車場】
【周辺】深江駅(阪神 本線) 徒歩6分。 470m
【周辺】神戸市立本庄小学校 徒歩9分。 710m
【周辺】神戸市立本庄中学校 徒歩11分。 870m
【周辺】コープミニ深江南 徒歩6分。 460m
【周辺】ライフ本山店 徒歩15分。 1190m
【周辺】セブンイレブン神戸深江本町3丁目店 徒歩5分。 350m
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイハイツ深江 | 987万円 〜 1,347万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目10-5 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| オカダハイライズ | 1,549万円 〜 3,276万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目3-27 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポアガペ | 702万円 〜 925万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目7-4 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 深江本町マンション | 497万円 〜 660万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-12 |
1986年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 深江ベーシックマンション | 492万円 〜 713万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-19 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハイツオークラ東灘 | 1,687万円 〜 2,500万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目13-16 |
1986年2月（築39年） 地上15階 / 全112戸 |
| 甲南メゾン深江 | 629万円 〜 1,106万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目4-8 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・アンヴィ | 325万円 〜 516万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目7-3 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全31戸 |
| エクレール西芦屋 | 820万円 〜 1,173万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目4-35 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| 藤和ライブタウン深江 | 1,817万円 〜 2,356万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目8-14 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全67戸 |
| 朝日プラザ深江北町 | 1,501万円 〜 2,619万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目7-7 |
1985年12月（築39年） 地上9階 / 全54戸 |
| ラヴィアンヌ深江 | 1,834万円 〜 2,447万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9-20 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・アコール | 356万円 〜 590万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目9-27 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全42戸 |
| セルダン西芦屋 | 486万円 〜 684万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目11-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション芦屋西第2 | 1,193万円 〜 1,570万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目9-22 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| 甲南オークス深江 | 1,641万円 〜 2,144万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目11-14 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドミール東灘 | 1,852万円 〜 3,171万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目12-7 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンラヴィ深江北 | 1,267万円 〜 1,643万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目10-23 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全19戸 |
| 甲南コンセール本山 | 1,087万円 〜 1,523万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目1-31 |
1987年1月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 西芦屋川ハウス | 1,391万円 〜 2,376万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-31 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| 甲南深江コーポラス | 1,263万円 〜 1,572万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目12-25 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルセアン深江 | 2,416万円 〜 3,148万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4-11 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション芦屋西 | 1,463万円 〜 2,539万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15-25 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全33戸 |
| メゾン・ド・アーム | 389万円 〜 607万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目3-24 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全54戸 |
| 深江18 | 600万円 〜 801万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目2-18 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東灘本庄町アーバンコンフォート | 1,145万円 〜 2,394万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目2-26 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| カネボウ芦屋アーバンプラザ | 1,463万円 〜 2,732万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-58 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全259戸 |
| ローズシャトー東灘 | 1,061万円 〜 1,386万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-21 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 甲南第7東灘ハイム | 1,179万円 〜 1,814万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目10-18 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール甲南 | 1,703万円 〜 3,273万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目8-21 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全29戸 |
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