価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目7-43
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,631 万円 44.03m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,631万円 44.03m²の部屋 37万円 / m²
〜2,471万円 53.4m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,631万円 |
| 買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.52万円 44.03m²の部屋
〜10.62万円 53.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パールハウス芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21% 、 2年前→1年前：6.42% 、 1年前→今年：0.38% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パールハウス芦屋 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目7-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】ロビー
| 築年月（築年数） | 1988年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイドーシティー芦屋4 | 1,836万円 〜 2,859万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目2-1 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| ベネフィス芦屋 | 1,667万円 〜 2,133万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-25 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・アーム | 389万円 〜 607万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目3-24 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全54戸 |
| 芦屋川ビューハイツ | 1,300万円 〜 3,238万円 | 兵庫県芦屋市川西町7-3 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全65戸 |
| レジデンス芦屋 | 1,973万円 〜 3,079万円 | 兵庫県芦屋市平田町2-23 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー永井2 | 2,202万円 〜 4,455万円 | 兵庫県芦屋市津知町9-17 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| リベラ西芦屋 | 1,921万円 〜 2,556万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目6-24 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション芦屋西第2 | 1,193万円 〜 1,570万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目9-22 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライツ浜芦屋 | 2,506万円 〜 3,123万円 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町2-19 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| エレガントライフ深江 | 1,851万円 〜 2,363万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目10-22 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルミナス浜芦屋 | 658万円 〜 1,119万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-19 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西芦屋川ハウス | 1,391万円 〜 2,376万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-31 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| ナガイビル・レジデンス芦屋 | 888万円 〜 2,680万円 | 兵庫県芦屋市清水町9-11 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| サニーコート | 925万円 〜 2,276万円 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町1-27 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| パインハイツ西芦屋 | 1,444万円 〜 2,124万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目8-18 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンワードエフ | 1,665万円 〜 2,155万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-12 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤル浜芦屋 | 1,370万円 〜 2,646万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-7 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル東灘2 | 746万円 〜 1,145万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目10-20 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ東灘 | 1,151万円 〜 2,452万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目3-1 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ芦屋 | 1,710万円 〜 2,797万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目1-18 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインコート浜芦屋 | 1,124万円 〜 7,782万円 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町1-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 矢島ハイツ | 1,751万円 〜 2,388万円 | 兵庫県芦屋市精道町10-7 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドムール芦屋精道町 | 866万円 〜 2,923万円 | 兵庫県芦屋市精道町11-4 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| ベルヴィル芦屋三条南 | 2,046万円 〜 3,705万円 | 兵庫県芦屋市三条南町1-4 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| カサ・ヴェルデ芦屋 | 3,591万円 〜 4,956万円 | 兵庫県芦屋市業平町8-2 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| ファンシー芦屋 | 959万円 〜 1,141万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町10-14 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイドーシティ芦屋2 | 831万円 〜 2,716万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町6-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 芦屋ファルファーラ | 4,020万円 〜 5,826万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-16 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全6戸 |
| パルコ森南 | 1,976万円 〜 2,803万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目9-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東灘プレイス | 1,787万円 〜 2,523万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目6-20 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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