価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目8-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,485 万円 50.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,485万円50.1m²の部屋30万円 / m²
〜2,636万円69.66m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム東灘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,998万円 | 69.66m² | 4DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,098万円 | 69.66m² | 4DK / 4階 | 2020年9月 |
| 2,298万円 | 69.66m² | 4DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,398万円 | 69.66m² | 4DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,498万円 | 69.66m² | 4DK / 4階 | 2020年4月 |
| 2,598万円 | 69.66m² | 4DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,898万円 | 50.10m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,050万円 | 50.10m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 1,280万円 | 59.82m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 1,350万円 | 59.82m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,485万円 |
| 買取 | 891万円 〜 1,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.75万円50.1m²の部屋
〜11.49万円69.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エンゼルハイム東灘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.26%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：-2.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エンゼルハイム東灘 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目8-24 |
| 交通 |
|
【外観】◆阪神深江駅徒歩8分の便利な立地
【外観】◆子育て環境、生活利便、交通利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます
【エントランス】◆落ち着いたつくりのエントランス
【駐車場】
【周辺】東灘小学校 徒歩 約3分（約240m）
【周辺】本庄中学校 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】コープミニ深江南 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】さかえ公園 徒歩 約2分（約150m）
| 築年月（築年数） | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フリックコート | 1,048万円 〜 1,744万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目3-21 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| アルム西芦屋 | 1,432万円 〜 1,829万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目3-35 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全5戸 |
| アネックス北町舘 | 1,604万円 〜 2,369万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目9-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| 藤和シティホームズ深江 | 1,894万円 〜 2,699万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目9-30 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンドミール | 2,348万円 〜 3,247万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-7 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ハイエスト西芦屋 | 571万円 〜 748万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目14-22 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全14戸 |
| プラザインペリアル | 2,621万円 〜 3,697万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目3-12 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全54戸 |
| 白鳥まんしょん | 1,169万円 〜 1,579万円 | 兵庫県芦屋市津知町13-17 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラティーク神戸 | 598万円 〜 803万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目5-2 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム芦屋津知町 | 3,082万円 〜 5,086万円 | 兵庫県芦屋市津知町11-12 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ワコーレグリーンコート芦屋 | 1,538万円 〜 2,437万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目3-24 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| スペース21 | 794万円 〜 2,316万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目9-17 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| カルム東灘 | 2,972万円 〜 3,937万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目9-21 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全49戸 |
| NLC芦屋 | 1,705万円 〜 4,343万円 | 兵庫県芦屋市川西町4-22 |
1992年4月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム芦屋清水町 | 1,584万円 〜 3,722万円 | 兵庫県芦屋市清水町1-13 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ドルチェ森北 | 3,512万円 〜 4,675万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目3-18 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Riviere本山 | 1,195万円 〜 2,024万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町2丁目5-29 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルグドルフ浜芦屋B棟 | 1,643万円 〜 2,234万円 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町9-12 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ芦屋 | 1,986万円 〜 2,683万円 | 兵庫県芦屋市精道町4-7 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| エレガント本山1 | 1,780万円 〜 5,269万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目13-23 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガゼル神戸 | 2,039万円 〜 2,641万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目7-14 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| アクセシオ芦屋 | 4,944万円 〜 6,306万円 | 兵庫県芦屋市大桝町1-25 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム本山 | 2,342万円 〜 3,471万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3-8 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| パレロワイヤル芦屋川 | 3,277万円 〜 5,978万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目1-1 |
1993年1月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| プティヴィラ | 2,675万円 〜 3,799万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-4 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| 大成ラフォーレ本山 | 1,632万円 〜 2,177万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-15 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全13戸 |
| サンパーク本山 | 2,053万円 〜 2,713万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目9-17 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| ワコーレフース本山 | 836万円 〜 1,365万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目11-20 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ本山 | 2,597万円 〜 3,979万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3-13 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| ハーバーヴュー東神戸 | 705万円 〜 3,919万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目1-31 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
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