価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目8-25
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
985 万円 54.65m²の部屋
〜1,463 万円 64.55m²の部屋
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クレセント東灘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
54.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
985万円54.65m²の部屋18万円 / m²
〜1,463万円64.55m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセント東灘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,190万円 | 64.55m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
1,200万円 | 64.55m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
1,290万円 | 64.55m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年5月 |
980万円 | 55.76m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年11月 |
980万円 | 55.76m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 985万円 |
買取 | 591万円 〜 788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.02万円54.65m²の部屋
〜10.91万円64.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレセント東灘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレセント東灘 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目8-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】神戸市立東灘小学校
築年月(築年数) | 1982年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲南深江コーポラス | 1,266万円 〜 1,593万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目12-25 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
ネオコーポ東灘 | 1,296万円 〜 2,234万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目14-15 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全40戸 |
光南ハイツ | 1,886万円 〜 2,691万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目12-16 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全18戸 |
ダイドーメゾン芦屋 | 427万円 〜 601万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目8-21 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全34戸 |
サンロイス芦屋5号館 | 359万円 〜 541万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目9-26 |
1983年9月(築41年) 地上3階 / 全12戸 |
藤和ライブタウン深江 | 1,863万円 〜 2,322万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目8-14 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全67戸 |
深江ロイヤルマンション | 1,688万円 〜 2,322万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目7-10 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芦屋ガーデンハイツ | 2,065万円 〜 3,192万円 | 兵庫県芦屋市精道町6-10 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全32戸 |
グリーンコーポ深江 | 1,611万円 〜 2,481万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目12-8 |
1981年9月(築43年) 地上6階 / 全42戸 |
TM深江アーバンライフ | 1,625万円 〜 2,391万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目11-12 |
1982年8月(築42年) 地上7階 / 全28戸 |
セントラル東灘 | 1,144万円 〜 1,463万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目2-18 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
深江18 | 606万円 〜 799万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目2-18 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南メゾン深江 | 645万円 〜 1,088万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目4-8 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全27戸 |
甲南第7東灘ハイム | 1,172万円 〜 1,781万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目10-18 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南第6東灘ハイム | 1,317万円 〜 2,512万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目10-14 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
プール・トゥジュール芦屋 | 1,250万円 〜 2,230万円 | 兵庫県芦屋市精道町12-14 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
甲南オークス深江 | 1,644万円 〜 2,069万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目11-14 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
東灘サンハイツ | 2,240万円 〜 3,171万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-31 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全39戸 |
メープル芦屋 | 2,207万円 〜 2,654万円 | 兵庫県芦屋市大桝町2-19 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東灘パークハイム | 2,312万円 〜 3,099万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目9-6 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
ベル芦屋 | 1,655万円 〜 2,098万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町4-15 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ユニーブル東灘 | 1,778万円 〜 2,742万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目7-5 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全18戸 |
オカダハイライズ | 1,605万円 〜 3,255万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目3-27 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東灘レックスマンション | 635万円 〜 4,819万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-5 |
1981年11月(築43年) 地上7階 / 全19戸 |
ファミール芦屋 | 1,660万円 〜 2,205万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町8-13 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
コムーネ東灘 | 1,482万円 〜 2,278万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-16 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
日の出マンション | 1,815万円 〜 2,727万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11-16 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芦屋緑2住宅13号棟 | 2,278万円 〜 2,870万円 | 兵庫県芦屋市緑町1-13 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全412戸 |
芦屋緑2住宅11号棟 | 1,770万円 〜 2,226万円 | 兵庫県芦屋市緑町1-11 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全412戸 |
芦屋緑2住宅10号棟 | 2,101万円 〜 2,642万円 | 兵庫県芦屋市緑町1-10 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全412戸 |
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