価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区深江浜町124
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,012 万円 46.15m²の部屋
〜1,864 万円 66.53m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ユニハイム東灘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
58.5m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,650万円 |
66.53m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,012万円46.15m²の部屋22万円 / m²
〜1,864万円66.53m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム東灘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 66.53m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 1,449万円 | 58.50m² | 2LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,280万円 | 58.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2024年6月 |
| 1,499万円 | 58.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,599万円 | 58.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,420万円 | 58.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 990万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 1,690万円 | 58.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,280万円 | 58.00m² | 3DK / 11階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,460万円 | 58.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,490万円 | 58.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年7月 |
| 1,090万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月 |
| 1,520万円 | 58.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 1,380万円 | 58.00m² | 3DK / 11階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,190万円 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月 |
| 1,690万円 | 58.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年6月 |
| 980万円 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 890万円 | 66.53m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 880万円 | 58.50m² | - / 3階 | 2020年3月 |
| 1,280万円 | 66.53m² | 3LDK / 13階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 1,080万円 | 58.50m² | 3LDK / 9階 | 2015年8月 |
| 980万円 | 49.73m² | 2DK / 5階 | 2014年8月 |
| 850万円 | 58.50m² | 3LDK / 11階 | 2013年11月 |
| 630万円 | 49.73m² | 2DK / 5階 | 2013年5月 |
| 1,120万円 | 66.53m² | 3LDK / 11階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 840万円 | 54.45m² | 3LDK / 11階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 580万円 | 49.73m² | 2DK / 5階 | 2012年10月 |
| 860万円 | 54.45m² | 3LDK / 10階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 980万円 | 54.45m² | 3LDK / 11階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 740万円 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,012万円 |
| 買取 | 607万円 〜 810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.5万円46.15m²の部屋
〜9.87万円66.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニハイム東灘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム東灘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.15m² | 2DK / 3階 | 2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 13階 | 2019年11月〜2020年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.73m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 13階 | 2017年5月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.15m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.53m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 11階 | 2017年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 10階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 10階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 9階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.53m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 12階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 11階 | 2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 11階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 11階 | 2013年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 13階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 63.35m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.53m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.73m² | 1K / 12階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.73m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.53m² | 3LDK / 10階 | 2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 10階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 13階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユニハイム東灘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.26%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：-2.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニハイム東灘 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江浜町124 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】神戸市立本庄小学校まで1266ｍ
【周辺】【中学校】神戸市立本庄中学校まで1375ｍ
【周辺】【総合病院】芦屋浜医療センターまで3077ｍ
【周辺】【スーパー】（株）関西スーパー セルバ店まで1982ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート芦屋呉川町まで2612ｍ
【周辺】【保育園】緑保育所まで2778ｍ
【周辺】【幼稚園】伊勢幼稚園まで2693ｍ
【周辺】【公園】潮見南公園まで2081ｍ
【周辺】【銀行】三井住友銀行 芦屋支店まで2168ｍ
【周辺】【郵便局】芦屋南宮郵便局まで3540ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラコート深江 | 1,246万円 〜 1,880万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目1-6 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーサイドヴィラ深江 | 1,443万円 〜 2,186万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目1-5 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| ピアイーストハウス | 596万円 〜 886万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目9-14 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| エクレール西芦屋 | 825万円 〜 1,151万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目4-35 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・アネット | 686万円 〜 1,245万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目12-17 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| パインハイツ西芦屋 | 1,424万円 〜 2,044万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目8-18 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル浜芦屋 | 1,316万円 〜 2,759万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-7 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミナス浜芦屋 | 633万円 〜 1,168万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-19 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東灘プレイス | 1,776万円 〜 2,446万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目6-20 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション芦屋西第2 | 1,145万円 〜 1,639万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目9-22 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| ジュネス深江 | 621万円 〜 916万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目5-12 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 深江グランドハイツ | 886万円 〜 1,134万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目5-18 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルムメゾン深江 | 609万円 〜 783万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目4-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| エレガントライフ深江 | 1,776万円 〜 2,463万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目10-22 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイツマヤ | 1,207万円 〜 2,459万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町5丁目2-14 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| 東灘コーストアヴェニュー参番館 | 1,988万円 〜 2,610万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目2-1 |
1990年7月（築35年） 地上15階 / 全286戸 |
| ルミエール東灘 | 890万円 〜 1,414万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目4-8 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ深江北町 | 1,391万円 〜 2,223万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目8-6 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルメゾン芦屋WEST | 314万円 〜 455万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目12-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東灘コーストアヴェニュー壱番館 | 2,062万円 〜 4,172万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目3-21 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全78戸 |
| ポートハイツ青木 | 1,298万円 〜 1,736万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目11-2 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドミール東灘2 | 1,994万円 〜 2,587万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目12-7 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル本山南 | 2,193万円 〜 3,023万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目1-3 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス東灘 | 1,965万円 〜 4,624万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目12-14 |
1990年9月（築35年） 地上14階 / 全30戸 |
| 東灘コーストアヴェニュー弐番館 | 2,015万円 〜 3,888万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目10-20 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全70戸 |
| セントラル第2東灘 | 1,684万円 〜 2,129万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目6-12 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| 甲南セゾン東灘 | 1,353万円 〜 1,828万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目13-20 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| リベラ西芦屋 | 1,842万円 〜 2,662万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目6-24 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| アドレス2 | 1,405万円 〜 2,502万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目10-13 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KYハイム | 951万円 〜 2,222万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目13-8 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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