価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目5-37
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
438 万円 18.9m²の部屋
〜763 万円 25.76m²の部屋
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クリフサイド西岡本の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20.72m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
18.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
25.76m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
20.72m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
438万円18.9m²の部屋23万円 / m²
〜763万円25.76m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 438万円 |
買取 | 263万円 〜 351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.21万円18.9m²の部屋
〜4.93万円25.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリフサイド西岡本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリフサイド西岡本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2024年8月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2024年8月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2024年8月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2024年8月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2023年4月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年3月〜2023年4月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月 |
4.3万円 / 月 | 21.98m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2022年2月 |
3.8万円 / 月 | 25.76m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.3万円 / 月 | 23.62m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年12月 |
3.8万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 1階 | 2021年3月 |
3.6万円 / 月 | 25.76m² | 1R / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
4.3万円 / 月 | 23.62m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4万円 / 月 | 25.76m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3.8万円 / 月 | 20.72m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4万円 / 月 | 20.72m² | 1R / 3階 | 2020年3月 |
3.8万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2019年12月 |
3.8万円 / 月 | 20.72m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2019年12月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年12月 |
3.3万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2019年11月 |
3.5万円 / 月 | 21.08m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年11月 |
4万円 / 月 | 25.76m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年11月 |
3.5万円 / 月 | 18.42m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3.5万円 / 月 | 25.76m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2019年3月 |
4万円 / 月 | 21.98m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4万円 / 月 | 20.72m² | 1R / 2階 | 2019年1月 |
3.5万円 / 月 | 21.08m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
3.3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
3.8万円 / 月 | 21.72m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
4万円 / 月 | 21.72m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
4万円 / 月 | 20.72m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
3.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2016年10月〜2017年4月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年3月 |
3.5万円 / 月 | 21.08m² | 1R / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年9月 |
3.5万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年9月 |
4万円 / 月 | 16.75m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年12月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2015年12月 |
4万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
3万円 / 月 | 21.08m² | 1R / 1階 | 2015年11月 |
4.2万円 / 月 | 21.98m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
3.5万円 / 月 | 19.36m² | 1R / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
4万円 / 月 | 21.98m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
3万円 / 月 | 21.08m² | 1R / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
4.2万円 / 月 | 23.62m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
4.2万円 / 月 | 21.98m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4万円 / 月 | 18.42m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
3.5万円 / 月 | 18.17m² | 1R / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
3.5万円 / 月 | 18.17m² | 1R / 1階 | 2013年7月 |
4万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
4万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.5万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
3.5万円 / 月 | 19.08m² | 1R / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
3万円 / 月 | 19.36m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
3.5万円 / 月 | 18.28m² | 1R / 2階 | 2009年4月 |
3万円 / 月 | 19.36m² | 1R / 1階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリフサイド西岡本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリフサイド西岡本 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目5-37 |
交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【エントランス】エントランス
【地図】地図広域
【周辺】神戸市立本山第二小学校 1058m
築年月(築年数) | 1987年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラッツオ西岡本 | 684万円 〜 2,825万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目13-24 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全37戸 |
フローラ御影フラット | 3,135万円 〜 4,415万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-20 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全10戸 |
マーブル岡本 | 1,109万円 〜 1,436万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目2-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全4戸 |
ライオンズマンション御影住吉 | 2,023万円 〜 2,926万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3-36 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
ドルフ西岡本 | 583万円 〜 2,234万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-13 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全17戸 |
メゾントム篠久保 | 1,603万円 〜 5,674万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目4-7 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コロナール住吉 | 2,054万円 〜 6,456万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目16-18 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全10戸 |
アポリア住吉 | 1,452万円 〜 2,123万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-15 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルシェ岡本 | 1,070万円 〜 1,576万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目8-27 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤル住吉本町 | 2,740万円 〜 6,075万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目15-20 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ御影住吉本町 | 3,033万円 〜 4,172万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-24 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
岡本パーク・レジデンス | 2,592万円 〜 5,135万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目11-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ西岡本 | 1,316万円 〜 1,671万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目10-34 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドメゾン住吉本町 | 3,266万円 〜 4,608万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-36 |
1987年8月(築38年) 地上10階 / 全70戸 |
サンシャイン岡本 | 1,767万円 〜 2,627万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目11-16 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全21戸 |
I・N・K甲南 | 1,920万円 〜 2,935万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目20-18 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ビバリーハウス岡本 | 2,694万円 〜 4,295万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目7-14 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全11戸 |
ビラサンクトアントン | 829万円 〜 1,510万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目9-30 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
御影山手アーバンライフ | 4,566万円 〜 8,570万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目5-1 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
オークラハイム東灘 | 1,514万円 〜 3,291万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目4-8 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
ダンディライオン住吉 | 890万円 〜 2,298万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目5-1 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレルミエール岡本 | 2,515万円 〜 6,703万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目13-17 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MISTRAL住吉 | 947万円 〜 1,533万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-10 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
フローラ東御影 | 3,242万円 〜 5,320万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20-24 |
1987年10月(築37年) 地上8階 / 全28戸 |
エルム御影 | 2,450万円 〜 3,113万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目3-6 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビバリーハウス本山 | 1,663万円 〜 3,420万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目5-10 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全77戸 |
グランフォルム御影山手 | 2,893万円 〜 4,972万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目3-8 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラデステ御影 | 4,613万円 〜 5,808万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目6-11 |
1988年8月(築37年) 地上2階 / 全5戸 |
六甲ブランニュー | 2,561万円 〜 3,555万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-8 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全12戸 |
ラ・ティーダ御影 | 824万円 〜 1,061万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目21-16 |
1986年9月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください