ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区ヒルハウス岡本

ヒルハウス岡本はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,661 万円 47.43m²の部屋

2,344 万円 53.81m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ヒルハウス岡本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヒルハウス岡本の売却に強い不動産会社 9社

ヒルハウス岡本の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒルハウス岡本から近い順に表示しています

カラーズアソシエイト株式会社
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
3.3
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社中島屋
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
晴丸株式会社
物件から
3.5
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社アイエスハウズ
物件から
6.7
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
7.6
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
7.8
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ヒルハウス岡本は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,661万円47.43m²の部屋35万円 / m²

2,344万円53.81m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルハウス岡本が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 47.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
2,180万円 47.00m² 2LDK / 4階 2023年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,661万円
買取 997万円 〜 1,329万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒルハウス岡本は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.92万円47.43m²の部屋

10.09万円53.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヒルハウス岡本の賃料掲載履歴(4件)

ヒルハウス岡本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルハウス岡本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 53.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年4月
10万円 / 月 53.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
11万円 / 月 53.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
11.8万円 / 月 53.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年7月

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ヒルハウス岡本周辺の中古マンション価格推移情報

ヒルハウス岡本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヒルハウス岡本
所在地 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩11分
  • 阪急神戸本線 / 岡本駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【小学校】神戸市立本山第二小学校まで128m

    【周辺】【小学校】神戸市立本山第二小学校まで128m

築年月(築年数) 1980年2月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ヒルハウス岡本の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パストラル本山 2,443万円 〜 2,976万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-23 1978年11月(築46年)
地上4階 / 全20戸
甲南本山ハイム 1,321万円 〜 1,857万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目9-1 1979年11月(築45年)
地上5階 / 全36戸
コーポ甲南 1,070万円 〜 1,393万円 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目11-16 1978年11月(築46年)
地上4階 / 全16戸
ニューライフ岡本 1,364万円 〜 2,301万円 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-6 1981年12月(築43年)
地上4階 / 全12戸
ハイマート東灘 1,907万円 〜 4,642万円 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目6-7 1982年2月(築43年)
地上8階 / 全63戸
シャトレー岡本 1,854万円 〜 2,245万円 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目6-20 1978年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
田中マンション 1,098万円 〜 2,515万円 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目11-21 1979年4月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ山口 1,175万円 〜 1,504万円 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目4-5 1978年2月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
アコード本山 2,628万円 〜 3,277万円 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目12-18 1978年6月(築47年)
地上4階 / 全6戸
メゾン西岡本 3,171万円 〜 3,839万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目7-17 1980年8月(築45年)
地上3階 / 全9戸
グレイスハイツ本山 1,090万円 〜 1,872万円 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目14-3 1981年9月(築44年)
地上4階 / 全18戸
ハイライフ本山 2,366万円 〜 4,587万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目10-12 1978年10月(築46年)
地上3階 / 全24戸
甲南第五東灘ハイム 1,328万円 〜 1,679万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目9-15 1981年11月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
岡本グリーンハイツ 2,658万円 〜 3,218万円 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目14-17 1979年7月(築46年)
地上4階 / 全8戸
ユニハイム岡本 2,699万円 〜 4,497万円 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目11-36 1981年6月(築44年)
地上4階 / 全8戸
サンシャイン甲南 1,412万円 〜 1,761万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目10-15 1980年2月(築45年)
地上4階 / 全7戸
岡本クレセントハイツ 390万円 〜 1,664万円 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-5 1978年8月(築47年)
地上9階 / 全50戸
シャトー住吉 2,188万円 〜 2,927万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-22 1979年5月(築46年)
地上3階 / 全34戸
ジークレフ甲南 2,145万円 〜 2,674万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目3-10 1978年11月(築46年)
地上7階 / 全52戸
魚崎北パークハイム 1,772万円 〜 2,694万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目6-10 1980年9月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
甲南住吉ハイム 1,382万円 〜 2,176万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-11 1979年6月(築46年)
地上5階 / 全20戸
有馬道ハイツ 979万円 〜 3,140万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目20-28 1980年1月(築45年)
地上5階 / 全15戸
甲南岡本ハイム 1,494万円 〜 4,907万円 兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目8-35 1979年3月(築46年)
地上3階 / 全28戸
モンシャトーK 582万円 〜 1,587万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目5-8 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ポコアポコ本山メゾン 1,729万円 〜 3,699万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-11 1978年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
フィロ住吉 1,095万円 〜 1,627万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-17 1978年10月(築46年)
地上6階 / 全14戸
住吉川パーク・マンション 2,552万円 〜 4,124万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-34 1978年5月(築47年)
地上5階 / 全30戸
プラム住吉 982万円 〜 1,938万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目17-17 1981年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
住吉コーポ 283万円 〜 1,140万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-16 1978年10月(築46年)
地上4階 / 全10戸
プラーシュ本山 2,320万円 〜 3,050万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 1979年6月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヒルハウス岡本を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒルハウス岡本の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒルハウス岡本の売り時ですか?
ヒルハウス岡本がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で8.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、2年前→1年前:1.60%、1年前→今年:-1.34%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日