価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目12-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,626 万円 74.97m²の部屋
〜3,299 万円 74.97m²の部屋
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アコード本山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
74.97m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,626万円 74.97m²の部屋 35万円 / m²
〜3,299万円 74.97m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアコード本山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
2,600万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
2,650万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
2,660万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
2,690万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
2,790万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,850万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
2,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,150万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,626万円 |
買取 | 1,576万円 〜 2,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.76万円 74.97m²の部屋
〜13.34万円 74.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アコード本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アコード本山 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目12-18 |
交通 |
|
【周辺】【保育園】おかもと虹保育園。まで173m
【周辺】【幼稚園】甲南同胞幼稚園。まで162m
【周辺】【小学校】本山第一小学校。まで979m
【周辺】【中学校】本山南中学校。まで465m
【周辺】【スーパー】KONAN食彩館まで508m
【周辺】【ショッピングセンター】リブ。まで1511m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン神戸岡本2丁目店。まで407m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート東灘岡本橋店。まで457m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 神戸田中町4丁目店。まで505m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局岡本店。まで729m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局本山南店。まで745m
【周辺】【その他】甲南本通商店街。まで408m
【周辺】【銀行】播州信用金庫 本山支店。まで245m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 甲南支店。まで396m
【周辺】【銀行】みなと銀行 本山支店。まで461m
【周辺】【郵便局】神戸甲南郵便局。まで468m
【周辺】【市役所・区役所】神戸市役所 東灘区役所。まで1118m
築年月(築年数) | 1978年6月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツタケシ | 1,180万円 〜 2,778万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目19-16 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ山口 | 1,151万円 〜 1,485万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目4-5 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南岡本コーポラス | 1,764万円 〜 2,349万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目10-6 |
1977年4月(築48年) 地上3階 / 全20戸 |
コーポ甲南 | 1,048万円 〜 1,376万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目11-16 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
ジークレフ甲南 | 2,124万円 〜 2,668万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目3-10 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全52戸 |
田中マンション | 1,127万円 〜 2,557万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目11-21 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岡本クレセントハイツ | 385万円 〜 1,655万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-5 |
1978年8月(築46年) 地上9階 / 全50戸 |
甲南アーバンライフ | 669万円 〜 3,723万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-17 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全50戸 |
サンハイツ本山 | 318万円 〜 1,588万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-36 |
1978年5月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジャパンハウス本山 | 1,669万円 〜 2,096万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-11 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南本山ハイム | 1,473万円 〜 1,805万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目9-1 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン甲南 | 1,387万円 〜 1,741万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目10-15 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
甲南本山コーポラス | 479万円 〜 1,948万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-18 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全35戸 |
岡本グリーンハイツ | 2,675万円 〜 3,218万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目14-17 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
プラーシュ本山 | 2,246万円 〜 2,976万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パストラル本山 | 2,495万円 〜 3,018万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-23 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
ヒルハウス岡本 | 1,669万円 〜 2,371万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-7 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
甲南フラット | 553万円 〜 1,767万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目4-28 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全30戸 |
甲南第二本山ハイム | 389万円 〜 514万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目18-18 |
1980年5月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
シャトレー岡本 | 1,986万円 〜 2,390万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目6-20 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション向洋 | 1,006万円 〜 2,031万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-29 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
甲南岡本ハイム | 1,433万円 〜 4,675万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目8-35 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全28戸 |
サンパレス魚崎 | 2,296万円 〜 2,949万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目3-7 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
TM本山ハイツ | 1,165万円 〜 1,690万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6-23 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
サンプラザ魚崎 | 1,343万円 〜 1,770万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目4-15 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール青木 | 1,979万円 〜 2,637万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-39 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全87戸 |
サンロイヤル魚崎 | 1,684万円 〜 2,163万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-24 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
甲南青木コーポラス | 441万円 〜 1,239万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目13-10 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全32戸 |
サニーハウス魚崎 | 1,252万円 〜 1,687万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-47 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全27戸 |
住吉川パーク・マンション | 2,694万円 〜 3,986万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-34 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
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