価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,388 万円 42.82m²の部屋
〜1,855 万円 44.69m²の部屋
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
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甲南本山ハイムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
42.82m² | 2DK | 北東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
42.82m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,388万円42.82m²の部屋32万円 / m²
〜1,855万円44.69m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,388万円 |
買取 | 833万円 〜 1,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.65万円42.82m²の部屋
〜7.81万円44.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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甲南本山ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 甲南本山ハイム |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】神戸市立本山第二小学校まで283m
【周辺】【中学校】神戸市立本山中学校まで414m
【周辺】【保育園】神戸市立田中保育所まで262m
【周辺】【幼稚園】甲南幼稚園まで813m
【周辺】【公園】住吉公園まで1373m
【周辺】【スーパー】いかりスーパーマーケット岡本店まで281m
【周辺】【ショッピングセンター】ユニクロ住吉リブ店まで1091m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン神戸田中町4丁目店まで450m
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 東灘魚崎まで1912m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア神戸岡本店まで847m
【周辺】【銀行】日新信用金庫本山支店まで612m
【周辺】【郵便局】神戸西岡本郵便局まで392m
【周辺】【図書館】神戸市立東灘図書館まで635m
【周辺】【警察】芦屋警察署まで3948m
【周辺】【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで640m
築年月(築年数) | 1979年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パストラル本山 | 2,453万円 〜 2,981万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-23 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポ甲南 | 1,142万円 〜 1,506万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目11-16 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
ヒルハウス岡本 | 1,682万円 〜 2,412万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-7 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
コーポ山口 | 1,252万円 〜 1,627万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目4-5 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南第五東灘ハイム | 1,375万円 〜 1,765万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目9-15 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アコード本山 | 2,656万円 〜 3,367万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目12-18 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全6戸 |
グレイスハイツ本山 | 1,095万円 〜 1,911万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目14-3 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
田中マンション | 1,104万円 〜 2,518万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目11-21 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン甲南 | 1,508万円 〜 1,911万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目10-15 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
シャトレー岡本 | 1,880万円 〜 2,272万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目6-20 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
魚崎北パークハイム | 1,789万円 〜 2,723万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目6-10 |
1980年9月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
住吉川パーク・マンション | 2,648万円 〜 4,056万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-34 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
ジークレフ甲南 | 2,173万円 〜 2,754万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目3-10 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全52戸 |
サンパレス魚崎 | 2,299万円 〜 2,892万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目3-7 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
住吉川ハイツ | 1,886万円 〜 2,372万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-40 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン西岡本 | 3,089万円 〜 4,086万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目7-17 |
1980年8月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
サンロイヤル魚崎 | 1,802万円 〜 2,267万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-24 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
フィロ住吉 | 1,126万円 〜 1,585万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-17 |
1978年10月(築46年) 地上6階 / 全14戸 |
住吉リバーサイドマンション | 1,648万円 〜 2,482万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目7-14 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイライフ本山 | 2,446万円 〜 4,494万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目10-12 |
1978年10月(築46年) 地上3階 / 全24戸 |
住吉コーポ | 292万円 〜 1,113万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-16 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾン住吉川 | 1,684万円 〜 2,125万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-14 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
住吉サンライズマンション | 923万円 〜 2,017万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目7-7 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
甲南住吉ハイム | 1,419万円 〜 2,118万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-11 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
モンシャトーK | 596万円 〜 1,540万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目5-8 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー住吉 | 2,250万円 〜 2,854万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-22 |
1979年5月(築46年) 地上3階 / 全34戸 |
岡本グリーンハイツ | 2,662万円 〜 3,217万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目14-17 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
プラム住吉 | 1,004万円 〜 1,879万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目17-17 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コート住吉川 | 2,425万円 〜 3,051万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-22 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
有馬道ハイツ | 1,008万円 〜 3,063万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目20-28 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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