価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目4-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,820 万円 64.45m²の部屋
〜4,055 万円 66.98m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,820万円64.45m²の部屋44万円 / m²
〜4,055万円66.98m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,820万円 |
買取 | 1,692万円 〜 2,256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.4万円64.45m²の部屋
〜13.97万円66.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイビーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイビーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
12万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
11.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月 |
12.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月 |
10.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
10.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
13万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.5万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
10.8万円 / 月 | 64.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
11.8万円 / 月 | 64.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
10.5万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
10.5万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
10.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月 |
13万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月 |
10.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
11万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月 |
13万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月 |
10.8万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
10.5万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
10.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
10.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
12万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
12万円 / 月 | 64.45m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11.8万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
12万円 / 月 | 64.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
12.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月 |
12万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
12.3万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
13万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年9月 |
11.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
11万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
10万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
12.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
11万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月 |
12.3万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
12万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
13万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
12.3万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
12.8万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
12万円 / 月 | 64.45m² | 2LDK / 7階 | 2017年8月〜2018年2月 |
12万円 / 月 | 64.45m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
12.4万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
12.2万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
12.2万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年12月 |
12.2万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年12月 |
12.1万円 / 月 | 64.45m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
12.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
12.3万円 / 月 | 64.45m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年7月 |
12.4万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月 |
12.3万円 / 月 | 64.45m² | 3DK / 2階 | 2017年7月 |
12.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
12.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2017年3月 |
12.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
12.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年8月 |
12.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
12.6万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
12.9万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2015年3月 |
12.3万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
12.2万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
13.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月 |
13.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
12.7万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
13.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.2万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
12.2万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
12.2万円 / 月 | 66.98m² | 3DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.4万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
12.6万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 7階 | 2013年12月 |
12.4万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
12.2万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
12.4万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
12.5万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
12.4万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
12.4万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
12.2万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
12.2万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
12.2万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
12.2万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
12.5万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
12.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年5月 |
13.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
11.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
12.5万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2011年1月 |
13.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年11月 |
12.5万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
12.3万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
12.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
13.3万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
13.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2010年3月 |
13.3万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
11.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年2月 |
13.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
15万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アイビーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイビーハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目4-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】神戸市立本山第二小学校まで190m
築年月(築年数) | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハイム西岡本 | 3,540万円 〜 4,621万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-20 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリメーラリヨン | 2,474万円 〜 5,990万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目13-20 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャムロックコート西岡本 | 3,175万円 〜 4,328万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-3 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサオカザキ | 818万円 〜 2,736万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-18 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シオン西岡本 | 3,093万円 〜 4,365万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目9-8 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
グランドール西岡本 | 739万円 〜 2,642万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目10-23 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
リッツ岡本 | 1,901万円 〜 3,602万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目4-6 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
SPACE21 | 2,265万円 〜 3,824万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目7-3 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コムーネ本山・田中町壱番館 | 1,192万円 〜 4,070万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目15-5 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
ファミール岡本 | 4,731万円 〜 7,099万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目9-20 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全20戸 |
コムーネ本山・田中町弐番館 | 3,109万円 〜 4,059万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目14-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
コムーネ本山南 | 2,492万円 〜 3,563万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目4-17 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
Y'sオカモト | 997万円 〜 2,866万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目5-11 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ本山西 | 2,199万円 〜 4,119万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1-5 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全18戸 |
クレッシェンド甲南 | 2,172万円 〜 2,835万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目3-11 |
1996年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス住吉本町 | 2,945万円 〜 5,085万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-39 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岡本ローズガーデン | 2,468万円 〜 4,780万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-25 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
ベルベデール甲南 | 2,141万円 〜 3,126万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目2-12 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロワイヤル本山 | 2,847万円 〜 4,469万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-2 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
ワコーレファラオ甲南 | 2,199万円 〜 3,042万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-17 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
本山アネックス | 2,825万円 〜 3,815万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目6-11 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン岡本南 | 2,965万円 〜 4,093万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目11-20 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全51戸 |
サイトピア本山 | 1,188万円 〜 1,579万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目18-22 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
水島マンション | 1,901万円 〜 2,718万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
フィール神戸 | 3,068万円 〜 4,644万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目18-7 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・セゾン甲南 | 867万円 〜 1,194万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目7-10 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート岡本 | 869万円 〜 2,377万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目3-3 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
カーサもとやま | 2,440万円 〜 3,329万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目18-15 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブラウンコート | 790万円 〜 1,575万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9-3 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
M-FORT | 946万円 〜 1,307万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-17 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全31戸 |
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