兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目6-16
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
975 万円 21.7m²の部屋
〜1,301 万円 22.1m²の部屋
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975万円 (45万円 / m²) 21.7m²の部屋
〜1,301万円 (59万円 / m²) 22.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(神戸市東灘区田中町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 896万円 | 100% |
築30年(2年後) | 873万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 975万円 |
2年後(築30年) | 97.4% | 950万円 |
このマンションと、神戸市東灘区田中町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
975万円 (21.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 45万円 / m² |
住吉ライフパンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 0.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.84%、 2年前→1年前:-2.37%、 1年前→今年:1.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 975万円 |
買取 | 585万円 〜 780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.53万円 / 月 21.7m²の部屋
〜
6.52万円 / 月 22.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
住吉ライフパンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住吉ライフパンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
5.7万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
5.7万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5.5万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.6万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.6万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.6万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.6万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
5.7万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
5.3万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.4万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.6万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
5.7万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
5.8万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
5.7万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.6万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
5.3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2019年9月 |
5.3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年9月 |
5.8万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年12月 |
5.3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
5万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
5.3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
5.3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
5.3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレル岡本南 | 2,671万円 〜 3,881万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目10-17 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
カサベラ西岡本 | 1,361万円 〜 2,653万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目10-19 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール西岡本 | 731万円 〜 2,705万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目10-23 |
1996年5月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
シオン西岡本 | 3,080万円 〜 4,272万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目9-8 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
東灘スカイマンション | 1,697万円 〜 4,768万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1-12 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全170戸 |
クレッシェンド甲南 | 2,171万円 〜 2,781万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目3-11 |
1996年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤル住吉川 | 1,798万円 〜 2,567万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目14-12 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
ベルベデール甲南 | 2,114万円 〜 3,194万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目2-12 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレファラオ甲南 | 2,246万円 〜 3,035万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-17 |
1997年1月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
コムーネ本山・田中町弐番館 | 3,147万円 〜 4,032万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目14-12 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴィラ・セゾン甲南 | 864万円 〜 1,240万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目7-10 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイム西岡本 | 3,557万円 〜 4,571万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-20 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メープル神戸本山 | 2,510万円 〜 4,038万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目10-14 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
本山アネックス | 2,792万円 〜 3,720万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目6-11 |
1997年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
本山西ガーデンハウス | 2,818万円 〜 4,544万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9-14 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
アドナイ・イルエ | 967万円 〜 1,252万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-17 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
カサオカザキ | 808万円 〜 2,653万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-18 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレファラオ甲南EAST | 2,247万円 〜 2,924万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9-5 |
1998年5月(築28年) 地上10階 / 全19戸 |
リッツ岡本 | 2,120万円 〜 4,112万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目4-6 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
甲南タマタニマンション | 837万円 〜 3,051万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目1-12 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス住吉本町 | 2,900万円 〜 5,185万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-39 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
近鉄エル・コート魚崎北町 | 2,533万円 〜 4,677万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目2-18 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
ブラウンコート | 784万円 〜 1,535万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9-3 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
リヴロ新甲南 | 2,107万円 〜 4,790万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6-12 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
メゾン岡本南 | 2,980万円 〜 4,035万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目11-20 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全51戸 |
M-FORT | 935万円 〜 1,278万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-17 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全31戸 |
メゾン光陽 | 898万円 〜 1,163万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-10 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ住吉川EAST | 1,580万円 〜 4,574万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目3-20 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
アバントコート本山 | 1,025万円 〜 1,603万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目1-6 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール甲南 | 758万円 〜 971万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-19 |
1998年9月(築27年) 地上13階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 住吉ライフパンション |
---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目6-16
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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