この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目11-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,617 万円 42.92m²の部屋
〜7,025 万円 88.48m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
本山センチュリーマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
66.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,617万円42.92m²の部屋61万円 / m²
〜7,025万円88.48m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区田中町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市東灘区田中町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,744万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,676万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,617万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,515万円 | 96.1% |
このマンションと、神戸市東灘区田中町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,617万円 (42.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本山センチュリーマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,180万円 | 88.48m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6,280万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6,480万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月 |
6,580万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6,680万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月 |
3,780万円 | 62.61m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,850万円 | 62.61m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
3,980万円 | 62.61m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4,080万円 | 62.61m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
3,290万円 | 48.17m² | 1LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4,280万円 | 62.61m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
4,480万円 | 62.61m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
3,390万円 | 48.17m² | 1LDK / 10階 | 2019年10月 |
3,590万円 | 48.17m² | 1LDK / 10階 | 2019年9月 |
3,780万円 | 48.17m² | 1LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3,298万円 | 62.61m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4,380万円 | 62.61m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
1,890万円 | 48.17m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
2,080万円 | 48.17m² | 3DK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
2,690万円 | 62.91m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,617万円 |
買取 | 1,570万円 〜 2,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.69万円42.92m²の部屋
〜19.56万円88.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
本山センチュリーマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本山センチュリーマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 66.64m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
15万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
9.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
13.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年1月 |
10.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年1月 |
13万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
15万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年9月 |
13万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
12万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
13万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年7月 |
18万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月 |
15万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
18万円 / 月 | 88.48m² | 4LDK / 5階 | 2021年12月 |
10万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
12万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月 |
18万円 / 月 | 88.48m² | 4LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
18万円 / 月 | 88.48m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月 |
19万円 / 月 | 88.48m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
13.5万円 / 月 | 66.64m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
13.6万円 / 月 | 66.64m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
12万円 / 月 | 53.11m² | 3DK / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 8階 | 2017年10月 |
14万円 / 月 | 66.64m² | 3LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年7月 |
11万円 / 月 | 53.13m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
11.8万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
13万円 / 月 | 62.61m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
12.5万円 / 月 | 63.81m² | 2LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年9月 |
9.5万円 / 月 | 48.17m² | 2DK / 10階 | 2015年9月〜2015年10月 |
12.8万円 / 月 | 62.61m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
12万円 / 月 | 42.92m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月 |
9.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 62.61m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年10月 |
12万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月 |
13.5万円 / 月 | 66.64m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月〜2011年6月 |
9.6万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 9階 | 2011年6月 |
12.5万円 / 月 | 63.73m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月 |
11.8万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月 |
11.5万円 / 月 | 63.73m² | 3LDK / 8階 | 2010年11月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年4月 |
8.5万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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本山センチュリーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 本山センチュリーマンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目11-19 |
交通 |
|
【外観】本山センチュリーマンションの外観(北西側から)
【エントランス】エントランス
【駐車場】立体駐車場
【周辺】本山第一小学校[公立]の外観
【周辺】本山南中学校[公立]の外観
【周辺】甲南同胞幼稚園[私立]の外観
【周辺】中之町公園の外観
【周辺】東灘図書館の外観
【周辺】宮地病院の外観
【周辺】コープリビング(甲南)の外観
【周辺】ダイエー(甲南店)の外観
【周辺】東灘体育館の外観
築年月(築年数) | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 117戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミリオンベルモトヤマ | 1,183万円 〜 1,570万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-18 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス本山エスタシア | 3,001万円 〜 5,175万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目13-13 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
サンパイン本山 | 2,751万円 〜 3,590万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目7-18 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ラ・ピーナ神戸本山 | 3,381万円 〜 4,413万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目15-15 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ハルモニアシャトー本山 | 3,033万円 〜 4,451万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目15-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール本山 | 3,524万円 〜 4,613万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-22 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
キルシェ | 2,587万円 〜 3,471万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目14-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ神戸本山 | 3,248万円 〜 9,440万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-28 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Kコート本山 | 1,209万円 〜 1,774万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目7-4 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
本山アーバンライフ | 1,989万円 〜 7,358万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目13-22 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全127戸 |
アビタ本山 | 2,387万円 〜 3,255万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目7-27 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツ本山 | 3,441万円 〜 6,842万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目14-23 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全95戸 |
マンション逸 | 2,078万円 〜 2,963万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目9-17 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ本山駅前 | 3,373万円 〜 5,109万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-11 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
本山マンション | 1,323万円 〜 4,200万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-19 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサもとやま | 2,440万円 〜 3,329万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目18-15 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニックあさひ | 2,890万円 〜 4,622万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目9-13 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアコート本山 | 950万円 〜 2,570万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目2-7 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレエキサイド岡本 | 1,553万円 〜 3,649万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-6 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フィール神戸 | 3,068万円 〜 4,644万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目18-7 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サイトピア本山 | 1,188万円 〜 1,579万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目18-22 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェニックス本山 | 3,048万円 〜 4,084万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-7 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツイデアーレ本山 | 4,234万円 〜 6,642万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-25 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
オズ・フラッツ本山 | 1,172万円 〜 5,679万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目5-16 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン岡本南 | 2,965万円 〜 4,093万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目11-20 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全51戸 |
セントラルハウス | 3,850万円 〜 5,162万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目16-16 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全1戸 |
ロワイヤル本山 | 2,847万円 〜 4,469万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-2 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
岡本ローズガーデン | 2,468万円 〜 4,780万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-25 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
グランドメゾン神戸本山 | 2,824万円 〜 4,531万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-28 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全51戸 |
アバントコート本山 | 1,033万円 〜 1,644万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目1-6 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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