価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目8-21
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,859 万円 58m²の部屋
〜3,757 万円 60m²の部屋
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ベルシャトーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
58m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,859万円58m²の部屋49万円 / m²
〜3,757万円60m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,859万円 |
買取 | 1,716万円 〜 2,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.03万円58m²の部屋
〜13.19万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルシャトーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシャトーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
10.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
10.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
10.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
10.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
11.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
11.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
11.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
10.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
10.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月 |
10.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
10.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
10.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
10.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
10.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
10.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
10.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
9.9万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
9.9万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月 |
10.7万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
11.2万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
11万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
10.7万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月 |
11万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
11万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
11万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
11.5万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
11.5万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
10.5万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
11.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
11.5万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
11.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
11万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
12.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
10.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
10.5万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
11.5万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
11.5万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
10.5万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
11万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
13万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
13万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年10月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年10月 |
12万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルシャトー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルシャトー |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目8-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ドラッグストア】ドリーム薬局 摂津本山店まで236m
【周辺】【総合病院】宮地病院まで667m
【周辺】【銀行】(株)三井住友銀行 甲南支店まで405m
【周辺】【郵便局】神戸甲南郵便局まで484m
【周辺】【市役所・区役所】神戸市役所 東灘区役所まで1137m
【周辺】【小学校】神戸市立 福池小学校まで625m
【周辺】【中学校】本山南中学校まで514m
【周辺】【大学】甲南大学 岡本キャンパスまで1056m
【周辺】【大学】神戸薬科大学まで1689m
【周辺】【イタリア料理】ジョリーパスタ 東灘店まで662m
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 本山店まで1342m
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー サンシャインワーフ神戸店まで2009m
【周辺】【ショッピングセンター】マクドナルド 甲南コープリビング店まで190m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南まで229m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸田中町二丁目店まで250m
【周辺】【ホームセンター】コープリビング甲南まで360m
【周辺】【スーパー】ほっかほっか亭 甲南町店まで361m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー摂津本山岡本ビル店まで525m
築年月(築年数) | 1995年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月11日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キルシェ | 2,622万円 〜 3,362万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目14-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパイン本山 | 2,797万円 〜 3,487万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目7-18 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ハルモニアシャトー本山 | 3,083万円 〜 4,325万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目15-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ピーナ神戸本山 | 3,459万円 〜 4,314万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目15-15 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
サイトピア本山 | 1,204万円 〜 1,529万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目18-22 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン岡本南 | 3,029万円 〜 3,996万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目11-20 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全51戸 |
カーサもとやま | 2,476万円 〜 3,228万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目18-15 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィール神戸 | 3,114万円 〜 4,509万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目18-7 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
O'SCOURT神戸本山 | 1,075万円 〜 1,365万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目2-23 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ本山 | 1,509万円 〜 4,497万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-18 |
1994年4月(築31年) 地上11階 / 全24戸 |
FLATSM'S | 1,703万円 〜 5,036万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-2 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
本山ヤングパレス | 988万円 〜 1,637万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-21 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全29戸 |
コンフォート岡本 | 883万円 〜 2,307万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目3-3 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
フェニックス本山 | 3,102万円 〜 3,972万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-7 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレファラオ本山 | 1,597万円 〜 2,006万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目5-10 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全31戸 |
藤和シティホームズ本山駅前 | 3,454万円 〜 4,998万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-11 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
M-FORT | 955万円 〜 1,263万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-17 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全31戸 |
グランドメゾン神戸本山 | 2,929万円 〜 4,491万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-28 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全51戸 |
ロワイヤル本山 | 2,911万円 〜 4,364万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-2 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
アージュ・リベルテ本山 | 994万円 〜 1,314万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-27 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラ細田 | 794万円 〜 1,017万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2-23 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾン光陽 | 918万円 〜 1,156万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-10 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岡本ローズガーデン | 2,523万円 〜 4,669万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-25 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
ブラウンコート | 798万円 〜 1,522万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9-3 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
パルティール本山 | 1,898万円 〜 3,682万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-42 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コムーネ本山・田中町壱番館 | 1,218万円 〜 3,972万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目15-5 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
コムーネ本山・田中町弐番館 | 3,175万円 〜 3,960万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目14-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
プチメゾン本山 | 1,896万円 〜 2,365万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目3-10 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Y'sオカモト | 1,010万円 〜 2,777万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目5-11 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南グランメール岡本 | 3,309万円 〜 5,310万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目9-9 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
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