価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目15-19
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,574 万円 45.2m²の部屋
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お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
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店舗内観
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・建物の魅力をどのように引き出すのか?
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長谷工グループの総合力で対応いたします。
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不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,574万円45.2m²の部屋35万円 / m²
〜2,981万円67.27m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ本山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
1,750万円 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,850万円 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,950万円 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,380万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
2,190万円 | 66.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
1,990万円 | 66.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
2,280万円 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
2,190万円 | 66.03m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
2,450万円 | 66.03m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,450万円 | 66.03m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月 |
2,180万円 | 56.16m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
2,490万円 | 56.16m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
2,590万円 | 56.16m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月 |
2,690万円 | 56.16m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,680万円 | 67.26m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,574万円 |
買取 | 945万円 〜 1,259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.54万円45.2m²の部屋
〜12.78万円67.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジークレフ本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、 2年前→1年前:2.61%、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジークレフ本山 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目15-19 |
交通 |
|
【外観】摂津本山駅近くの大型マンションです。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション向洋 | 1,091万円 〜 2,221万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-29 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
甲南本山コーポラス | 487万円 〜 2,000万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-18 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全35戸 |
甲南岡本コーポラス | 1,703万円 〜 2,289万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目10-6 |
1977年4月(築48年) 地上3階 / 全20戸 |
ハイツタケシ | 1,280万円 〜 3,029万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目19-16 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ山口 | 1,252万円 〜 1,627万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目4-5 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレー岡本 | 1,880万円 〜 2,272万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目6-20 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南クレセントハイツ | 1,230万円 〜 1,896万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目10-10 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全16戸 |
甲南ヤングマンション | 308万円 〜 917万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目5-15 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール青木 | 2,095万円 〜 2,678万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-39 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全87戸 |
エステート岡本 | 1,902万円 〜 4,326万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目6-8 |
1974年9月(築50年) 地上4階 / 全85戸 |
本山グリーンハイツ | 387万円 〜 1,094万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目7-6 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
甲南フラット | 533万円 〜 1,712万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目4-28 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全30戸 |
シャンボール岡本 | 1,424万円 〜 3,638万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目12-18 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全52戸 |
摂津コーラルハイツ | 1,424万円 〜 2,383万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17-3 |
1974年7月(築51年) 地上8階 / 全47戸 |
ビアライフ岡本 | 1,768万円 〜 2,137万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目9-18 |
1975年10月(築49年) 地上3階 / 全25戸 |
甲南青木コーポラス | 491万円 〜 1,247万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目13-10 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全32戸 |
本山イングヴィラ | 401万円 〜 854万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目14-14 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾン岡本2号棟 | 3,113万円 〜 3,981万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町4丁目7-59 |
1974年9月(築50年) 地上4階 / 全48戸 |
ルミエール青木 | 1,246万円 〜 1,585万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目13-7 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全31戸 |
メゾン岡本1号棟 | 3,003万円 〜 4,089万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町4丁目7-59 |
1974年9月(築50年) 地上4階 / 全48戸 |
コンフォート青木 | 717万円 〜 3,953万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目6-12 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン本山B | 1,335万円 〜 1,717万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-5 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン本山A | 1,032万円 〜 1,350万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-5 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全21戸 |
シャンボード岡本第2 | 2,321万円 〜 3,013万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目7-26 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全32戸 |
ジークレフ魚崎 | 1,387万円 〜 1,804万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目2-1 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
サンプラザ魚崎 | 1,343万円 〜 1,733万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目4-15 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル魚崎 | 2,723万円 〜 3,461万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目6-7 |
1974年9月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハウス魚崎 | 1,258万円 〜 1,772万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-47 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全27戸 |
ハローマンション本山 | 987万円 〜 1,199万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目15-2 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全26戸 |
ルネ住吉川 | 2,420万円 〜 4,208万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目13-22 |
1975年5月(築50年) 地上6階 / 全37戸 |
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