価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
853 万円 30.15m²の部屋
〜2,256 万円 59.85m²の部屋
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サンコート東御影の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
41.51m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料11.9万円 |
52.29m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
853万円30.15m²の部屋28万円 / m²
〜2,256万円59.85m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコート東御影が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
1,280万円 | 52.29m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 853万円 |
買取 | 512万円 〜 682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.74万円30.15m²の部屋
〜12.16万円59.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコート東御影の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコート東御影が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 41.51m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2023年8月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
11.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2023年10月 |
7.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.4万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月 |
8.4万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年5月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 31.83m² | 1DK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10万円 / 月 | 59.85m² | 2DK / 2階 | 2021年9月 |
6万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 31.83m² | 1DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 31.83m² | 1DK / 1階 | 2020年10月 |
5.5万円 / 月 | 31.83m² | 1DK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 3階 | 2020年1月 |
6万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2018年5月 |
6万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2013年10月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2013年3月 |
10万円 / 月 | 65.36m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
8.7万円 / 月 | 59.85m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月 |
8.7万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2011年12月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
6万円 / 月 | 31.83m² | 1DK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2010年7月 |
5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2009年6月〜2010年5月 |
7.7万円 / 月 | 52.29m² | 3DK / 1階 | 2009年12月 |
5.5万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンコート東御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:-2.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンコート東御影 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【周辺】国立大学法人 神戸大学(3004m)
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月6日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユーロハイツ住吉 | 2,086万円 〜 3,957万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-9 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
パーソナルハイツみかげ | 844万円 〜 1,024万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目15-22 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
コンフォート住吉 | 897万円 〜 1,187万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目15-16 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラセゾンあかつきNo.2 | 1,078万円 〜 2,275万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目8-17 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
メゾン住吉 | 757万円 〜 1,039万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目8-19 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
マンション・ルペール | 938万円 〜 2,807万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目9-21 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャローム住吉 | 1,738万円 〜 2,300万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目6-15 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブライト御影 | 696万円 〜 1,422万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目8-7 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
サンコート御影 | 479万円 〜 1,472万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目8-8 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
サンコート住吉駅前 | 670万円 〜 2,791万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-15 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
MISTRAL住吉 | 946万円 〜 1,516万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-10 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
シャトラン御影中町 | 683万円 〜 1,215万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目8-12 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
サンシャイン住吉 | 982万円 〜 1,315万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目23-5 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
アミティー御影 | 1,678万円 〜 2,034万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-20 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブラウンハイム御影 | 934万円 〜 1,975万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目4-15 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全6戸 |
スマイリングライフ | 2,672万円 〜 6,781万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目2-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミーユ御影堂ノ裏 | 4,664万円 〜 5,847万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目10-18 |
1986年11月(築39年) 地上3階 / 全6戸 |
りりぱっとはうす | 1,031万円 〜 4,970万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目6-16 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住吉サンシャイン | 690万円 〜 1,857万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-20 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
コスモ住吉川 | 1,480万円 〜 2,759万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目19-13 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
ファーストアベニューレディースコート | 652万円 〜 896万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目10-4 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
グランドメゾン住吉本町 | 2,845万円 〜 4,571万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-36 |
1987年8月(築38年) 地上10階 / 全70戸 |
フローラ東御影 | 3,235万円 〜 5,287万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20-24 |
1987年10月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾンオリエンタル | 2,449万円 〜 3,470万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-2 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
ドヌール御影 | 821万円 〜 1,999万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-19 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全4戸 |
サンシャインマンション | 779万円 〜 1,936万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目30-11 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ラ・ティーダ御影 | 810万円 〜 1,040万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目21-16 |
1986年9月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パルテール1 | 754万円 〜 961万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目10-22 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ルーミハイツ | 566万円 〜 1,098万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目2-14 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
パレ御影住吉本町 | 3,033万円 〜 4,128万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-24 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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