ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市東灘区スマイリングライフ

スマイリングライフはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,616 万円 61m²の部屋

6,739 万円 127.44m²の部屋

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1分

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スマイリングライフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スマイリングライフの売却に強い不動産会社 11社

スマイリングライフの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スマイリングライフから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 御影店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 (プランドール御影1F)
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分

「御影」の不動産は日住サービス御影店まで

御影店は、平成4年に開設以来30年にわたり営業しています。
地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせて頂きます。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社中島屋
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

住友林業グループの総合力でサポートします

住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
4.7
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
5.0
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
22.1
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
22.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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スマイリングライフは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,616万円 61m²の部屋 43万円 / m²

6,739万円 127.44m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,616万円
買取 1,570万円 〜 2,093万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スマイリングライフは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.62万円 61m²の部屋

26.75万円 127.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
住吉駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
75

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

スマイリングライフ周辺の中古マンション価格推移情報

スマイリングライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 スマイリングライフ
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目2-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩10分
  • 阪神本線 / 御影駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】いかりスーパーマーケット御影店まで65m

    【周辺】いかりスーパーマーケット御影店まで65m

  • 【周辺】ローソン中御影店まで61m

    【周辺】ローソン中御影店まで61m

築年月(築年数) 1988年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

スマイリングライフの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークハイム御影中町 4,194万円 〜 5,170万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目3-18 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全7戸
シャトラン御影中町 670万円 〜 1,212万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目8-12 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全19戸
メゾンドール御影 857万円 〜 1,165万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町5丁目1-3 1988年10月(築36年)
地上5階 / 全16戸
アミティー御影 1,640万円 〜 2,022万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-20 1988年2月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
サヴァビアン御影 2,061万円 〜 4,066万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目3-18 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ドヌール御影 808万円 〜 2,002万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-19 1986年6月(築38年)
地上4階 / 全4戸
フォーライフ御影 1,280万円 〜 1,736万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目6-19 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全6戸
ダイドーメゾン御影2 413万円 〜 572万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-4 1986年7月(築38年)
地上5階 / 全31戸
ジョイフル御影3 865万円 〜 1,540万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目15-18 1988年9月(築36年)
地上7階 / 全48戸
レジデンス御影 1,934万円 〜 2,477万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目5-3 1988年9月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ハッピーコート御影 2,167万円 〜 6,316万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目6-24 1989年5月(築36年)
地上7階 / 全32戸
ギャラリティー白晃 1,188万円 〜 1,506万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目5-12 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全20戸
プラントパイン御影 1,948万円 〜 2,865万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-21 1988年5月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサ御影 1,933万円 〜 2,628万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目6-10 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全8戸
GRANDEUR御影 1,259万円 〜 1,843万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目5-16 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全4戸
ブライト御影 678万円 〜 1,411万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目8-7 1986年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
Duke御影 1,315万円 〜 2,127万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目34-5 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全25戸
ジョイフル御影5 709万円 〜 876万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-10 1989年8月(築35年)
地上4階 / 全10戸
プラザ御影 2,107万円 〜 2,888万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目12-20 1986年10月(築38年)
地上9階 / 全45戸
上御影ハイム才木 1,612万円 〜 2,020万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目5-15 1987年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パーク・ハイム御影大蔵 3,742万円 〜 5,651万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目29-10 1988年10月(築36年)
地上3階 / 全5戸
ブラウンハイム御影 904万円 〜 1,944万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目4-15 1987年6月(築37年)
地上5階 / 全6戸
プレシオン御影 1,242万円 〜 1,646万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目12-14 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミーユ御影堂ノ裏 4,823万円 〜 5,877万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目10-18 1986年11月(築38年)
地上3階 / 全6戸
ユーロハイツ住吉 2,162万円 〜 2,715万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-9 1986年6月(築38年)
地上6階 / 全26戸
サンコート東御影 889万円 〜 2,178万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-6 1986年3月(築39年)
地上7階 / 全39戸
ハイツ藤岡 2,388万円 〜 3,440万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-5 1988年4月(築37年)
地上6階 / 全10戸
ミナトハイツ 1,045万円 〜 1,499万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目10-12 1986年9月(築38年)
地上4階 / 全8戸
宝泉御影プラザ 2,023万円 〜 2,494万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目15-2 1988年4月(築37年)
地上7階 / 全6戸
メゾン・ドアラナ御影 1,034万円 〜 3,023万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目23-12 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全8戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓スマイリングライフを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スマイリングライフの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スマイリングライフの売り時ですか?
スマイリングライフがある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で18.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.21%、2年前→1年前:6.42%、1年前→今年:0.38%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日