価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目16-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,568 万円 60m²の部屋
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サンリット御影の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
60m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,568万円60m²の部屋43万円 / m²
〜3,691万円60m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,568万円 |
買取 | 1,541万円 〜 2,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.04万円60m²の部屋
〜11.37万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンリット御影の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリット御影が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
49.5万円 / 月 | 185.12m² | - / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
60.5万円 / 月 | 185.12m² | - / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年1月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年11月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンリット御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンリット御影 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目16-17 |
交通 |
|
【外観】分譲風の重厚な造りです
築年月(築年数) | 1992年5月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パーク・ノヴァ御影中町 | 1,852万円 〜 2,277万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目2-14 |
1992年12月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フローレス御影 | 3,521万円 〜 4,340万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-23 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全5戸 |
パールコート御影 | 1,083万円 〜 1,407万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-6 |
1992年8月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンハレ | 786万円 〜 2,361万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目7-22 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
カネカオリジナル | 682万円 〜 1,817万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目10-38 |
1991年2月(築34年) 地上2階 / 全10戸 |
メナー住吉 | 1,462万円 〜 1,999万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目13-10 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランミュゼ御影 | 2,849万円 〜 3,952万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-10 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全14戸 |
エクセル御影 | 1,175万円 〜 2,097万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-1 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
グランディア住吉本町邸 | 878万円 〜 4,790万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目6-8 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリアーテ御影 | 2,402万円 〜 3,001万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目6-25 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全2戸 |
サンハウス御影 | 1,628万円 〜 2,100万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目6-14 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全5戸 |
if115 | 850万円 〜 2,103万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目1-15 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン御影 | 1,006万円 〜 1,491万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目13-3 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセーラ住吉 | 2,871万円 〜 4,631万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目19-22 |
1992年12月(築32年) 地上9階 / 全13戸 |
ミ・カーサ住吉 | 2,337万円 〜 3,269万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目22-13 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
ヴィレッジ・御影 | 751万円 〜 1,563万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-12 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
ロマネスク御影 | 431万円 〜 644万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目4-22 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全38戸 |
ル・パレ・ビバント住吉東 | 2,226万円 〜 4,354万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目6-1 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
メープル御影中町 | 1,386万円 〜 2,165万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目4-11 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住吉東町ハイツ | 3,054万円 〜 4,561万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目8-10 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全16戸 |
御影城ノ前パークマンション | 2,712万円 〜 5,733万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-17 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全20戸 |
イトーピア御影 | 2,317万円 〜 3,937万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-13 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
ファサード御影 | 2,022万円 〜 5,574万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-3 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
ステランテ御影 | 1,808万円 〜 2,409万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-24 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォンタナ・ディ御影 | 1,576万円 〜 2,908万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目12-5 |
1992年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガイ御影 | 2,119万円 〜 2,655万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目14-11 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イオス御影 | 662万円 〜 813万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目13-7 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
野村ステイツディグニコート住吉川 | 3,209万円 〜 4,801万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目4-18 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ御影弐番館 | 570万円 〜 994万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10-19 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス21御影2 | 2,536万円 〜 4,499万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目10-22 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
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