兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目16-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,929 万円 80.33m²の部屋
〜5,461 万円 80.33m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
セレッソコート神戸住吉東町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレッソコート神戸住吉東町の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,929万円 （49万円 / m²） 80.33m²の部屋
〜5,461万円 （68万円 / m²） 80.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(神戸市東灘区住吉東町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,847万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,674万円 | 93.9％ |
| 築30年(10年後) | 2,501万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,929万円 |
| 5年後(築25年) | 93.9％ | 3,690万円 |
| 10年後(築30年) | 87.8％ | 3,450万円 |
このマンションと、神戸市東灘区住吉東町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,929万円 (80.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 41万円 / m² |
セレッソコート神戸住吉東町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.72%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：-2.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート神戸住吉東町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,929万円 |
| 買取 | 2,358万円 〜 3,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.51万円 / 月 80.33m²の部屋
〜
17.33万円 / 月 80.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルメーラ住吉川 | 3,871万円 〜 5,041万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目2-47 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| すみれ | 1,053万円 〜 2,104万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目15-22 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| リベール住吉パークフィールド | 3,529万円 〜 6,575万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目15-1 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全65戸 |
| アクロス神戸住吉ステーションフロント | 1,069万円 〜 2,293万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目14-9 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全47戸 |
| セレッソコート住吉川公園 | 1,931万円 〜 2,515万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町2丁目12-2 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール御影 | 937万円 〜 1,602万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目10-13 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| 住吉本町レジデンス | 6,301万円 〜 8,759万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目10-56 |
2006年10月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ディアエスタ・ミオ住吉壱番館 | 3,625万円 〜 7,356万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-14 |
2003年11月（築22年） 地上6階 / 全47戸 |
| BELAIR住吉 | 1,297万円 〜 2,053万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-4 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アメニティコート住吉本町 | 2,457万円 〜 5,390万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目10-46 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全25戸 |
| スーペリア本山 | 1,363万円 〜 1,999万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目11-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ神戸住吉川清流の道 | 2,401万円 〜 4,999万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目9-34 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全70戸 |
| CASAGENOVA | 1,485万円 〜 2,082万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目22-14 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア岡本 | 5,099万円 〜 9,155万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目26-1 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全210戸 |
| ネスティ御影 | 2,471万円 〜 4,094万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目1-14 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全3戸 |
| プラウド住吉本町 | 5,544万円 〜 9,848万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目21-16 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全50戸 |
| パークグラン西岡本 | 3,352万円 〜 6,326万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目19-1 |
2004年9月（築21年） 地上11階 / 全160戸 |
| ファスタージュ西岡本サーモス | 2,846万円 〜 6,290万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目4-28 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| リュミエール御影 | 883万円 〜 1,144万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町4丁目1-6 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全22戸 |
| THEHOUSE住吉本町 | 5,226万円 〜 1億 367万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目1-17 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全129戸 |
| セレッソコート住吉本町 | 5,534万円 〜 7,862万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-4 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全23戸 |
| ジークレフ御影 | 3,262万円 〜 4,438万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1-25 |
2005年11月（築20年） 地上9階 / 全78戸 |
| ラ・フルール本山 | 3,642万円 〜 6,598万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目3-1 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全342戸 |
| ワコーレ本山南ブランデュオ | 3,025万円 〜 4,650万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目22-17 |
2005年7月（築20年） 地上7階 / 全43戸 |
| アルス魚崎 | 2,544万円 〜 4,107万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目7-7 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全72戸 |
| ワコーレ御影郡家 | 3,910万円 〜 5,866万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目21-18 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全11戸 |
| ヴェルティーク本山田中町 | 6,052万円 〜 7,823万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目6-21 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| エスペランサ御影2 | 1,191万円 〜 1,866万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-25 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全55戸 |
| フォレスタ福 | 2,664万円 〜 4,213万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目22-19 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全6戸 |
| グランフォートオカモト | 5,915万円 〜 7,092万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目10-1 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全72戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セレッソコート神戸住吉東町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セレッソコート神戸住吉東町から近い順に表示しています
地域密着 住吉店開設３８年の豊富な実績！
日住サービス住吉店は地域の皆様と共に開設３８年目を迎えさせて頂きました。長年にわたる豊富な実績と成約情報でお客様の大切な不動産のご売却を全力サポート致します。住吉・魚崎・六甲アイランドエリアを中心とした豊富な情報を取りそろえあらゆる不動産のお悩み事に対応致します。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
社員画像
いかに”早く高く”お売りできるか？
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか？
・どんなチラシを作成するのか？
・どんなターゲット層に訴求するのか？
・インターネット広告はどのように行うのか？
など日々研究を重ねております。
社員画像
近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
社員画像
仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/
「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます！
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください（●＾o＾●）
只今仲介手数料半額！
店舗内観
安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレッソコート神戸住吉東町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目16-10 |
| 交通 |
|
【外観】セレッソコート神戸住吉東町の外観（北西側から）
1/7
【外観】セレッソコート神戸住吉東町の外観（北東側から）
2/7
【エントランス】エントランス
3/7
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
4/7
【駐車場】敷地内駐車場（屋内平面式と屋外機械式とがあります。）
5/7
【駐車場】駐輪場
6/7
【駐車場】バイク置場
7/7| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社岡工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
