ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区住吉台住宅1号棟

住吉台住宅1号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区住吉台5-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

627 万円 59.07m²の部屋

927 万円 62m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

住吉台住宅1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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住吉台住宅1号棟の売却に強い不動産会社 6社

住吉台住宅1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

住吉台住宅1号棟から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
晴丸株式会社
物件から
4.1
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
4.3
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
7.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
7.6
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

6社 全て見る

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

住吉台住宅1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

住吉台住宅1号棟3階680万円

売出し中

価格680万円

62.04m² 2LDK 南東

住吉台住宅1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

627万円59.07m²の部屋11万円 / m²

927万円62m²の部屋15万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住吉台住宅1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
690万円 62.00m² 2LDK / 4階 2023年4月〜2023年10月
730万円 62.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2023年10月
770万円 62.00m² 2LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
700万円 59.00m² 3DK / 8階 2022年11月〜2023年2月
430万円 62.00m² 3DK / 3階 2022年12月〜2023年2月
680万円 62.00m² 2LDK / 9階 2022年6月〜2022年9月
680万円 62.00m² 2LDK / 9階 2022年1月〜2022年4月
680万円 59.07m² 1LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
780万円 59.07m² 1LDK / 2階 2021年11月〜2022年1月
780万円 62.00m² 2LDK / 9階 2021年12月
880万円 62.00m² 2LDK / 9階 2021年9月〜2021年11月
880万円 62.00m² 3DK / 9階 2021年7月
610万円 59.07m² 3DK / 7階 2019年8月
550万円 59.07m² 3DK / 7階 2019年7月
480万円 59.07m² 3DK / 7階 2018年7月〜2019年5月
460万円 59.07m² 3K / 2階 2018年9月〜2018年11月
490万円 59.07m² 3K / 2階 2018年6月〜2018年8月
450万円 59.07m² 3DK / 7階 2016年9月〜2016年10月
590万円 59.07m² 3DK / 9階 2015年5月〜2016年1月
430万円 59.07m² 3DK / 2階 2015年4月〜2015年5月
450万円 59.07m² 3DK / 7階 2013年7月〜2013年8月
450万円 62.04m² 3DK / 8階 2013年6月〜2013年7月
500万円 62.04m² 3DK / 8階 2012年6月〜2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 627万円
買取 377万円 〜 502万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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住吉台住宅1号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.53万円59.07m²の部屋

7.76万円62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

住吉台住宅1号棟の賃料掲載履歴(56件)

住吉台住宅1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住吉台住宅1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 59.00m² 3DK / 9階 2023年3月〜2023年7月
5.5万円 / 月 59.00m² 1LDK / 8階 2022年9月〜2023年4月
6万円 / 月 59.00m² 3DK / 8階 2021年11月〜2022年8月
6.9万円 / 月 59.00m² 1LDK / 9階 2022年5月
4.8万円 / 月 59.00m² 3DK / 6階 2022年5月
6.9万円 / 月 59.07m² 1LDK / 9階 2021年6月〜2022年3月
4.8万円 / 月 59.07m² 3DK / 6階 2021年12月〜2022年1月
7.5万円 / 月 59.07m² 1LDK / 9階 2021年2月〜2021年5月
4.8万円 / 月 59.07m² 3DK / 6階 2020年12月〜2021年1月
5.5万円 / 月 59.07m² 3DK / 7階 2020年9月〜2020年10月
4.8万円 / 月 59.07m² 3DK / 6階 2019年11月〜2020年6月
5.5万円 / 月 59.07m² 3DK / 10階 2020年5月
5.3万円 / 月 59.07m² 2LDK / 10階 2020年2月〜2020年3月
6万円 / 月 59.07m² 3DK / 10階 2019年2月〜2020年2月
5.8万円 / 月 59.07m² 1LDK / 10階 2020年1月
5万円 / 月 59.07m² 3DK / 6階 2019年9月〜2019年10月
5.5万円 / 月 59.07m² 3DK / 6階 2019年5月〜2019年8月
7.2万円 / 月 59.17m² 2LDK / 7階 2019年7月〜2019年8月
5.5万円 / 月 59.07m² 3DK / 7階 2019年7月〜2019年8月
6万円 / 月 62.00m² 1LDK / 6階 2017年4月〜2019年6月
4.8万円 / 月 59.07m² 3DK / 7階 2018年6月〜2019年6月
5.3万円 / 月 59.07m² 1LDK / 7階 2018年12月〜2019年5月
5.7万円 / 月 59.07m² 2LDK / 9階 2018年8月〜2019年2月
5.5万円 / 月 59.07m² 3DK / 2階 2017年12月〜2018年11月
5.5万円 / 月 59.07m² 2LDK / 6階 2018年8月〜2018年11月
6万円 / 月 59.07m² 3DK / 8階 2018年10月
6.2万円 / 月 59.07m² 3DK / 8階 2018年7月〜2018年9月
5.3万円 / 月 59.07m² 1LDK / 7階 2018年7月〜2018年9月
5万円 / 月 59.07m² 3DK / 7階 2018年5月
5.5万円 / 月 59.07m² 3DK / 7階 2017年7月〜2018年4月
5.7万円 / 月 59.07m² 2LDK / 10階 2017年12月〜2018年1月
5.7万円 / 月 59.07m² 2LDK / 10階 2017年6月〜2017年10月
5.5万円 / 月 59.07m² 3DK / 4階 2017年5月〜2017年8月
5.5万円 / 月 59.17m² 3DK / 2階 2017年5月〜2017年8月
6万円 / 月 59.07m² 3DK / 10階 2017年2月〜2017年3月
6万円 / 月 59.07m² 1LDK / 7階 2016年10月〜2017年1月
6万円 / 月 59.07m² 2LDK / 7階 2016年6月〜2016年7月
5.5万円 / 月 59.07m² 3DK / 7階 2016年7月
5.5万円 / 月 59.07m² 3DK / 9階 2016年1月〜2016年3月
6.3万円 / 月 59.07m² 3DK / 8階 2015年9月〜2015年11月
5.5万円 / 月 59.07m² 3DK / 4階 2015年10月
6万円 / 月 59.07m² 3DK / 3階 2015年4月〜2015年5月
6.3万円 / 月 59.07m² 3DK / 8階 2014年11月〜2015年2月
6.5万円 / 月 59.07m² 2LDK / 10階 2014年9月
6.3万円 / 月 59.07m² 3DK / 8階 2013年11月
6.5万円 / 月 59.07m² 3DK / 8階 2013年10月
4.2万円 / 月 59.07m² 3DK / 7階 2013年8月〜2013年9月
5.9万円 / 月 59.07m² 2DK / 10階 2013年1月〜2013年2月
6.2万円 / 月 59.07m² 3DK / 4階 2012年11月〜2012年12月
7.1万円 / 月 59.00m² 2LDK / 7階 2012年7月〜2012年11月
6万円 / 月 59.07m² 2LDK / 4階 2012年7月
6万円 / 月 59.07m² 3DK / 7階 2012年4月〜2012年6月
6.2万円 / 月 59.07m² 2LDK / 6階 2012年5月〜2012年6月
6.5万円 / 月 59.07m² 3DK / 4階 2010年3月〜2010年4月
5.5万円 / 月 59.07m² 3DK / 2階 2010年3月〜2010年4月
6万円 / 月 56.00m² 1LDK / 2階 2009年9月〜2009年10月

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住吉台住宅1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

住吉台住宅1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 住吉台住宅1号棟
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉台5-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 バス10分 赤塚橋下車 徒歩5分
  • 神戸新交通六甲アイランド線 / 住吉駅 バス10分 住吉台下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】神戸市立渦が森小学校まで1364m

    【周辺】【小学校】神戸市立渦が森小学校まで1364m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立住吉中学校まで1748m

    【周辺】【中学校】神戸市立住吉中学校まで1748m

  • 【周辺】【公園】住吉台公園まで696m

    【周辺】【公園】住吉台公園まで696m

  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ住吉台まで598m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ住吉台まで598m

  • 【周辺】【郵便局】神戸鴨子ケ原郵便局まで1355m

    【周辺】【郵便局】神戸鴨子ケ原郵便局まで1355m

  • 【周辺】【図書館】神戸市立東灘図書館まで2687m

    【周辺】【図書館】神戸市立東灘図書館まで2687m

築年月(築年数) 1971年5月(築54年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 178戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月28日]

住吉台住宅1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
住吉台住宅2号棟 672万円 〜 947万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台5-2 1972年4月(築53年)
地上9階 / 全 - 戸
住吉台住宅3号棟 528万円 〜 702万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台4-3 1972年4月(築53年)
地上10階 / 全100戸
渦森コーポC棟 537万円 〜 736万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目6 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地1号館 878万円 〜 1,199万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目1 1972年2月(築53年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地7号館 521万円 〜 716万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目7 1972年2月(築53年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地2号館 365万円 〜 506万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目2 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地8号館 512万円 〜 652万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目8 1972年2月(築53年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地3号館 432万円 〜 548万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目3 1970年1月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
御影グランドハイツ 1,229万円 〜 2,284万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-32 1969年12月(築55年)
地上8階 / 全59戸
渦森団地15号館 718万円 〜 910万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目15 1972年2月(築53年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地10号館 491万円 〜 625万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目10 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地16号館 526万円 〜 672万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目16 1972年2月(築53年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地5号館 495万円 〜 632万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目5 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地6号館 577万円 〜 2,545万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目6 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地12号館 526万円 〜 703万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目12 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
渦森団地18号館 706万円 〜 889万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目18 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地13号館 675万円 〜 924万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目13 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地19号館 513万円 〜 665万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目19 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
渦森団地20号館 742万円 〜 1,009万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目20 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全50戸
カーサ観音林 862万円 〜 1,517万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目5-11 1971年11月(築53年)
地上7階 / 全39戸
御影プライムハイツ 1,898万円 〜 2,486万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目2-24 1972年4月(築53年)
地上5階 / 全87戸
日生鴨子ケ原第一コーポラス 1,014万円 〜 1,276万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目5-6 1970年3月(築55年)
地上4階 / 全12戸
岡本ハウス 1,467万円 〜 2,869万円 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目10-1 1970年9月(築55年)
地上6階 / 全41戸
宝蔵マンション 1,201万円 〜 1,813万円 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目14-33 1970年2月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
岡本パークマンション 1,015万円 〜 1,911万円 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目14-15 1972年3月(築53年)
地上8階 / 全77戸
山御影マンションL棟 1,105万円 〜 1,540万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-11 1970年1月(築55年)
地上5階 / 全25戸
山御影マンションK棟 744万円 〜 1,042万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-10 1969年8月(築56年)
地上5階 / 全35戸
岡本エクセル 1,899万円 〜 3,872万円 兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目5-17 1969年11月(築55年)
地上6階 / 全49戸
山御影マンションG棟 899万円 〜 1,241万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-7 1969年8月(築56年)
地上5階 / 全20戸
住吉パームス 793万円 〜 1,060万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-10 1972年1月(築53年)
地上7階 / 全 - 戸

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兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日