価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-23
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
936万円21m²の部屋45万円 / m²
〜1,432万円26m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 936万円 |
買取 | 562万円 〜 749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.23万円21m²の部屋
〜5.95万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西山マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西山マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2018年11月 |
4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年11月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年10月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年5月 |
4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2015年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.23m² | 1K / 4階 | 2010年8月 |
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西山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西山マンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-23 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観
【地図】地図広域
【周辺】神戸市立福池小学校 667m
【周辺】コープ甲南 297m
【周辺】ローソン岡本3丁目店 565m
【周辺】川井公園 674m
【周辺】岡本駅(阪急 神戸本線) 1037m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FLATSM'S | 1,703万円 〜 5,036万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-2 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
ワコーレファラオ本山 | 1,597万円 〜 2,006万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目5-10 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全31戸 |
ロマネスク甲南 | 461万円 〜 665万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2-20 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全41戸 |
エールハイツ本山 | 1,801万円 〜 3,476万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目4-14 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル甲南 | 2,170万円 〜 4,056万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目3-27 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全42戸 |
ドゥヴェル甲南 | 997万円 〜 2,337万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6-18 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コート住吉 | 1,144万円 〜 2,202万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目2-10 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレステージ甲南 | 2,225万円 〜 2,892万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目6-12 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルム甲南町 | 1,714万円 〜 2,995万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目8-3 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コムーネ本山南 | 2,545万円 〜 3,476万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目4-17 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
パーク・ノヴァ本山 | 1,509万円 〜 4,497万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-18 |
1994年4月(築31年) 地上11階 / 全24戸 |
クレフ本山 | 1,913万円 〜 5,314万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-17 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール本山 | 2,595万円 〜 4,097万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2-3 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全32戸 |
コンフォート岡本 | 883万円 〜 2,307万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目3-3 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
ネオハイツ本山西 | 2,257万円 〜 4,137万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1-5 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全18戸 |
クラウンハイム本山セレネート | 3,688万円 〜 7,339万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目1-27 |
1992年8月(築33年) 地上8階 / 全27戸 |
ロイヤル・フェルティ東灘住吉 | 2,953万円 〜 7,001万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目5-6 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニュー大善ハイツ | 1,001万円 〜 1,295万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目25-20 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
パーク・ノヴァ西岡本 | 3,083万円 〜 4,039万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目8-5 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フルニール岡本 | 2,335万円 〜 3,570万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目5-16 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャムロックコート西岡本 | 3,211万円 〜 4,186万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-3 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール岡本 | 4,876万円 〜 6,991万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目9-20 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全20戸 |
モン・ヴィラージュ本山 | 1,445万円 〜 2,703万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ本山南 | 1,956万円 〜 4,461万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17-15 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全34戸 |
エクシール本山 | 1,049万円 〜 1,860万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-25 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
K.ジョージ本山 | 1,257万円 〜 2,280万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目17-18 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナス本山 | 3,039万円 〜 4,401万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-18 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ魚崎 | 1,720万円 〜 2,209万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目13-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
ブリランテ岡本 | 2,517万円 〜 3,048万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目11-22 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
サウザー岡本 | 983万円 〜 1,491万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-8 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全32戸 |
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