価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目4-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
941 万円 74.86m²の部屋
〜1,258 万円 77.49m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
シャトー御影の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格980万円 |
74.86m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
941万円74.86m²の部屋13万円 / m²
〜1,258万円77.49m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー御影が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 74.86m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年10月 |
1,250万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
1,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
1,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 941万円 |
買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.84万円74.86m²の部屋
〜10.23万円77.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャトー御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトー御影 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目4-6 |
交通 |
|
【外観】◇シャトー御影♪最上階の4階住戸です!
【周辺】コープ渦森台 徒歩14分。 1050m
【周辺】神戸市立渦が森小学校 徒歩20分。 1530m
築年月(築年数) | 1976年1月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本管財住宅管理 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
御影コーポビアネーズ | 698万円 〜 954万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目5-11 |
1974年11月(築51年) 地上2階 / 全28戸 |
赤塚山ローズハイツ | 567万円 〜 806万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目13-25 |
1974年2月(築51年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヒルズ御影山手 | 637万円 〜 887万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目19-1 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
御影サニーハイツ | 1,019万円 〜 1,482万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目10 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全43戸 |
万翠園4号棟 | 1,019万円 〜 1,393万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台9 |
1977年9月(築48年) 地上7階 / 全70戸 |
万翠園3号棟 | 979万円 〜 1,338万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台9 |
1977年9月(築48年) 地上7階 / 全70戸 |
万翠園2号棟 | 1,384万円 〜 1,892万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台9 |
1977年10月(築48年) 地上9階 / 全70戸 |
渦森コーポD棟 | 312万円 〜 510万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目7 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
渦森コーポA棟 | 417万円 〜 546万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目4 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全16戸 |
渦森コーポB棟 | 420万円 〜 547万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目5 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション住吉川 | 705万円 〜 1,422万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台2-12 |
1976年1月(築49年) 地上14階 / 全176戸 |
荒神山住宅2号棟 | 1,125万円 〜 1,538万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台18-2 |
1976年1月(築49年) 地上7階 / 全36戸 |
荒神山住宅3号棟 | 961万円 〜 1,247万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台18-3 |
1976年1月(築49年) 地上7階 / 全12戸 |
御影パークマンション | 1,550万円 〜 3,206万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-23 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全62戸 |
甲南御影ハイム | 2,182万円 〜 2,832万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目7-29 |
1977年6月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パラッシオ岡本 | 1,487万円 〜 2,859万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-1 |
1975年3月(築50年) 地上11階 / 全53戸 |
御影野村ハイツF棟 | 2,903万円 〜 3,769万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-6 |
1977年11月(築48年) 地上3階 / 全57戸 |
御影野村ハイツC棟 | 2,246万円 〜 2,922万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-3 |
1976年10月(築49年) 地上5階 / 全21戸 |
御影野村ハイツE棟 | 2,685万円 〜 3,485万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-5 |
1977年11月(築48年) 地上3階 / 全12戸 |
御影野村ハイツB棟 | 2,323万円 〜 4,621万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-2 |
1976年10月(築49年) 地上3階 / 全45戸 |
御影野村ハイツA棟 | 3,159万円 〜 4,101万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-1 |
1977年11月(築48年) 地上3階 / 全54戸 |
鶴甲コーポ35号館 | 589万円 〜 765万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目1-35 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
進和東御影アーバンライフ | 2,795万円 〜 3,903万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-26 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全18戸 |
鶴甲コーポ36号館 | 932万円 〜 1,210万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目1-36 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン住吉 | 1,272万円 〜 1,958万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-7 |
1974年1月(築51年) 地上4階 / 全15戸 |
GRACERY御影 | 969万円 〜 1,864万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目34-20 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
ファミーユ住吉 | 2,470万円 〜 3,377万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3-14 |
1975年3月(築50年) 地上3階 / 全6戸 |
アサヒハイツ六甲一王山 | 572万円 〜 869万円 | 兵庫県神戸市灘区一王山町8-20 |
1974年1月(築51年) 地上9階 / 全26戸 |
レック六甲 | 1,138万円 〜 2,434万円 | 兵庫県神戸市灘区一王山町16-4 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全29戸 |
サンハイツ鶴甲 | 625万円 〜 829万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-1 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください