価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,461 万円 38.39m²の部屋
〜2,457 万円 53.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,461万円38.39m²の部屋38万円 / m²
〜2,457万円53.1m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフ岡本が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
2,480万円 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,461万円 |
買取 | 877万円 〜 1,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.08万円38.39m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューライフ岡本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューライフ岡本 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】【小学校】神戸市立本山第二小学校まで346m
【周辺】【中学校】神戸市立本山中学校まで353m
【周辺】【幼稚園】岡本信愛幼稚園まで183m
【周辺】【保育園】認定こども園岡本ハーベストこども園まで500m
【周辺】【スーパー】ikari(いかり) 岡本店まで409m
【周辺】【スーパー】グルメシティ本山店まで585m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ岡本まで551m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸田中町4丁目店まで872m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS東灘甲南町店まで892m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア神戸岡本店まで617m
【周辺】【銀行】みなと銀行本山支店まで565m
【周辺】【銀行】三井住友銀行岡本支店まで658m
【周辺】【郵便局】神戸西岡本郵便局まで404m
【周辺】【図書館】神戸市立東灘図書館まで1245m
【周辺】【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで1295m
【周辺】【スポーツ施設】コナミスポーツクラブ 本山南まで2019m
築年月(築年数) | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ingCasa岡本 | 3,163万円 〜 4,565万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目5-14 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドエル岡本 | 1,275万円 〜 1,666万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目4-37 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
ヒルハウス岡本 | 1,682万円 〜 2,412万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-7 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
サニーハウス岡本 | 2,709万円 〜 4,156万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目9-22 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西岡本ハウス | 3,027万円 〜 4,454万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-8 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスハイツ本山 | 1,095万円 〜 1,911万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目14-3 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
ユニハイム岡本 | 2,698万円 〜 4,488万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目11-36 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン西岡本 | 3,089万円 〜 4,086万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目7-17 |
1980年8月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
岡本アーバンライフ | 2,095万円 〜 2,996万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目12-34 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
ハイマート東灘 | 1,960万円 〜 4,522万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目6-7 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全63戸 |
シャルマン甲南 | 564万円 〜 979万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目12-15 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
ル・パレ甲南 | 573万円 〜 740万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-4 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
カサベラ甲南 | 2,063万円 〜 3,129万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-13 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全73戸 |
甲南第五東灘ハイム | 1,375万円 〜 1,765万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目9-15 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトード本山 | 1,277万円 〜 1,711万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目3-27 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
藤和ライブタウン南本山 | 1,917万円 〜 2,430万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-13 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
カトレア岡本壱番館 | 3,713万円 〜 4,710万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目4-24 |
1983年11月(築41年) 地上7階 / 全25戸 |
サンコート魚崎 | 1,787万円 〜 2,633万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目7-8 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全9戸 |
甲南第二本山ハイム | 360万円 〜 521万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目18-18 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全19戸 |
ヒルハウス本山 | 2,385万円 〜 3,216万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3-24 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジークレフ東灘 | 2,337万円 〜 3,732万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目4-12 |
1982年5月(築43年) 地上8階 / 全95戸 |
サン住吉川 | 1,555万円 〜 2,114万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目16-14 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全24戸 |
サンシャイン甲南 | 1,508万円 〜 1,911万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目10-15 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
ラフィーネ本山 | 2,288万円 〜 4,115万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目4-32 |
1981年10月(築43年) 地上7階 / 全57戸 |
魚崎北パークハイム | 1,789万円 〜 2,723万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目6-10 |
1980年9月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンロイス岡本 | 456万円 〜 578万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目6-24 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン御影 | 2,907万円 〜 3,688万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目6-17 |
1982年11月(築42年) 地上3階 / 全19戸 |
ライオンズマンション魚崎第3 | 1,111万円 〜 1,408万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目6-9 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
住吉川ビューハイツ | 1,637万円 〜 2,556万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目4-20 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全67戸 |
本山中町マンション | 977万円 〜 1,238万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9-15 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全8戸 |
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