この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目10-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,592 万円 70.54m²の部屋
〜9,302 万円 97.68m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ジェイグラン岡本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジェイグラン岡本の売却に 役立つ情報をチェック!
ジェイグラン岡本の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ジェイグラン岡本から近い順に表示しています
阪神間専門で不動産売買を展開しています
居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。
住友林業グループの総合力でサポートします
住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
いかに”早く高く”お売りできるか?
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
中古不動産の専門店に相談してください♪
この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ジェイグラン岡本の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料22万円 |
80.02m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,592万円 70.54m²の部屋 79万円 / m²
〜9,302万円 97.68m²の部屋 95万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区岡本)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市東灘区岡本 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,250万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,149万円 | 96.9% |
築20年(8年後) | 2,979万円 | 91.7% |
築25年(13年後) | 2,809万円 | 86.5% |
築30年(18年後) | 2,640万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 5,592万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 5,418万円 | 96.9% |
8年後 (築20年) | 5,126万円 | 91.7% |
13年後 (築25年) | 4,834万円 | 86.5% |
18年後 (築30年) | 4,542万円 | 81.2% |
このマンションと、神戸市東灘区岡本の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,592万円 (70.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも72% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 46万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,592万円 |
買取 | 3,355万円 〜 4,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
19.83万円 70.54m²の部屋
〜30.66万円 97.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジェイグラン岡本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジェイグラン岡本は、兵庫県神戸市東灘区岡本にある地上6階建てのマンションです。高い耐久性を持つRC構造マンションで、2013年2月に建てられました。JR東海道・山陽本線の摂津本山駅、阪急神戸本線の岡本駅まではそれぞれ徒歩10分以内となっています。なお、同マンションにおいては管理員が日勤で業務を行っています。
マンション名称 | ジェイグラン岡本 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目10-30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】グルメシティ本山店まで499m
【周辺】いかりスーパーマーケット岡本店まで555m
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルズステューディオ岡本 | 1,703万円 〜 3,176万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目5-16 |
2011年9月(築13年) 地上8階 / 全25戸 |
PH6 | 4,842万円 〜 6,705万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目8-23 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィール神戸本山 | 1,658万円 〜 2,253万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目13-17 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全29戸 |
岡本香梅館 | 1,860万円 〜 2,399万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目4-2 |
2012年7月(築12年) 地上7階 / 全22戸 |
エヌヴィ本山田中町 | 3,911万円 〜 4,912万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目10-15 |
2011年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ本山田中町 | 5,138万円 〜 6,453万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目6-3 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
エヌヴィ本山田中町アイズ | 4,025万円 〜 5,574万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目5-4 |
2011年10月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンテルーチェ甲南 | 1,998万円 〜 3,552万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目8-13 |
2012年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレ甲南スクエア | 2,863万円 〜 4,395万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目3-16 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイテラス甲南 | 1,764万円 〜 4,242万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目2-10 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュロスフォン甲南 | 1,753万円 〜 3,469万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目2-1 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FlareCourt甲南 | 1,223万円 〜 1,662万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目2-4 |
2013年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エリジオン | 1,408万円 〜 2,254万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目10-18 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベールグラン本山 | 4,093万円 〜 5,141万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-38 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー住吉 | 5,078万円 〜 8,230万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6-11 |
2012年6月(築12年) 地上29階 / 全 - 戸 |
サンクタス本山北町 | 2,203万円 〜 5,275万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目5-25 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全23戸 |
エヌヴィ神戸本山 | 3,615万円 〜 5,370万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目1-7 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全35戸 |
プラネスーペリアグランジェ住吉本町 | 6,664万円 〜 9,091万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目19-2 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全15戸 |
ワコーレ住吉本町ファースト | 3,551万円 〜 6,222万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-9 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
イサセレッソ | 1,606万円 〜 3,030万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目4-13 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラシェス北青木 | 1,304万円 〜 4,290万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目7-9 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リベール住吉川 | 3,364万円 〜 5,419万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目7 |
2012年7月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
ユニハイムエクシア東灘森北町 | 4,378万円 〜 5,666万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2-31 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エヌヴィ住吉パークサイド | 3,248万円 〜 3,980万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-5 |
2013年7月(築11年) 地上6階 / 全16戸 |
プレサンスロジェ東灘青木 | 2,774万円 〜 3,877万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目13 |
2012年10月(築12年) 地上8階 / 全60戸 |
リベール東灘青木 | 2,590万円 〜 4,996万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-12 |
2014年10月(築10年) 地上8階 / 全47戸 |
フォアクレージュ御影 | 2,064万円 〜 2,942万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目16-10 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウニー東灘 | 1,505万円 〜 1,983万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12-15 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ御影テラス | 3,136万円 〜 6,183万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3-4 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
ジークレフ御影城ノ前 | 4,486万円 〜 5,512万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目25-7 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全26戸 |
全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください