価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目5-14
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,027 万円 73.15m²の部屋
〜4,295 万円 84.12m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,027万円73.15m²の部屋41万円 / m²
〜4,295万円84.12m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,027万円 |
買取 | 1,816万円 〜 2,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.72万円73.15m²の部屋
〜14.07万円84.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ingCasa岡本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにingCasa岡本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 73.16m² | 4LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
11万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
12.5万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
13.5万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
13.5万円 / 月 | 84.12m² | 4LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
10万円 / 月 | 84.12m² | 4LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 73.15m² | 4LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
11万円 / 月 | 73.15m² | 4LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9.5万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
11万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
11万円 / 月 | 84.12m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月 |
10万円 / 月 | 73.15m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
11万円 / 月 | 73.15m² | 4LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
11万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
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ingCasa岡本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ingCasa岡本 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目5-14 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】グルメシティ本山店まで363m
【周辺】ファミリーマート東灘田中町店まで68m
築年月(築年数) | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲南オークス岡本 | 2,054万円 〜 3,136万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-17 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全33戸 |
アイユーハウス | 756万円 〜 915万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目10-20 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハウス岡本 | 2,608万円 〜 3,941万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目9-22 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスハイツ本山 | 1,090万円 〜 1,872万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目14-3 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全18戸 |
ニューライフ岡本 | 1,364万円 〜 2,301万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-6 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
ドエル岡本 | 1,209万円 〜 1,556万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目4-37 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全10戸 |
アビータミオ神戸岡本 | 1,673万円 〜 3,188万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-20 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全31戸 |
西岡本ハウス | 2,958万円 〜 4,589万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-8 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
スターハイツ甲南B | 2,569万円 〜 3,204万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-17 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
ユニハイム岡本 | 2,699万円 〜 4,497万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目11-36 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
ツインコート岡本イースト | 3,719万円 〜 4,747万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目11-29 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PIEROKAMOTO | 4,268万円 〜 5,323万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目7-7 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・パレ甲南 | 550万円 〜 708万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-4 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトード本山 | 1,272万円 〜 1,677万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目3-27 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
シャルマン甲南 | 550万円 〜 1,005万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目12-15 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
甲南第五東灘ハイム | 1,328万円 〜 1,679万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目9-15 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイマート東灘 | 1,907万円 〜 4,642万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目6-7 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全63戸 |
藤和ライブタウン南本山 | 1,895万円 〜 2,363万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-13 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
カサベラ甲南 | 1,968万円 〜 3,147万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-13 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全73戸 |
コーシハイツ | 569万円 〜 1,467万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-28 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ジークレフ東灘 | 2,324万円 〜 3,653万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目4-12 |
1982年5月(築43年) 地上8階 / 全95戸 |
サンコート魚崎 | 1,736万円 〜 2,700万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目7-8 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全9戸 |
甲南第二本山ハイム | 363万円 〜 516万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目18-18 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全19戸 |
ヒルハウス本山 | 2,296万円 〜 3,048万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3-24 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ本山 | 2,301万円 〜 4,075万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目4-32 |
1981年10月(築43年) 地上7階 / 全57戸 |
魚崎北パークハイム | 1,772万円 〜 2,694万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目6-10 |
1980年9月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
メゾン西岡本 | 3,171万円 〜 3,839万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目7-17 |
1980年8月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
ライオンズマンション魚崎第3 | 1,185万円 〜 1,496万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目6-9 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
岡本アーバンライフ | 2,083万円 〜 2,988万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目12-34 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
サンロイス岡本 | 482万円 〜 601万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目6-24 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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