価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,586 万円 51.83m²の部屋
〜2,070 万円 52.83m²の部屋
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モンラヴィ青木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
55.8m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,586万円51.83m²の部屋31万円 / m²
〜2,070万円52.83m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンラヴィ青木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
1,790万円 | 52.83m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,230万円 | 52.83m² | 3DK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,586万円 |
買取 | 952万円 〜 1,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.86万円51.83m²の部屋
〜7.93万円52.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モンラヴィ青木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モンラヴィ青木 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】休日のお出かけにピッタリなサンシャインワーフ神戸まで徒歩11分
【駐車場】
【周辺】【小学校】本庄小学校。まで1126m
【周辺】【中学校】本庄中学校。まで955m
【周辺】【保育園】聖ニコラス保育園。まで227m
【周辺】【幼稚園】青い鳥学園第二幼稚園。まで689m
【周辺】【スーパー】関西スーパーマーケット青木店。まで255m
【周辺】【スーパー】万代魚崎店。まで457m
【周辺】【スーパー】パル・ヤマト青木店まで724m
【周辺】【ショッピングセンター】サンシャインワーフ神戸。まで786m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 阪神青木駅前店。まで307m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート阪神青木駅前店。まで283m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート東灘青木店。まで600m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局本山南店。まで502m
【周辺】【郵便局】神戸青木郵便局。まで404m
【周辺】【市役所・区役所】神戸市役所 東灘区役所。まで2041m
【周辺】【銀行】播州信用金庫 東灘支店。まで1484m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 甲南支店。まで1238m
【周辺】【銀行】みなと銀行 青木支店。まで332m
【周辺】【その他】甲南本通商店街。まで1166m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局阪神深江店。まで1676m
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター東灘魚崎。まで1439m
築年月(築年数) | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 神東建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲南シャトー青木 | 1,357万円 〜 2,250万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目11-7 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全29戸 |
ジークレフ青木 | 2,371万円 〜 3,259万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目1-15 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全127戸 |
甲南メゾン青木 | 865万円 〜 1,300万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木3丁目5-8 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
東灘スカイハイツ | 1,468万円 〜 4,168万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目4-21 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
樋上マンション | 701万円 〜 893万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目8-8 |
1980年11月(築44年) 地上2階 / 全 - 戸 |
ヌベル魚崎 | 1,466万円 〜 1,884万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目12-13 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全22戸 |
魚北第2ハイツ | 578万円 〜 930万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5-5 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メモリー甲南 | 505万円 〜 684万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-27 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンズマンション魚崎第5 | 425万円 〜 1,505万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-9 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
魚崎レックスマンション1号棟 | 1,349万円 〜 2,411万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目7-27 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全58戸 |
ライオンズマンション第2魚崎 | 1,732万円 〜 2,204万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目6-28 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全12戸 |
セルダン青木 | 1,372万円 〜 2,078万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12-23 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
ル・パレ魚崎 | 1,129万円 〜 1,907万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6-14 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
魚崎北パークハイム | 1,789万円 〜 2,723万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目6-10 |
1980年9月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ本山 | 2,288万円 〜 4,115万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目4-32 |
1981年10月(築43年) 地上7階 / 全57戸 |
ジークレフ東灘 | 2,337万円 〜 3,732万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目4-12 |
1982年5月(築43年) 地上8階 / 全95戸 |
マンションカミムラ | 714万円 〜 1,256万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目11-12 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション魚崎第3 | 1,111万円 〜 1,408万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目6-9 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
東灘ロイヤルマンション | 2,161万円 〜 3,855万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目10-30 |
1981年9月(築43年) 地上11階 / 全115戸 |
ル・パレ甲南 | 573万円 〜 740万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-4 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
サンシャイン魚崎 | 1,311万円 〜 1,713万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目9-18 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
ネオコーポ魚崎 | 1,947万円 〜 2,463万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目3-3 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全40戸 |
ダイアパレス魚崎 | 1,827万円 〜 2,298万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目9-20 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
甲南第五東灘ハイム | 1,375万円 〜 1,765万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目9-15 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン南本山 | 1,917万円 〜 2,430万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-13 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
シャトード本山 | 1,277万円 〜 1,711万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目3-27 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
コート魚崎 | 2,442万円 〜 3,471万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目9-33 |
1983年1月(築42年) 地上3階 / 全6戸 |
サンヴィラ魚崎 | 1,666万円 〜 2,096万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目9-29 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーシハイツ | 594万円 〜 1,554万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-28 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
シャルマン甲南 | 564万円 〜 979万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目12-15 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
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