価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目9-33
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,454 万円 74.07m²の部屋
〜3,563 万円 84.05m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,454万円 74.07m²の部屋 33万円 / m²
〜3,563万円 84.05m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコート魚崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
3,080万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,180万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,380万円 | 74.07m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,280万円 | 74.07m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,454万円 |
買取 | 1,473万円 〜 1,964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.26万円 74.07m²の部屋
〜13.9万円 84.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コート魚崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コート魚崎 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目9-33 |
交通 |
|
【外観】コート魚崎の外観(北東側から)
【外観】コート魚崎の外観(北東側から)
【エントランス】エントランス
【周辺】川井公園の外観
【周辺】特定医療法人五仁会 住吉川病院の外観
【周辺】魚崎幼稚園[公立]の外観
【周辺】魚崎小学校[公立]の外観
【周辺】魚崎中学校[公立]の外観
【周辺】コープミニ(魚崎)の外観
【周辺】トーホーストア(魚崎南店)の外観
【周辺】コープ(甲南)の外観
【周辺】マルアイ(魚崎店)の外観
築年月(築年数) | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンヴィラ魚崎 | 1,667万円 〜 2,141万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目9-29 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウゼ・ケイ魚崎 | 1,500万円 〜 5,801万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目8-8 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住吉川ダイヤハイツ | 1,539万円 〜 1,976万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目3-6 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全26戸 |
住吉東アーバンライフ | 1,025万円 〜 3,386万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-45 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
サンシャイン魚崎 | 1,315万円 〜 1,755万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目9-18 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
藤和ライブタウン住吉 | 2,273万円 〜 2,919万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目5-13 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
ビラユニオン東灘 | 971万円 〜 1,728万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目3-11 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
コート住吉川 | 2,263万円 〜 2,907万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-22 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
ダイアパレス魚崎 | 1,875万円 〜 2,408万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目9-20 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
住吉リバーサイドマンション | 1,670万円 〜 2,567万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目7-14 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラール住吉川スカイハイツ | 2,155万円 〜 3,474万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目2-7 |
1983年12月(築41年) 地上7階 / 全40戸 |
住吉川ハイツ | 1,877万円 〜 2,411万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-40 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
ミリオンハイツ | 1,820万円 〜 2,325万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目14-17 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
ル・パレ魚崎 | 1,079万円 〜 1,811万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6-14 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
住吉川パーク・ハイム | 1,590万円 〜 2,042万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目5-3 |
1984年11月(築40年) 地上3階 / 全21戸 |
ライオンズマンション第2魚崎 | 1,742万円 〜 2,264万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目6-28 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全12戸 |
ライオンズマンション魚崎第3 | 1,248万円 〜 1,608万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目6-9 |
1983年5月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
住吉川ビューハイツ | 1,659万円 〜 2,503万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目4-20 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全67戸 |
ルーミハイツ | 581万円 〜 1,043万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目2-14 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
サンヴェア甲南 | 643万円 〜 834万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目4-16 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
レジオン住吉川 | 2,197万円 〜 3,701万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目9-50 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全61戸 |
コート西反高 | 2,897万円 〜 3,550万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目8-20 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
サンコート魚崎 | 1,807万円 〜 2,574万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目7-8 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズマンション魚崎第5 | 419万円 〜 1,537万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-9 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
マンションカミムラ | 728万円 〜 1,308万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目11-12 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション魚崎第6 | 411万円 〜 1,146万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6-16 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
メモリー甲南 | 509万円 〜 718万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-27 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
サンハイツ魚崎 | 1,936万円 〜 2,868万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目3-10 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全40戸 |
カサベラ甲南 | 2,113万円 〜 3,096万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-13 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全73戸 |
シャローム住吉 | 1,806万円 〜 2,212万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目6-15 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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