価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目7-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,355 万円 47.17m²の部屋
〜2,514 万円 65.7m²の部屋
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魚崎レックスマンション1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
59.4m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
50.4m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,355万円 47.17m²の部屋 29万円 / m²
〜2,514万円 65.7m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに魚崎レックスマンション1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,990万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月 |
1,680万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月 |
1,790万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2,090万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
2,190万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,290万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月 |
2,390万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
1,180万円 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,380万円 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
1,449万円 | 59.40m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,499万円 | 59.40m² | 3DK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
1,549万円 | 59.40m² | 3DK / 1階 | 2020年5月 |
1,599万円 | 59.40m² | 3DK / 1階 | 2020年4月 |
1,649万円 | 59.40m² | 3DK / 1階 | 2020年3月 |
1,198万円 | 50.40m² | 3DK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,298万円 | 50.40m² | 3DK / 6階 | 2019年11月 |
1,180万円 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
1,280万円 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,549万円 | 65.70m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年3月 |
940万円 | 51.62m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,355万円 |
買取 | 813万円 〜 1,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.52万円 47.17m²の部屋
〜9.75万円 65.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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魚崎レックスマンション1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 魚崎レックスマンション1号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目7-27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】小学校魚崎小学校まで738m
【周辺】中学校魚崎中学校まで173m
【周辺】幼稚園魚崎幼稚園まで1278m
【周辺】保育園魚崎保育所まで118m
【周辺】その他神戸市立児童館住之江児童館まで1245m
【周辺】ファミリーレストランびっくりドンキー サンシャインワーフ神戸店まで890m
【周辺】スーパー(株)マルアイ 魚崎店まで406m
【周辺】スーパー万代魚崎店まで423m
【周辺】スーパー関西スーパーマーケット青木店まで605m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート魚崎南町三丁目店まで332m
【周辺】ホームセンターロイヤルホームセンター東灘魚崎(仮称)まで1053m
【周辺】インテリアホームセンターコーナン・魚崎店まで626m
【周辺】その他甲南本通商店街まで1213m
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヌベル魚崎 | 1,446万円 〜 1,929万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目12-13 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全22戸 |
ユニハイム魚崎1号棟 | 1,458万円 〜 2,248万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目5-18 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全69戸 |
ユニハイム魚崎2号棟 | 1,470万円 〜 2,460万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目4-17 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全1戸 |
ユニハイム魚崎3号棟 | 1,782万円 〜 2,749万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目5-14 |
1985年6月(築39年) 地上14階 / 全65戸 |
マンションカミムラ | 728万円 〜 1,308万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目11-12 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
ジークレフ青木 | 2,241万円 〜 3,202万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目1-15 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全127戸 |
サンマンション魚崎 | 1,704万円 〜 2,413万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目2-8 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全26戸 |
甲南シャトー青木 | 1,338万円 〜 2,303万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目11-7 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全29戸 |
モンラヴィ青木 | 1,569万円 〜 2,131万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-20 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全31戸 |
甲南メゾン青木 | 850万円 〜 1,326万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木3丁目5-8 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
セルダン魚崎 | 1,340万円 〜 1,817万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目14-23 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
コープ野村東灘・青木 | 1,221万円 〜 2,175万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目6-10 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全71戸 |
ダイアパレス魚崎 | 1,875万円 〜 2,408万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目9-20 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
サンシャイン魚崎 | 1,315万円 〜 1,755万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目9-18 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
サンハイツ魚崎 | 1,936万円 〜 2,868万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目3-10 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全40戸 |
ライオンズマンション魚崎第5 | 419万円 〜 1,537万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-9 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
メモリー甲南 | 509万円 〜 718万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-27 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
レジオン住吉川 | 2,197万円 〜 3,701万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目9-50 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全61戸 |
ライオンズマンション魚崎第6 | 411万円 〜 1,146万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6-16 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ハウゼ・ケイ魚崎 | 1,500万円 〜 5,801万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目8-8 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・パレ魚崎 | 1,079万円 〜 1,811万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6-14 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
アクティ甲南 | 519万円 〜 841万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9-9 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コート魚崎 | 2,454万円 〜 3,563万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目9-33 |
1983年1月(築42年) 地上3階 / 全6戸 |
サンヴィラ魚崎 | 1,667万円 〜 2,141万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目9-29 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビラユニオン東灘 | 971万円 〜 1,728万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目3-11 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
山根ハイツ | 670万円 〜 893万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目23-22 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリーブハイツ北青木 | 1,739万円 〜 2,466万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目22-13 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全28戸 |
北町ミオ | 2,423万円 〜 3,043万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7-20 |
1985年12月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モンラヴィ北青木 | 1,681万円 〜 2,219万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目18-10 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズマンション住吉川公園 | 1,087万円 〜 1,605万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目1-7 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全22戸 |
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