価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,944万円 76.8m²の部屋 25万円 / m²
〜2,510万円 76.8m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ魚崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,098万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
2,198万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,298万円 | 76.80m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
1,780万円 | 76.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
1,880万円 | 76.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
1,860万円 | 76.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,950万円 | 76.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
2,150万円 | 76.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,250万円 | 76.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,480万円 | 76.80m² | 4LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,280万円 | 67.20m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,944万円 |
買取 | 1,167万円 〜 1,555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.06万円 76.8m²の部屋
〜11.32万円 76.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネオコーポ魚崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオコーポ魚崎 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】50m
築年月(築年数) | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンションカミムラ | 728万円 〜 1,308万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目11-12 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
ファミリーマンション | 855万円 〜 1,260万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目16-20 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
サンハイツ魚崎 | 1,936万円 〜 2,868万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目3-10 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全40戸 |
吉田ビラ | 684万円 〜 1,930万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目14-17 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヌベル魚崎 | 1,446万円 〜 1,929万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目12-13 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全22戸 |
魚崎アーバンライフ | 1,458万円 〜 2,716万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目1-20 |
1979年7月(築45年) 地上7階 / 全88戸 |
コンドミニアム魚崎 | 2,056万円 〜 3,050万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目6-4 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンズマンション第2魚崎 | 1,742万円 〜 2,264万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目6-28 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全12戸 |
第2日光マンション | 1,553万円 〜 2,190万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目5-28 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
モンラヴィ青木 | 1,569万円 〜 2,131万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-20 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全31戸 |
藤和ライブタウン住吉 | 2,273万円 〜 2,919万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目5-13 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション魚崎 | 1,847万円 〜 3,005万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-15 |
1980年8月(築44年) 地上6階 / 全27戸 |
サンパレス魚崎 | 2,296万円 〜 2,949万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目3-7 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
サンロイヤル魚崎 | 1,684万円 〜 2,163万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-24 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
コート住吉川 | 2,263万円 〜 2,907万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-22 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
魚北第2ハイツ | 583万円 〜 977万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5-5 |
1981年6月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住吉リバーサイドマンション | 1,670万円 〜 2,567万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目7-14 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住吉サンライズマンション | 937万円 〜 2,091万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目7-7 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
住吉川ハイツ | 1,877万円 〜 2,411万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-40 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン住吉川 | 1,675万円 〜 2,158万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-14 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
魚崎北パークハイム | 1,780万円 〜 2,767万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目6-10 |
1980年9月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
住吉川パーク・マンション | 2,694万円 〜 3,986万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-34 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
東灘スカイハイツ | 1,452万円 〜 4,267万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目4-21 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
マンション住吉南 | 1,322万円 〜 2,231万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目5-22 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
サンシャイン甲南 | 1,387万円 〜 1,741万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目10-15 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
樋上マンション | 692万円 〜 917万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目8-8 |
1980年11月(築44年) 地上2階 / 全 - 戸 |
山根ハイツ | 670万円 〜 893万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目23-22 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジークレフ甲南 | 2,124万円 〜 2,668万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目3-10 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全52戸 |
甲南第五東灘ハイム | 1,356万円 〜 1,726万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目9-15 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コート西反高 | 2,897万円 〜 3,550万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目8-20 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
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