兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-18
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.58m²の部屋の場合 | 49.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,245万円 | 1,647万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 47万6,850円 | 60万9,510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 51万6,850円 | 64万9,510円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,192万9,723円 | 1,581万8,488円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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甲南青木ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.12%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:3.13% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.87% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲南青木ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 49.58m² | 2LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,245万円 |
| 買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンラヴィ青木 | 1,491万円 〜 2,612万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-20 |
1982年4月(築45年) 地上7階 / 全31戸 |
| モンラヴィ青木二番館 | 1,500万円 〜 2,455万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目10-10 |
1983年4月(築44年) 地上6階 / 全16戸 |
| 甲南シャトー青木 | 1,590万円 〜 2,739万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目11-7 |
1983年1月(築44年) 地上7階 / 全29戸 |
| 東灘スカイハイツ | 1,378万円 〜 4,073万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目4-21 |
1980年6月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
| 樋上マンション | 697万円 〜 926万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目8-8 |
1980年11月(築46年) 地上2階 / 全 - 戸 |
| 魚北第2ハイツ | 587万円 〜 999万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5-5 |
1982年5月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヌベル魚崎 | 902万円 〜 1,288万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目12-13 |
1982年3月(築45年) 地上5階 / 全22戸 |
| メモリー甲南 | 516万円 〜 731万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-27 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション魚崎第5 | 550万円 〜 1,903万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-9 |
1983年7月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション第2魚崎 | 1,672万円 〜 2,156万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目6-28 |
1980年12月(築46年) 地上3階 / 全12戸 |
| ファミリーマンション | 814万円 〜 1,300万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目16-20 |
1980年1月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
| ル・パレ魚崎 | 1,276万円 〜 2,127万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6-14 |
1982年9月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
| ラフィーネ本山 | 2,259万円 〜 4,339万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目4-32 |
1981年10月(築45年) 地上7階 / 全57戸 |
| サンシャイン甲南 | 1,355万円 〜 1,979万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目10-15 |
1980年2月(築47年) 地上4階 / 全7戸 |
| ジークレフ東灘 | 2,417万円 〜 4,119万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目4-12 |
1982年5月(築45年) 地上8階 / 全95戸 |
| マンションカミムラ | 686万円 〜 1,221万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目11-12 |
1982年4月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
| 東灘ロイヤルマンション | 3,018万円 〜 3,993万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目10-30 |
1981年9月(築45年) 地上11階 / 全115戸 |
| ライオンズマンション魚崎第3 | 1,153万円 〜 1,849万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目6-9 |
1983年5月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
| サンパレス魚崎 | 2,253万円 〜 2,873万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目3-7 |
1979年12月(築47年) 地上4階 / 全7戸 |
| ル・パレ甲南 | 550万円 〜 720万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-4 |
1983年10月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
| ネオコーポ魚崎 | 1,590万円 〜 2,369万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目3-3 |
1980年4月(築47年) 地上6階 / 全40戸 |
| サンシャイン魚崎 | 1,559万円 〜 2,061万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目9-18 |
1983年9月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
| 甲南第五東灘ハイム | 991万円 〜 1,338万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目9-15 |
1981年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン南本山 | 1,744万円 〜 2,599万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-13 |
1983年6月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
| シャトード本山 | 1,633万円 〜 2,318万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目3-27 |
1982年7月(築45年) 地上4階 / 全23戸 |
| サンロイヤル魚崎 | 1,513万円 〜 1,929万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-24 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
| コート魚崎 | 2,381万円 〜 3,432万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目9-33 |
1983年1月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
| サンヴィラ魚崎 | 1,041万円 〜 1,820万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目9-29 |
1982年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉田ビラ | 687万円 〜 1,915万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目14-17 |
1983年4月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
| シャルマン甲南 | 582万円 〜 1,081万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目12-15 |
1983年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 甲南青木ハイム |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月8日]
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【所在地】
兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:1981年11月(築45年)【設備・条件】
エレベーター