ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区セルダン青木

セルダン青木 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12-23

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,260 万円 44.63m²の部屋

1,945 万円 53.02m²の部屋

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  • 【外観】セルダン青木の外観(北西側から)

    【外観】セルダン青木の外観(北西側から)

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【周辺】敷地北側の前面道路

    【周辺】敷地北側の前面道路

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  • 【周辺】本庄中央公園の外観

    【周辺】本庄中央公園の外観

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  • 【周辺】内浜公園の外観

    【周辺】内浜公園の外観

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  • 【周辺】宮地病院の外観

    【周辺】宮地病院の外観

    6/12
  • 【周辺】本庄中学校[公立]の外観

    【周辺】本庄中学校[公立]の外観

    7/12
  • 【周辺】本庄小学校[公立]の外観

    【周辺】本庄小学校[公立]の外観

    8/12
  • 【周辺】きたおおぎこども園(幼保連携型)[私立]の外観

    【周辺】きたおおぎこども園(幼保連携型)[私立]の外観

    9/12
  • 【周辺】阪急オアシス(本山南店)の外観

    【周辺】阪急オアシス(本山南店)の外観

    10/12
  • 【周辺】パル・ヤマト(青木店)の外観

    【周辺】パル・ヤマト(青木店)の外観

    11/12
  • 【周辺】【閉鎖】関西スーパー(青木店)の外観

    【周辺】【閉鎖】関西スーパー(青木店)の外観

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セルダン青木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セルダン青木は売ったらいくら?参考査定価格

1,260万円 (28万円 / m²) 44.63m²の部屋

1,945万円 (37万円 / m²) 53.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

セルダン青木周辺の中古マンション価格推移情報

セルダン青木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 0.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.84%、 2年前→1年前:-2.37%、 1年前→今年:1.33%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルダン青木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,150万円 52.65m² 3DK / 3階 2024年9月〜2024年12月
1,200万円 52.00m² 3DK / 3階 2023年11月〜2024年8月
1,680万円 53.00m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2024年6月
1,680万円 53.00m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2024年6月
1,780万円 53.00m² 2LDK / 2階 2023年11月〜2024年1月
1,780万円 53.00m² 2LDK / 2階 2023年11月〜2024年1月
1,300万円 52.00m² 3DK / 3階 2023年6月〜2023年10月
1,880万円 53.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
1,880万円 53.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
1,980万円 53.00m² 2LDK / 2階 2023年8月
1,980万円 53.00m² 2LDK / 2階 2023年8月
1,180万円 52.00m² 3DK / 3階 2023年5月
1,250万円 52.00m² 3DK / 3階 2023年2月〜2023年4月
1,680万円 44.00m² 1LDK / 3階 2022年11月〜2023年1月
500万円 31.59m² 1DK / 4階 2012年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,260万円
買取 756万円 〜 1,008万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セルダン青木は貸したらいくら?参考賃料

6.69万円 / 月 44.63m²の部屋

8.75万円 / 月 53.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セルダン青木の賃料掲載履歴(4件)

セルダン青木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルダン青木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 41.96m² 2DK / 3階 2018年8月〜2018年12月
6.5万円 / 月 41.96m² 2DK / 3階 2016年2月
6.5万円 / 月 41.96m² 2DK / 3階 2015年11月〜2015年12月
4.8万円 / 月 28.60m² 1LDK / 4階 2011年10月〜2012年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モンラヴィ北青木 1,854万円 〜 2,525万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目18-10 1984年8月(築42年)
地上6階 / 全23戸
甲南メゾン青木 921万円 〜 1,409万円 兵庫県神戸市東灘区青木3丁目5-8 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
コープ野村東灘・青木 1,407万円 〜 2,454万円 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目6-10 1984年6月(築42年)
地上7階 / 全71戸
ライオンズマンション本山南 1,975万円 〜 2,582万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-3 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全16戸
オリーブハイツ北青木 1,627万円 〜 2,405万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目22-13 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全28戸
西大善ハイツ 960万円 〜 1,284万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-7 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
モンラヴィ青木 1,577万円 〜 2,377万円 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-20 1982年4月(築44年)
地上7階 / 全31戸
甲南グランドハイム本山 1,390万円 〜 2,661万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-16 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全59戸
本山南パークマンション 1,728万円 〜 2,526万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3-15 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全15戸
モンラヴィ青木二番館 1,512万円 〜 2,427万円 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目10-10 1983年4月(築43年)
地上6階 / 全16戸
甲南シャトー青木 1,605万円 〜 2,711万円 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目11-7 1983年1月(築43年)
地上7階 / 全29戸
ドミール東灘 1,844万円 〜 3,252万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目12-7 1985年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドシャトー本山 743万円 〜 2,105万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目7-19 1984年10月(築41年)
地上6階 / 全19戸
深江ベーシックマンション 480万円 〜 721万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-19 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全22戸
セントラルハイツ本山パート5 996万円 〜 1,478万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目3-2 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
甲南メゾン本山 1,341万円 〜 1,845万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8-6 1983年6月(築43年)
地上5階 / 全27戸
オカダハイライズ 1,498万円 〜 3,313万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目3-27 1984年3月(築42年)
地上8階 / 全 - 戸
ジークレフ青木 2,150万円 〜 3,018万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目1-15 1984年2月(築42年)
地上8階 / 全130戸
ローズシャトー東灘 1,042万円 〜 1,408万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-21 1984年3月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
セントラルハイツ本山パート3 1,403万円 〜 1,970万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目3-17 1985年4月(築41年)
地上6階 / 全37戸
朝日プラザ深江北町 1,538万円 〜 2,776万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目7-7 1985年12月(築40年)
地上9階 / 全51戸
グレイスハイツ本山南町 1,404万円 〜 2,087万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目7-5 1982年8月(築44年)
地上4階 / 全27戸
魚北第2ハイツ 570万円 〜 952万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5-5 1982年5月(築44年)
地上4階 / 全12戸
サンヴィラ本山パート1 1,076万円 〜 3,467万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-8 1985年3月(築41年)
地上9階 / 全27戸
東灘サンハイツ 2,084万円 〜 3,174万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-31 1983年3月(築43年)
地上7階 / 全39戸
ダイドーメゾン岡本 431万円 〜 733万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-20 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
メモリー甲南 501万円 〜 696万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-27 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全25戸
chaletde本山 1,355万円 〜 1,825万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-18 1985年12月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニハイム魚崎3号棟 1,521万円 〜 2,271万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目5-14 1985年6月(築41年)
地上14階 / 全64戸
サンシャイン西芦屋 1,316万円 〜 2,001万円 兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目12-6 1985年4月(築41年)
地上6階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セルダン青木の売却に強い不動産会社 15社

セルダン青木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セルダン青木から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 岡本営業所
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分

年中無休、購入顧客が多数待機中!!

弊社は、キッズスペースやくつろげる接客スペース、駐車場を完備。家を探しているお客様が入りやすい、そして通いやすい店舗作りを行っております。つまり、購入顧客が非常に多いということです。エリアごと、マンションごとの限定顧客も待機しておりますので、ご売却の際には是非、ウィルへお声がけ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
2.0
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社JKS
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目4-11 1F
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩12分

不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ

「空家の実家を相続した・・」
など、昨今増えている相続不動産の専門店です。

一般的な不動産売買や不動産買取はもちろんのこと、他社には出来ない
家財の査定や買取・残置物処分なども直接自社対応ができます!!
まとめて依頼出来て「ラク」でコストダウン「トク」もできる!!

社員画像

社員画像

  • 代表者横山 潤
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012535号
晴丸株式会社
物件から
2.7
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社中島屋
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

売却専門店に依頼してみませんか?

◆売却実績、社長のブログ、売主様のインタビュー動画、グーグルの口コミなど、ぜひご覧ください◆
とにかく24時間365日、売却の事ばかり考えています。
独自の販売戦略にて売主様の想いをしっかりと売却活動に反映します。
大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです!

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
7.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
8.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
8.9
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
9.0
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(06)第203437号
大和財託株式会社
物件から
19.2
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
19.3
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
19.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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セルダン青木の物件概要

マンション名称 セルダン青木
所在地
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12-23 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 阪神本線 / 深江駅 徒歩11分(約859m)
  • 阪神本線 / 青木駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • セルダン青木2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/4
  • セルダン青木2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/4
  • セルダン青木1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/4
  • セルダン青木3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/4
築年月(築年数) 1984年3月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社益田工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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