価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,778万円 64.8m²の部屋 27万円 / m²
〜2,267万円 64.8m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション本山南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年7月 |
1,880万円 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,880万円 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
1,980万円 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,750万円 | 64.80m² | 4DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
1,880万円 | 64.80m² | 4DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
1,690万円 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,778万円 |
買取 | 1,067万円 〜 1,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.88万円 64.8m²の部屋
〜8.85万円 64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション本山南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50% 、 2年前→1年前:2.80% 、 1年前→今年:0.19% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション本山南 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-3 |
交通 |
|
【外観】・マンションの外観・ マンションには整えられた植栽があり、豊かな緑が感じられるとともに、管理の良さがうかがえます。
【外観】・マンションの外観・ 1984年築の、タイル張りの外観がお洒落なマンション。4階建ての低層な造りで、存在感があります。
【エントランス】・マンションのエントランス・ 掃除の行き届いたエントランスは清潔感を感じます。
【周辺】・マンションの前面道路・ マンションの前面道路は狭すぎず、かといって交通量も多すぎず、ほどよい規模です。
【周辺】・マンションの前面道路・ 2車線あるので、日々の通行もストレスフリーです。
築年月(築年数) | 1984年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドシャトー本山 | 761万円 〜 2,114万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目7-19 |
1984年11月(築40年) 地上6階 / 全19戸 |
本山南パークマンション | 1,693万円 〜 2,444万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3-15 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
モンラヴィ北青木 | 1,681万円 〜 2,219万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目18-10 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全23戸 |
西大善ハイツ | 975万円 〜 1,321万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-7 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南グランドハイム本山 | 1,250万円 〜 2,436万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-16 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全59戸 |
オリーブハイツ北青木 | 1,739万円 〜 2,466万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目22-13 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全28戸 |
サンヴィラ本山パート1 | 1,212万円 〜 3,530万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-8 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全1戸 |
ダイドーメゾン岡本 | 444万円 〜 740万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-20 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全44戸 |
chaletde本山 | 1,362万円 〜 1,793万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-18 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南メゾン本山 | 1,500万円 〜 2,015万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8-6 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全27戸 |
コムーネ本山 | 629万円 〜 2,109万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7-17 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション本山第5 | 1,582万円 〜 2,109万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-31 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
セルダン青木 | 1,351万円 〜 2,124万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12-23 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
コーシハイツ | 553万円 〜 1,434万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-28 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
藤和ライブタウン南本山 | 1,871万円 〜 2,349万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-13 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
サンライフ本山 | 1,351万円 〜 3,129万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-21 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
ルーク本山 | 660万円 〜 910万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6-22 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
シャトード本山 | 1,261万円 〜 1,674万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目3-27 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
セントラルハイツ本山パート5 | 1,144万円 〜 1,664万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目3-2 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ本山パート3 | 1,589万円 〜 2,153万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目3-17 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション本山第6 | 1,341万円 〜 2,102万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目5-22 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
グレイスハイツ本山南町 | 1,284万円 〜 1,911万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目7-5 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全27戸 |
甲南ドエル本山 | 1,547万円 〜 2,050万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-20 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全22戸 |
ライオンズマンション本山第3 | 1,381万円 〜 2,728万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9-13 |
1983年2月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
ローズシャトー東灘 | 1,061万円 〜 1,386万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-21 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ本山 | 958万円 〜 1,532万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目8-21 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
ル・パレ本山中 | 458万円 〜 672万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目5-9 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークス本山 | 1,469万円 〜 2,338万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目12-14 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全39戸 |
アコーズタワー神戸本山 | 611万円 〜 838万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目6-20 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
メモリー甲南 | 509万円 〜 718万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-27 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
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