価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目3-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,156 万円 43.44m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,156万円43.44m²の部屋27万円 / m²
〜1,464万円43.44m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲南ドエル青木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 43.44m² | 3DK / 1階 | 2022年4月〜2024年10月 |
| 850万円 | 43.44m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 790万円 | 46.87m² | 3DK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 690万円 | 41.73m² | 3DK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,156万円 |
| 買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.63万円43.44m²の部屋
〜7.49万円43.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
甲南ドエル青木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲南ドエル青木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 43.44m² | 3DK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 43.44m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 43.44m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 41.74m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.74m² | 3DK / 2階 | 2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.44m² | 3DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.44m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.44m² | 3DK / 4階 | 2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.44m² | 3DK / 3階 | 2011年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.44m² | 3DK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 41.73m² | 3DK / 3階 | 2009年11月 |
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甲南ドエル青木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.26%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：-2.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 甲南ドエル青木 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目3-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】サンシャインワーフ神戸（336m）
| 築年月（築年数） | 1986年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポートハイツ青木 | 1,298万円 〜 1,736万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目11-2 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイドーメゾン青木2 | 545万円 〜 1,366万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目3-21 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプル一番館 | 580万円 〜 1,138万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木3丁目5-14 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセル北青木 | 1,238万円 〜 2,623万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目6-3 |
1986年8月（築39年） 地上8階 / 全43戸 |
| グリーンハイツ青木 | 792万円 〜 1,219万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目10-6 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全32戸 |
| 青木グリーンハイツ | 1,676万円 〜 3,604万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1-8 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全76戸 |
| ブルーハイツ | 590万円 〜 752万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目21-7 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブハイツ北青木 | 1,671万円 〜 2,390万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目22-13 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| ユニハイム魚崎2号棟 | 1,427万円 〜 2,315万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目4-17 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全88戸 |
| ユニハイム魚崎3号棟 | 1,624万円 〜 2,660万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目5-14 |
1985年6月（築40年） 地上14階 / 全64戸 |
| 西大善ハイツ | 967万円 〜 1,244万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-7 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム魚崎1号棟 | 1,480万円 〜 2,166万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目5-18 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全69戸 |
| 甲南グランドハイム本山 | 1,414万円 〜 2,614万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-16 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全59戸 |
| アメニティ東神戸三番館 | 605万円 〜 1,059万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目6-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ東神戸五番館 | 605万円 〜 1,059万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目6-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ東神戸四番館 | 598万円 〜 1,048万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目6-11 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ東神戸一番館 | 630万円 〜 832万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目6-15 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 信和マンション | 724万円 〜 1,692万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目25-17 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス深江 | 621万円 〜 916万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目5-12 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲南サンパーク東灘 | 977万円 〜 1,703万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目18-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンハイツマヤ | 1,207万円 〜 2,459万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町5丁目2-14 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| 深江本町マンション | 489万円 〜 634万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-12 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・アネット | 686万円 〜 1,245万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目12-17 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| プラムハイツ本山 | 1,693万円 〜 2,649万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目7-23 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー本山 | 754万円 〜 2,179万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目7-19 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全19戸 |
| 深江ベーシックマンション | 483万円 〜 683万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-19 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| ドミール東灘 | 1,855万円 〜 3,097万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目12-7 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲南コンセール本山 | 1,099万円 〜 1,501万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目1-31 |
1987年1月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモ本山 | 2,312万円 〜 4,111万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目2-1 |
1988年1月（築37年） 地上13階 / 全237戸 |
| メゾン・ド・アクト | 475万円 〜 993万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目6-27 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全58戸 |
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