価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区青木6丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
777 万円 41.58m²の部屋
〜1,259 万円 50.35m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンハイツ青木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
50.35m² | 3DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
777万円 41.58m²の部屋 19万円 / m²
〜1,259万円 50.35m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ青木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 61.75m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,190万円 | 55.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 777万円 |
| 買取 | 466万円 〜 622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.23万円 41.58m²の部屋
〜8.28万円 50.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンハイツ青木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21% 、 2年前→1年前：6.42% 、 1年前→今年：0.38% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンハイツ青木 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目10-6 |
| 交通 |
|
【外観】阪神青木駅近くで通勤便利です。コンビニ・スーパーもございます。
【地図】甲南商店街まで徒歩11分(954ｍ)
【周辺】サンシャインワーフまで徒歩１０分(８００ｍ)
【周辺】スギ薬局まで徒歩５分(４５０ｍ)
【周辺】セブンイレブンまで徒歩４分(３５０ｍ)
【周辺】関西スーパーまで徒歩２分(２００ｍ)
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 青木グリーンハイツ | 1,641万円 〜 3,712万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1-8 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全76戸 |
| ラ・メール魚崎 | 1,408万円 〜 1,895万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目8-26 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプル一番館 | 589万円 〜 1,213万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木3丁目5-14 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 東灘パークランド北町 | 1,714万円 〜 2,315万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目1-7 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイドーメゾン青木 | 460万円 〜 614万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目6-17 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| アメニティ東神戸三番館 | 606万円 〜 1,023万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目6-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ東神戸五番館 | 552万円 〜 967万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目6-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| アメニティ東神戸一番館 | 698万円 〜 909万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目6-15 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ東神戸四番館 | 553万円 〜 969万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目6-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全68戸 |
| ダイドーメゾン青木2 | 536万円 〜 1,413万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目3-21 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲南サンパーク東灘 | 827万円 〜 1,499万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目18-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| 信和マンション | 733万円 〜 1,798万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目25-17 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| アドレス2 | 1,408万円 〜 2,411万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目10-13 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パサージュ北青木 | 950万円 〜 2,290万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目24-20 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブハイツ北青木 | 1,739万円 〜 2,466万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目22-13 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・アクト | 418万円 〜 863万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目6-27 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東灘コーストアヴェニュー弐番館 | 1,954万円 〜 3,968万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目10-20 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全70戸 |
| 甲南ドエル青木 | 1,091万円 〜 1,515万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目3-17 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ブルーハイツ | 594万円 〜 796万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目21-7 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポートハイツ青木 | 1,321万円 〜 1,858万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目11-2 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 東灘コーストアヴェニュー壱番館 | 1,697万円 〜 3,377万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目3-21 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全78戸 |
| エクセル北青木 | 1,269万円 〜 2,826万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目6-3 |
1986年8月（築38年） 地上8階 / 全43戸 |
| ロイヤル魚崎北町 | 1,328万円 〜 2,986万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町3丁目1-21 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・セゾンあかつきNo.1 | 1,150万円 〜 1,562万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目21-3 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンマンション魚崎 | 1,704万円 〜 2,413万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目2-8 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全26戸 |
| ドムール魚崎北町 | 3,664万円 〜 5,264万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目2-3 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北町ミオ | 2,423万円 〜 3,043万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7-20 |
1985年12月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダンディライオン魚崎 | 2,533万円 〜 4,246万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6-20 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジョイフル本山 | 713万円 〜 1,160万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目2-15 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 甲南レジデンス | 1,260万円 〜 1,692万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目1-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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