ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市東灘区コスモ本山

コスモ本山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,273 万円 63.04m²の部屋

4,142 万円 87.48m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

コスモ本山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモ本山の売却に強い不動産会社 9社

コスモ本山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ本山から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

住友林業グループの総合力でサポートします

住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
カラーズアソシエイト株式会社
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
1.6
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
2.1
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社中島屋
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
9.1
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
9.1
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
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そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
19.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コスモ本山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

コスモ本山4階2,780万円

売出し中

価格2,780万円

63.66m² 2SLK 南東
2階

コスモ本山2階2,080万円

売出し中

価格2,080万円

63.66m² 1SLDK
11階

コスモ本山11階12.5万円

賃貸募集中

賃料12.5万円

63.47m² 3LDK

コスモ本山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,273万円 63.04m²の部屋 36万円 / m²

4,142万円 87.48m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(55件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ本山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 63.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
2,080万円 63.00m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
2,280万円 63.00m² 1LDK / 2階 2023年9月〜2024年1月
2,780万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年9月
2,480万円 63.00m² 2LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
2,780万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年6月
2,980万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
2,580万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年4月
3,380万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年3月
2,880万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年3月
3,180万円 72.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年2月
3,680万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
3,080万円 72.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年12月
2,680万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年10月
3,180万円 72.00m² 3LDK / 1階 2022年9月
2,698万円 63.00m² 2LDK / 6階 2022年6月〜2022年8月
2,780万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年5月〜2022年7月
2,798万円 63.00m² 2LDK / 6階 2022年5月
3,380万円 72.00m² 3LDK / 3階 2022年5月
3,480万円 72.00m² 3LDK / 3階 2022年3月〜2022年4月
2,898万円 63.00m² 2LDK / 6階 2022年4月
2,998万円 63.66m² 2LDK / 6階 2021年12月〜2022年3月
3,580万円 72.94m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2022年2月
2,280万円 63.66m² 2LDK / 6階 2021年8月〜2021年9月
3,699万円 87.48m² 4LDK / 6階 2021年7月〜2021年8月
2,300万円 63.04m² 3LDK / 10階 2019年9月〜2019年10月
2,300万円 79.20m² 4LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
2,480万円 79.20m² 4LDK / 4階 2018年11月〜2018年12月
2,480万円 63.04m² 3LDK / 9階 2018年3月〜2018年6月
2,280万円 63.18m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年6月
2,380万円 63.18m² 3LDK / 1階 2017年10月〜2018年3月
2,530万円 63.04m² 3LDK / 9階 2018年2月
2,680万円 79.20m² 4LDK / 5階 2017年1月〜2017年2月
2,080万円 63.04m² 3LDK / 3階 2016年2月
1,880万円 63.04m² 2LDK / 9階 2015年10月〜2015年12月
1,980万円 63.18m² 3LDK / 5階 2015年10月〜2015年12月
2,380万円 72.94m² 2LDK / 11階 2015年5月〜2015年6月
1,880万円 63.04m² 3LDK / 3階 2014年10月〜2014年12月
1,580万円 63.04m² 3LDK / 2階 2014年5月〜2014年9月
1,680万円 63.41m² 3LDK / 7階 2014年8月
2,150万円 72.94m² 2LDK / 5階 2014年5月
1,680万円 63.04m² 3LDK / 2階 2014年3月
1,990万円 63.66m² 2LDK / 5階 2013年11月〜2013年12月
1,680万円 63.47m² 2LDK / 1階 2013年1月〜2013年2月
1,740万円 63.47m² 3LDK / 1階 2012年11月〜2012年12月
1,750万円 72.94m² 4DK / 5階 2012年9月〜2012年10月
1,680万円 63.47m² 2LDK / 1階 2012年10月
2,080万円 72.16m² 3LDK / 5階 2012年7月〜2012年8月
1,780万円 72.94m² 3LDK / 12階 2012年4月〜2012年6月
2,280万円 72.94m² 3LDK / 5階 2012年5月〜2012年6月
1,980万円 62.74m² 3LDK / 10階 2011年3月〜2011年4月
1,880万円 63.18m² 2LDK / 2階 2011年3月〜2011年4月
1,680万円 63.18m² 2LDK / 2階 2010年10月〜2010年12月
1,680万円 62.74m² 3LDK / 10階 2010年9月〜2010年11月
2,650万円 84.73m² 4LDK / 9階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,273万円
買取 1,364万円 〜 1,818万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ本山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.18万円 63.04m²の部屋

15.87万円 87.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
甲南山手駅 (JR東海道・山陽本線)
58

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コスモ本山周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コスモ本山
所在地 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目2-1
交通
  • 阪神本線 / 深江駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩15分
  • 【外観】阪神本線「深江」駅歩8分、JR神戸線「摂津本山」駅歩18分の2ウェイアクセス!

    【外観】阪神本線「深江」駅歩8分、JR神戸線「摂津本山」駅歩18分の2ウェイアクセス!

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】マンション西側の公園!ブランコや滑り台などの遊具を備えた安全なプレイランド。木陰もあふれる公園です♪

    【周辺】マンション西側の公園!ブランコや滑り台などの遊具を備えた安全なプレイランド。木陰もあふれる公園です♪

築年月(築年数) 1988年1月(築37年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階 / 地下1階建 総戸数 237戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
日宝アドニス本山 1,246万円 〜 2,393万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-20 1989年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ神戸本山プレイス 1,994万円 〜 3,614万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6-17 1989年4月(築36年)
地上7階 / 全30戸
甲南コンセール本山 1,087万円 〜 1,523万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目1-31 1987年1月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤル本山南 2,190万円 〜 3,092万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目1-3 1989年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
KYハイム 951万円 〜 2,276万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目13-8 1988年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
シティライフ本山 1,517万円 〜 2,090万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6-11 1989年7月(築35年)
地上7階 / 全30戸
本山グランドハイツ 2,662万円 〜 4,963万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1-1 1987年5月(築37年)
地上10階 / 全62戸
ルミエール東灘 888万円 〜 1,449万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目4-8 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全12戸
サンハイツマヤ 1,230万円 〜 2,566万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町5丁目2-14 1987年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ本山 2,427万円 〜 3,194万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-4 1987年7月(築37年)
地上7階 / 全18戸
ルミナス甲南 1,906万円 〜 3,213万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-22 1989年6月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
シンプルライフ本山 813万円 〜 1,722万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-13 1988年8月(築36年)
地上5階 / 全11戸
甲南コートドール 532万円 〜 742万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-16 1987年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルムメゾン深江 612万円 〜 806万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目4-22 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
深江グランドハイツ 889万円 〜 1,165万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目5-18 1988年12月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ジュネス深江 623万円 〜 943万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目5-13 1988年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ダンディライオン東灘 814万円 〜 2,159万円 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-7 1987年7月(築37年)
地上6階 / 全15戸
ダンディライオン本山2 1,328万円 〜 1,793万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目9-18 1989年1月(築36年)
地上5階 / 全9戸
ジュネス本山 796万円 〜 1,646万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目3-3 1988年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
モンラヴィ深江北 1,267万円 〜 1,643万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目10-23 1986年2月(築39年)
地上7階 / 全19戸
ハッピーコート甲南山手 643万円 〜 1,945万円 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目2-4 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全23戸
エスペランサ甲南 2,814万円 〜 3,899万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3-1 1989年12月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
深江本町マンション 497万円 〜 660万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-12 1986年5月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイユ甲南 891万円 〜 1,931万円 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目4-16 1988年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ深江北町 1,403万円 〜 2,227万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目8-6 1989年2月(築36年)
地上5階 / 全16戸
ジョイフル東灘 684万円 〜 908万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13-8 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全25戸
本山北町アーバンライフ 3,979万円 〜 5,277万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目2-12 1986年11月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
フォレスト南本山 2,268万円 〜 3,564万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-16 1989年7月(築35年)
地上6階 / 全32戸
ダイドーメゾン岡本 504万円 〜 740万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2-20 1986年2月(築39年)
地上4階 / 全44戸
プラムハイツ本山 1,683万円 〜 2,532万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目7-23 1988年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸

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更新日:2024年4月9日