兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目8
参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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渦森団地8号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
渦森団地8号館の売却に役立つ情報をチェック!
渦森団地8号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
59.57m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 899万円 |
59.57m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
渦森団地8号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.14%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:5.42% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに渦森団地8号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 59.57m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 280万円 | 59.57m² | 4K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 540万円 | 59.57m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 570万円 | 59.57m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 390万円 | 59.57m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 400万円 | 59.57m² | 4K / 4階 | 2019年8月 |
| 400万円 | 59.57m² | 4K / 4階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 400万円 | 59.57m² | 4K / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 520万円 | 59.57m² | 4K / 2階 | 2016年6月 |
| 498万円 | 59.57m² | 4DK / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 780万円 | 59.57m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 590万円 | 59.57m² | 4DK / 3階 | 2015年10月 |
| 650万円 | 59.57m² | 4DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 498万円 | 59.57m² | 4DK / 3階 | 2015年7月 |
| 380万円 | 59.57m² | 4K / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 670万円 | 59.57m² | 4DK / 3階 | 2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 530万円 |
| 買取 | 318万円 〜 424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.5万円 / 月 59.57m²の部屋
〜
8.74万円 / 月 59.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
渦森団地8号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに渦森団地8号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.57m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.57m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 59.57m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 渦森団地11号館 | 673万円 〜 899万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目11 |
1988年2月(築39年) 地上5階 / 全50戸 |
| スカイビュー88 | 1,477万円 〜 1,991万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目10-29 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
| フェーブル御影 | 1,637万円 〜 2,201万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目10-26 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルム御影 | 2,470万円 〜 3,305万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目3-6 |
1989年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフォルム御影山手 | 2,611万円 〜 4,728万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目3-8 |
1987年7月(築39年) 地上5階 / 全11戸 |
| ドムール六甲山手 | 1,279万円 〜 2,025万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目1-23 |
1989年7月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
| テラス御影 | 2,988万円 〜 3,967万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-41 |
1986年12月(築40年) 地上3階 / 全13戸 |
| ジークレフ高羽二番館 | 1,571万円 〜 3,320万円 | 兵庫県神戸市灘区土山町8-35 |
1989年3月(築38年) 地上8階 / 全66戸 |
| ジークレフ高羽一番館 | 1,711万円 〜 2,952万円 | 兵庫県神戸市灘区土山町8-40 |
1988年3月(築39年) 地上7階 / 全55戸 |
| 御影山手アーバンライフ | 4,123万円 〜 9,539万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目5-1 |
1987年2月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
| 大和ハイツ | 381万円 〜 591万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目8-11 |
1986年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリフサイド西岡本 | 593万円 〜 1,029万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目5-37 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| パレロワイヤル御影 | 4,877万円 〜 6,886万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目11-12 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
| フローラ御影フラット | 2,876万円 〜 4,270万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-20 |
1989年3月(築38年) 地上3階 / 全10戸 |
| メインステージ御影 | 2,241万円 〜 4,075万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目14-10 |
1989年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 御影パーク・ハイム2 | 1,739万円 〜 3,737万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目15-18 |
1986年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムアンゲネーム | 975万円 〜 1,429万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目14-18 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション御影住吉 | 1,974万円 〜 2,921万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3-36 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全6戸 |
| サンシャイン御影 | 1,867万円 〜 5,714万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-27 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
| パレ御影住吉本町 | 2,944万円 〜 4,143万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-24 |
1987年3月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ラ・ティーダ御影 | 823万円 〜 3,942万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目21-16 |
1986年9月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローラ東御影 | 3,097万円 〜 5,505万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20-24 |
1987年10月(築39年) 地上8階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・カスカード六甲 | 1,237万円 〜 2,031万円 | 兵庫県神戸市灘区水車新田宮坂111-1 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ御影西平野 | 3,152万円 〜 4,864万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目10-21 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| サニーハイツ御影 | 1,633万円 〜 2,176万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-16 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
| マリンクレール御影 | 2,403万円 〜 3,204万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-22 |
1986年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネストラカーサ御影 | 1,883万円 〜 8,002万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-4 |
1989年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル六甲台 | 1,200万円 〜 2,129万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町8-47 |
1986年6月(築40年) 地上7階 / 全51戸 |
| ダンディライオン六甲2 | 632万円 〜 1,678万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目3-3 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム御影大蔵 | 3,648万円 〜 5,998万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目29-10 |
1988年10月(築38年) 地上3階 / 全5戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 渦森団地8号館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月14日]
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