ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区渦森団地1号館

渦森団地1号館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目1

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

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  • 【外観】リフォーム履歴(2024年10月) ・クロス全室張替 ・全室フローリング張替 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調 ・ハウスクリーニング

    【外観】リフォーム履歴(2024年10月) ・クロス全室張替 ・全室フローリング張替 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調 ・ハウスクリーニング

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  • 【周辺】【幼稚園】幼保連携型認定こども園渦が森幼稚園まで302m

    【周辺】【幼稚園】幼保連携型認定こども園渦が森幼稚園まで302m

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  • 【周辺】【小学校】神戸市立渦が森小学校まで317m

    【周辺】【小学校】神戸市立渦が森小学校まで317m

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  • 【周辺】【中学校】住吉中学校まで1687m

    【周辺】【中学校】住吉中学校まで1687m

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  • 【周辺】【公園】渦森公園まで1m

    【周辺】【公園】渦森公園まで1m

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  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ渦森台まで214m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ渦森台まで214m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阪急御影駅前店まで1755m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阪急御影駅前店まで1755m

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  • 【周辺】【銀行】但馬銀行渦ケ森支店まで305m

    【周辺】【銀行】但馬銀行渦ケ森支店まで305m

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  • 【周辺】【郵便局】神戸鴨子ケ原郵便局まで692m

    【周辺】【郵便局】神戸鴨子ケ原郵便局まで692m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

渦森団地1号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 渦森団地1号館4階500万円

売出し中

価格 500万円

59.57m² 4DK 南 物件詳細
株式会社日住サービス 住吉店
4階 渦森団地1号館4階850万円

売出し中

価格 850万円

59.57m² 2LDK 南 物件詳細
株式会社日住サービス 住吉店

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに渦森団地1号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
850万円 59.57m² 2LDK / 4階 2026年7月〜2026年8月
500万円 59.57m² 4DK / 4階 2026年8月
630万円 59.57m² 3LDK / 2階 2026年5月〜2026年6月
680万円 59.57m² 3LDK / 2階 2026年3月〜2026年4月
720万円 59.57m² 3LDK / 2階 2025年12月〜2026年2月
750万円 59.57m² 2DK / 2階 2025年12月〜2026年1月
780万円 59.57m² 3LDK / 2階 2025年10月〜2025年11月
800万円 59.57m² 2DK / 2階 2025年11月
830万円 59.57m² 3LDK / 2階 2025年8月〜2025年9月
950万円 59.57m² 2LDK / 2階 2025年3月〜2025年4月
450万円 59.57m² 4DK / 5階 2024年10月〜2024年11月
470万円 59.57m² 4DK / 5階 2024年9月
520万円 59.00m² 4DK / 5階 2024年7月〜2024年8月
1,080万円 59.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2023年3月

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渦森団地1号館の賃料掲載履歴(7件)

渦森団地1号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに渦森団地1号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 59.57m² 3LDK / 5階 2026年3月〜2026年5月
5.9万円 / 月 59.57m² 3LDK / 5階 2025年7月〜2026年2月
5.9万円 / 月 59.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年8月
6.5万円 / 月 59.57m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2021年3月
6.5万円 / 月 59.57m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
6万円 / 月 59.57m² 2LDK / 3階 2018年9月〜2018年11月
5.8万円 / 月 59.57m² 4DK / 3階 2018年7月〜2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
渦森団地2号館 431万円 〜 627万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目2 1970年10月(築56年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地3号館 442万円 〜 631万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目3 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地4号館 448万円 〜 624万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目4 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地9号館 511万円 〜 685万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目9 1972年2月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
渦森団地7号館 513万円 〜 745万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目7 1972年2月(築55年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地10号館 336万円 〜 456万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目10 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地5号館 420万円 〜 568万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目5 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地11号館 449万円 〜 606万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目11 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地6号館 381万円 〜 1,768万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目6 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地12号館 570万円 〜 765万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目12 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全50戸
渦森コーポC棟 491万円 〜 695万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目6 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地13号館 582万円 〜 825万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目13 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地15号館 618万円 〜 831万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目15 1972年2月(築55年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地16号館 456万円 〜 616万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目16 1972年2月(築55年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地19号館 503万円 〜 691万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目19 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
渦森団地20号館 587万円 〜 831万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目20 1970年11月(築56年)
地上5階 / 全50戸
赤塚山ローズハイツ 575万円 〜 839万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目13-25 1974年2月(築53年)
地上3階 / 全 - 戸
荒神山マンション 565万円 〜 785万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台14-8 1973年3月(築54年)
地上7階 / 全45戸
住吉台住宅1号棟 539万円 〜 824万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台5-1 1971年5月(築56年)
地上10階 / 全178戸
住吉台住宅2号棟 563万円 〜 821万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台5-2 1972年4月(築55年)
地上9階 / 全 - 戸
住吉台住宅6号棟 530万円 〜 753万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台4-6 1973年7月(築54年)
地上10階 / 全40戸
住吉台住宅5号棟 624万円 〜 883万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台4-5 1973年7月(築54年)
地上10階 / 全260戸
住吉台住宅3号棟 484万円 〜 681万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台4-3 1972年4月(築55年)
地上10階 / 全100戸
ヒルズ御影山手 525万円 〜 752万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目19-1 1974年2月(築53年)
地上5階 / 全30戸
住吉台住宅4号棟 454万円 〜 627万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台4-4 1973年7月(築54年)
地上10階 / 全260戸
日生鴨子ケ原第一コーポラス 1,076万円 〜 1,434万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目5-6 1970年3月(築57年)
地上4階 / 全12戸
赤塚山グリーンハイツ 596万円 〜 794万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手6丁目10-10 1971年3月(築56年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ一王山B棟 573万円 〜 786万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目4-14 1972年4月(築55年)
地上5階 / 全30戸
ハイツ一王山A棟 578万円 〜 778万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目4-8 1972年4月(築55年)
地上5階 / 全30戸
御影プライムハイツ 1,649万円 〜 2,988万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目2-24 1972年4月(築55年)
地上7階 / 全87戸
六甲台ハウス4号棟 751万円 〜 1,017万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-4 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全175戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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渦森団地1号館の売却に強い不動産会社 14社

渦森団地1号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

渦森団地1号館から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
約2.6㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 第1位!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 岡本営業所
物件から
約2.6㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分

年中無休、購入顧客が多数待機中!!

弊社は、キッズスペースやくつろげる接客スペース、駐車場を完備。家を探しているお客様が入りやすい、そして通いやすい店舗作りを行っております。つまり、購入顧客が非常に多いということです。エリアごと、マンションごとの限定顧客も待機しておりますので、ご売却の際には是非、ウィルへお声がけ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
約2.7㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社岡本工務店
物件から
約3.0㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町3丁目8-6
  • 阪神本線 魚崎駅

創業56年。東灘区育ちのスタッフが対応!

  • 代表者岡本 隆子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012359号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
約3.6㎞
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
約5.0㎞
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
約5.2㎞
  • 兵庫県芦屋市茶屋之町6番9号-201
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩6分
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩7分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
約7.3㎞
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
みらいエステートKOBE株式会社
物件から
約7.3㎞
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-8 ITCビル304
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩8分

安心の20年以上のキャリア

当社は東神戸エリアに密着して営業している会社です。大手不動産会社で20年以上培った豊富な経験を活かし、透明性と安心感を重視した売却サポートを提供します。親身になってお手伝いさせていただきますので、ぜひ当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 真士
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012736号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
約7.7㎞
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です

少しでも高く、できるだけ早く売却できるよう販売戦略をご提案します。地域の取引事例や市場動向をもとに適正価格をご提案し、自社フォトグラファーによる写真撮影、SUUMO等ポータル掲載、購入希望者への紹介など多角的に販売活動を行います。査定は無料・秘密厳守で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009973号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
約9.7㎞
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
約22.7㎞
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
約24.2㎞
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約419.2㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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渦森団地1号館の物件概要

マンション名称 渦森団地1号館
所在地
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目1 地図を見る
交通

部屋タイプごとの間取り図

  • 渦森団地1号館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
  • 渦森団地1号館2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/9
  • 渦森団地1号館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/9
  • 渦森団地1号館4DK3階間取り

    4DK 3階

    4/9
  • 渦森団地1号館2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/9
  • 渦森団地1号館2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/9
  • 渦森団地1号館4DK4階間取り

    4DK 4階

    7/9
  • 渦森団地1号館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/9
  • 渦森団地1号館4DK5階間取り

    4DK 5階

    9/9
築年月(築年数) 1972年2月(築55年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

渦森団地1号館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓今月は、渦森団地1号館の売り時ですか?
渦森団地1号館がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で2.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.42%、2年前→1年前:1.52%、1年前→今年:3.09%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
渦森団地1号館の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓渦森団地1号館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、渦森団地1号館の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
渦森団地1号館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓渦森団地1号館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
渦森団地1号館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目1
❓渦森団地1号館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
渦森団地1号館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1972年2月(築55年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:40戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

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