兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目10
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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御影サニーハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
御影サニーハイツの売却に役立つ情報をチェック！
御影サニーハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
72.07m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,093万円 （15万円 / m²） 72.07m²の部屋
〜1,629万円 （20万円 / m²） 81.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
御影サニーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.86%、 2年前→1年前：-0.34%、 1年前→今年：-3.43% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御影サニーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 780万円 | 72.70m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,380万円 | 81.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,490万円 | 81.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 1,580万円 | 81.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 1,680万円 | 81.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 1,780万円 | 81.27m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 1,490万円 | 72.70m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 1,380万円 | 81.27m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 1,280万円 | 72.70m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 1,430万円 | 81.27m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,093万円 |
| 買取 | 656万円 〜 875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.06万円 / 月 72.07m²の部屋
〜
11.46万円 / 月 81.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
御影サニーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御影サニーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 72.07m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2025年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 7万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 渦森コーポD棟 | 330万円 〜 520万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目7 |
1975年12月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渦森コーポA棟 | 432万円 〜 546万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目4 |
1975年12月（築50年） 地上5階 / 全16戸 |
| 渦森コーポB棟 | 435万円 〜 546万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目5 |
1975年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 万翠園4号棟 | 1,029万円 〜 1,435万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台9 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全70戸 |
| 万翠園3号棟 | 987万円 〜 1,376万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台9 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全70戸 |
| 万翠園2号棟 | 1,383万円 〜 1,927万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台9 |
1977年10月（築48年） 地上9階 / 全70戸 |
| 荒神山住宅3号棟 | 994万円 〜 1,245万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台18-3 |
1976年1月（築50年） 地上7階 / 全12戸 |
| 荒神山住宅2号棟 | 1,134万円 〜 1,581万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台18-2 |
1976年1月（築50年） 地上7階 / 全36戸 |
| 御影コーポビアネーズ | 700万円 〜 976万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目5-11 |
1974年11月（築51年） 地上2階 / 全28戸 |
| シャトー御影 | 966万円 〜 1,247万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原2丁目4-6 |
1976年1月（築50年） 地上4階 / 全22戸 |
| マンション住吉川 | 723万円 〜 1,406万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台2-12 |
1976年1月（築50年） 地上14階 / 全176戸 |
| 鶴甲コーポ35号館 | 619万円 〜 816万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目1-35 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴甲コーポ36号館 | 1,026万円 〜 1,285万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目1-36 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴甲コーポ37号館 | 579万円 〜 942万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲5丁目1-37 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンハイツ鶴甲 | 601万円 〜 808万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-1 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| パラッシオ岡本 | 1,579万円 〜 2,920万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-1 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全53戸 |
| 御影パークマンション | 1,554万円 〜 6,454万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-23 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全62戸 |
| レック六甲 | 1,119万円 〜 2,425万円 | 兵庫県神戸市灘区一王山町16-4 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全29戸 |
| 御影野村ハイツC棟 | 2,311万円 〜 2,900万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-3 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全21戸 |
| 御影野村ハイツF棟 | 2,970万円 〜 3,719万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-6 |
1977年11月（築48年） 地上3階 / 全57戸 |
| 御影野村ハイツB棟 | 2,388万円 〜 4,582万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-2 |
1976年10月（築49年） 地上3階 / 全45戸 |
| 御影野村ハイツE棟 | 2,759万円 〜 3,455万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-5 |
1977年11月（築48年） 地上3階 / 全12戸 |
| 甲南御影ハイム | 2,240万円 〜 2,804万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目7-29 |
1977年6月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 御影野村ハイツA棟 | 3,251万円 〜 4,070万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-1 |
1977年11月（築48年） 地上3階 / 全54戸 |
| 御影野村ハイツD棟 | 2,343万円 〜 2,933万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-4 |
1977年11月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 進和東御影アーバンライフ | 2,904万円 〜 3,913万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-26 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| 上御影マンション | 1,256万円 〜 1,768万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目7-10 |
1975年1月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハローマンション本山 | 984万円 〜 1,215万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目15-2 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全26戸 |
| ファミーユ住吉 | 2,491万円 〜 3,473万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3-14 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全6戸 |
| シャンボール岡本 | 1,402万円 〜 3,640万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目12-18 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全52戸 |
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| マンション名称 | 御影サニーハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目10 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月18日]
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