兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目5-18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ユニハイム魚崎1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.72%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：-2.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム魚崎1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,838万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,868万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,680万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 1,650万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 1,740万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,980万円 | 68.14m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 1,150万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,080万円 | 55.49m² | 4LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 910万円 | 53.79m² | 3DK / 8階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 910万円 | 53.79m² | 3DK / 8階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 1,130万円 | 55.44m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 950万円 | 53.79m² | 3DK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 930万円 | 55.44m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,467万円 |
| 買取 | 880万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.46万円 / 月 55.49m²の部屋
〜
9.8万円 / 月 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニハイム魚崎1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム魚崎1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 55.44m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニハイム魚崎2号棟 | 1,392万円 〜 2,261万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目4-17 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全88戸 |
| ユニハイム魚崎3号棟 | 1,595万円 〜 2,613万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目5-14 |
1985年6月（築40年） 地上14階 / 全64戸 |
| 魚崎レックスマンション1号棟 | 1,267万円 〜 2,275万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目7-27 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全58戸 |
| ジークレフ青木 | 2,239万円 〜 3,036万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目1-15 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全130戸 |
| 甲南メゾン青木 | 920万円 〜 1,363万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木3丁目5-8 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・アクト | 475万円 〜 993万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目6-27 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全58戸 |
| コープ野村東灘・青木 | 1,230万円 〜 2,085万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目6-10 |
1984年5月（築41年） 地上7階 / 全71戸 |
| サンマンション魚崎 | 1,680万円 〜 2,411万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目2-8 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全26戸 |
| セルダン魚崎 | 1,451万円 〜 2,003万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目14-23 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション魚崎第5 | 425万円 〜 1,404万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-9 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| 甲南ドエル青木 | 1,151万円 〜 1,457万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目3-17 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス魚崎 | 1,646万円 〜 2,143万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目9-20 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| メモリー甲南 | 495万円 〜 663万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-27 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全25戸 |
| サンシャイン魚崎 | 1,247万円 〜 1,688万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目9-18 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション魚崎第6 | 426万円 〜 1,129万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6-16 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクティ甲南 | 503万円 〜 773万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9-9 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジオン住吉川 | 2,027万円 〜 3,462万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目9-50 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全61戸 |
| オリーブハイツ北青木 | 1,653万円 〜 2,363万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目22-13 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| モンラヴィ北青木 | 1,703万円 〜 2,238万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目18-10 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全23戸 |
| ハウゼ・ケイ魚崎 | 1,321万円 〜 5,159万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目8-8 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル北青木 | 1,232万円 〜 2,613万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目6-3 |
1986年8月（築39年） 地上8階 / 全43戸 |
| ビラユニオン東灘 | 940万円 〜 1,696万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目3-11 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| 北町ミオ | 2,442万円 〜 3,157万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7-20 |
1985年12月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 甲南グランドハイム本山 | 1,410万円 〜 2,607万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-16 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全59戸 |
| 西大善ハイツ | 950万円 〜 1,222万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-7 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セルダン青木 | 1,342万円 〜 2,005万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12-23 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| フェイバーハイツ | 873万円 〜 2,020万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7-15 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ魚崎北町 | 1,892万円 〜 2,464万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目6-24 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| セレコート東灘 | 531万円 〜 2,353万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目5-10 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション魚崎第3 | 1,337万円 〜 1,894万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目6-9 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニハイム魚崎1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目5-18 |
| 交通 |
|
【外観】青木駅まで徒歩約11分♪
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【駐車場】駐車場
3/5
【周辺】神戸市立魚崎小学校 徒歩14分。 1090m
4/5
【周辺】神戸市立魚崎中学校 徒歩3分。 210m
5/5| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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