価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
佐賀県佐賀市大財3丁目10-20
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
968 万円 50.22m²の部屋
〜1,588 万円 70.52m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ニューライフ佐賀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,290万円 |
62.63m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
968万円50.22m²の部屋19万円 / m²
〜1,588万円70.52m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフ佐賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 1,490万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,590万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,690万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 1,209万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,199万円 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 680万円 | 52.97m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 968万円 |
| 買取 | 581万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.05万円50.22m²の部屋
〜7.9万円70.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューライフ佐賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフ佐賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.99m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.99m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.22m² | 4DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 50.22m² | 3DK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 52.97m² | 3DK / 6階 | 2017年3月 |
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ニューライフ佐賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 16.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.83%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：3.22% ）
佐賀県の直近3年間の変動（14.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐賀市
佐賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューライフ佐賀 |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市大財3丁目10-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 愛敬マンション | 827万円 〜 1,054万円 | 佐賀県佐賀市愛敬町12-15 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全39戸 |
| ニューライフ2佐賀 | 255万円 〜 709万円 | 佐賀県佐賀市大財3丁目1-9 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全38戸 |
| グレースフル栄 | 867万円 〜 1,024万円 | 佐賀県佐賀市栄町6-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースランド5 | 639万円 〜 1,088万円 | 佐賀県佐賀市大財3丁目1-12 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセレント北島 | 295万円 〜 914万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央3丁目11-19 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン神野 | 877万円 〜 1,408万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目2-10 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクセス第5ビル佐賀駅南 | 309万円 〜 744万円 | 佐賀県佐賀市唐人1丁目7-2 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイグレードマンション | 599万円 〜 1,022万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目5-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスペランサ神野2 | 777万円 〜 990万円 | 佐賀県佐賀市神野東1丁目3-17 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全58戸 |
| Serai9番館 | 599万円 〜 957万円 | 佐賀県佐賀市神野西2丁目2-56 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスペランサ八幡小路 | 964万円 〜 1,130万円 | 佐賀県佐賀市八幡小路4-27 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東佐賀マンション | 482万円 〜 618万円 | 佐賀県佐賀市東佐賀町9-20 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| 大蔵マンション松原 | 598万円 〜 782万円 | 佐賀県佐賀市松原4丁目3-2 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全44戸 |
| 松原マンション | 298万円 〜 383万円 | 佐賀県佐賀市松原1丁目4-6 |
1985年6月（築40年） 地上6階 / 全21戸 |
| コットンライフ神園 | 855万円 〜 1,011万円 | 佐賀県佐賀市神園1丁目2-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトピア若宮 | 504万円 〜 597万円 | 佐賀県佐賀市若宮2丁目14-1 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全27戸 |
| エクセラン若宮 | 801万円 〜 1,862万円 | 佐賀県佐賀市若宮1丁目18-7 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 常盤マンション | 675万円 〜 800万円 | 佐賀県佐賀市緑小路2-13 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション城内 | 886万円 〜 1,193万円 | 佐賀県佐賀市城内1丁目11-18 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全29戸 |
| FOREST佐賀県庁前 | 358万円 〜 610万円 | 佐賀県佐賀市水ヶ江4丁目5-31 |
1985年11月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル佐賀城内 | 775万円 〜 1,258万円 | 佐賀県佐賀市水ヶ江3丁目9-17 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| カルム赤松 | 990万円 〜 2,003万円 | 佐賀県佐賀市本庄町大字袋359-1 |
1987年11月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キーパル | 566万円 〜 816万円 | 佐賀県佐賀市木原2丁目25-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パシフィック佐賀 | 314万円 〜 381万円 | 佐賀県佐賀市西与賀町大字厘外847-8 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ鍋島2 | 447万円 〜 999万円 | 佐賀県佐賀市鍋島3丁目7-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ鍋島1 | 429万円 〜 938万円 | 佐賀県佐賀市鍋島3丁目7-1 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー雪竹 | 434万円 〜 664万円 | 佐賀県佐賀市鍋島6丁目3-9 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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