価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
佐賀県佐賀市駅前中央3丁目10-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
408 万円 28.63m²の部屋
〜1,283 万円 90m²の部屋
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当社は、佐賀市、神埼市、小城市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフがお客様に寄り添った売却のご提案を行います。相続・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
桃太郎駅前マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
90m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
52.13m² | 3K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
28.63m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
408万円28.63m²の部屋14万円 / m²
〜1,283万円90m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 408万円 |
| 買取 | 245万円 〜 326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.85万円28.63m²の部屋
〜8.6万円90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桃太郎駅前マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桃太郎駅前マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 3K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 60.12m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 60.12m² | 3DK / 3階 | 2019年9月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 60.12m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2021年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.63m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3万円 / 月 | 45.95m² | 1DK / 6階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.12m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2019年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.63m² | 1DK / 6階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.63m² | 1DK / 6階 | 2018年2月〜2018年6月 |
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桃太郎駅前マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.03%、 2年前→1年前：2.93%、 1年前→今年：5.99% ）
佐賀県の直近3年間の変動（10.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
佐賀市
佐賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 桃太郎駅前マンション |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市駅前中央3丁目10-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】ゆめタウン佐賀まで約1300ｍ
【周辺】セブンイレブンまで約300ｍ
【周辺】佐賀駅まで約750ｍ
【周辺】コメダ珈琲店まで約350ｍ
【周辺】神野小学校まで約1245ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント北島 | 303万円 〜 949万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央3丁目11-19 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全35戸 |
| ハッピーエステートモア大財北4号棟 | 623万円 〜 752万円 | 佐賀県佐賀市大財北町4 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハッピーエステートモア大財北3号棟 | 618万円 〜 753万円 | 佐賀県佐賀市大財北町4 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハッピーエステートモア大財北2号棟 | 619万円 〜 744万円 | 佐賀県佐賀市大財北町4 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハッピーエステートモア大財北1号棟 | 641万円 〜 774万円 | 佐賀県佐賀市大財北町4 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| 愛敬マンション | 831万円 〜 1,068万円 | 佐賀県佐賀市愛敬町12-15 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全39戸 |
| ノースランド5 | 658万円 〜 1,124万円 | 佐賀県佐賀市大財3丁目1-12 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| Serai9番館 | 614万円 〜 988万円 | 佐賀県佐賀市神野西2丁目2-56 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスペランサ神野1 | 751万円 〜 1,216万円 | 佐賀県佐賀市神野東1丁目3-35 |
1983年6月（築42年） 地上9階 / 全49戸 |
| エスペランサ神野2 | 776万円 〜 998万円 | 佐賀県佐賀市神野東1丁目3-17 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全58戸 |
| シャトー神野 | 307万円 〜 460万円 | 佐賀県佐賀市神野東1丁目3-13 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| あかかべマンション | 764万円 〜 989万円 | 佐賀県佐賀市若宮1丁目1-4 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センティア | 347万円 〜 415万円 | 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島93-15 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトピア若宮 | 507万円 〜 607万円 | 佐賀県佐賀市若宮2丁目14-1 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全27戸 |
| 東佐賀マンション | 484万円 〜 626万円 | 佐賀県佐賀市東佐賀町9-20 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| 大蔵マンション松原 | 598万円 〜 791万円 | 佐賀県佐賀市松原4丁目3-2 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全44戸 |
| 松原マンション | 298万円 〜 386万円 | 佐賀県佐賀市松原1丁目4-6 |
1985年6月（築40年） 地上6階 / 全21戸 |
| 常盤マンション | 697万円 〜 835万円 | 佐賀県佐賀市緑小路2-13 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー西田代 | 403万円 〜 738万円 | 佐賀県佐賀市西田代2丁目4-29 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| FOREST佐賀県庁前 | 370万円 〜 637万円 | 佐賀県佐賀市水ヶ江4丁目5-31 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コア・ロイヤル福田 | 697万円 〜 922万円 | 佐賀県佐賀市天祐2丁目3-15 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ富士 | 646万円 〜 881万円 | 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄1200-36 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトー雪竹 | 540万円 〜 825万円 | 佐賀県佐賀市鍋島6丁目3-9 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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