この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
佐賀県佐賀市駅前中央1丁目7-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,611 万円 72.53m²の部屋
〜2,493 万円 95.13m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,611万円72.53m²の部屋22万円 / m²
〜2,493万円95.13m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(佐賀市駅前中央)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (佐賀市駅前中央 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,685万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,605万円 | 95.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,397万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,611万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,535万円 | 95.2％ |
| 7年後(築30年) | 1,336万円 | 82.9％ |
このマンションと、佐賀市駅前中央の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,611万円 (72.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,611万円 |
| 買取 | 967万円 〜 1,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.88万円72.53m²の部屋
〜15.72万円95.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーサー佐賀駅前ツインステージAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー佐賀駅前ツインステージAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 72.53m² | 3LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 13万円 / 月 | 91.18m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 72.53m² | 3LDK / 13階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 12万円 / 月 | 91.18m² | 4LDK / 8階 | 2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 91.18m² | 4LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.94m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 14万円 / 月 | 75.94m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 95.13m² | 3LDK / 12階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 91.18m² | 4LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 95.13m² | 3LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 13階 | 2018年3月〜2018年6月 |
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アーサー佐賀駅前ツインステージA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.03%、 2年前→1年前：2.93%、 1年前→今年：5.99% ）
佐賀県の直近3年間の変動（10.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
佐賀市
佐賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーサー佐賀駅前ツインステージA |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市駅前中央1丁目7-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | アーサーホーム | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス佐賀駅前 | 1,040万円 〜 2,987万円 | 佐賀県佐賀市駅南本町2-17 |
2003年11月（築22年） 地上13階 / 全39戸 |
| サーパス天神の森二番館 | 1,865万円 〜 2,210万円 | 佐賀県佐賀市天神1丁目4-55 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| エステイト山城 | 558万円 〜 665万円 | 佐賀県佐賀市唐人1丁目5-38 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| サーパス佐賀駅前 | 1,485万円 〜 2,022万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目8-20 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全1戸 |
| サーパス佐賀駅前第2 | 1,388万円 〜 1,775万円 | 佐賀県佐賀市神野東4丁目3-4 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| エイル・ヴィラグランシス駅前中央 | 1,511万円 〜 2,147万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央3丁目7-1 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全50戸 |
| サンジュール八幡小路 | 2,026万円 〜 2,785万円 | 佐賀県佐賀市白山1丁目5-6 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
| ル・サンク大溝公園 | 1,322万円 〜 2,044万円 | 佐賀県佐賀市神野東4丁目10-12 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ佐賀城内 | 1,618万円 〜 2,567万円 | 佐賀県佐賀市松原2丁目2-13 |
2001年12月（築23年） 地上15階 / 全112戸 |
| エイル・ヴィラウォーターガーデン兵庫2 | 1,632万円 〜 2,197万円 | 佐賀県佐賀市大財6丁目7-18 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
| サーパス若宮 | 1,558万円 〜 1,933万円 | 佐賀県佐賀市若宮2丁目17-8 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウェスティン21B | 1,525万円 〜 1,819万円 | 佐賀県佐賀市兵庫南2丁目1-35-2 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウェスティン21A | 1,528万円 〜 1,872万円 | 佐賀県佐賀市兵庫南2丁目1-35-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス兵庫南 | 1,545万円 〜 2,406万円 | 佐賀県佐賀市兵庫南1丁目6-32 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全34戸 |
| エイルヴィラプロムガーデン若宮の杜 | 561万円 〜 2,218万円 | 佐賀県佐賀市若宮3丁目2-25 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全56戸 |
| ロイヤルシャトー開成 | 1,430万円 〜 2,331万円 | 佐賀県佐賀市開成3丁目5-44 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス鍋島東 | 1,501万円 〜 1,996万円 | 佐賀県佐賀市卸本町4-28 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全48戸 |
| ディアマンション新栄 | 1,326万円 〜 2,037万円 | 佐賀県佐賀市新栄東2丁目2-10 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセル野田 | 638万円 〜 815万円 | 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄1168-17 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全56戸 |
| K'sマンション2002 | 1,000万円 〜 1,900万円 | 佐賀県佐賀市新栄西1丁目9-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全54戸 |
| エイルヴィラプレステージ開成 | 1,786万円 〜 2,202万円 | 佐賀県佐賀市開成6丁目12-12 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全33戸 |
| エイルマンション鍋島 | 1,573万円 〜 2,292万円 | 佐賀県佐賀市鍋島1丁目2-1 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全55戸 |
| グレイスガーデン鍋島 | 1,656万円 〜 2,038万円 | 佐賀県佐賀市鍋島1丁目9-19 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンジュール医大西通り | 1,323万円 〜 1,565万円 | 佐賀県佐賀市鍋島2丁目18-1 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全27戸 |
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